Θέμα ωρών είναι η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Για 900.000 ιδιοκτήτες δεν θα υπάρχει καμία αλλαγή, ενώ περίπου 350.000 φορολογούμενοι θα καταβάλλουν μεγαλύτερο φόρο σε σχέση με το 2021.
Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2022. Για πρώτη φορά φέτος, η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί έως και σε 10 δόσεις, με την πρώτη στα τέλη Μαΐου.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, ο φόρος για 5.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι μειωμένος, για 900.000 ο ΕΝΦΙΑ θα μείνει στα ίδια επίπεδα ενώ περίπου 350.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν μικρές ή διπλάσιες αυξήσεις σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Πως εκδίδουμε τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2022
- Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
- Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
- Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
- Κατεβαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή
- Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
Oι αλλαγές στον φετινό ΕΝΦΙΑ
Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.000 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.
- Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.
Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου
- 400.000,01-500.000 φόρος 0,20%
- 500.000,01-600.000 φόρος 0,30%
- 600.000,01-700.000 φόρος 0,40%
- 700.000,01-800.000 φόρος 0,50%
- 800.000,01-900,000 φόρος 0,60%
- 900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70%
- 1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90%
- Άνω από 2.000.000 φόρος 1%
Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας.
Προσαύξηση και συντελεστές:
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%
- Για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.
Συντελεστές οικοπέδου: Μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων.
Παραδείγματα νέου ΕΝΦΙΑ
Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.200 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.500 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 372,96 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 282,24 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 25%
– Μείωση ΕΝΦΙΑ: 24,32%
Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.350 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 310 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 220,50 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 22,73%
– Μείωση ΕΝΦΙΑ: 29,05%
