Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι ένα έγγραφο που παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου. Συνήθως αναφέρεται σε κατοικίες ή επιχειρηματικά κτίρια και παρέχει πληροφορίες για την κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου, καθώς και προτάσεις για βελτιώσεις που μπορούν να γίνουν για να μειωθεί η ενεργειακή κατανάλωση και οι λοιπές εκπομπές αερίων. Το ενεργειακό πιστοποιητικό αξιολογεί το κτίριο σε μια κλίμακα από το Γράμμα Α (πολύ υψηλή ενεργειακή απόδοση) έως το Γράμμα Ζ (πολύ χαμηλή ενεργειακή απόδοση). Επίσης, περιλαμβάνει πληροφορίες για την κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση, ψύξη, παραγωγή ζεστού νερού, φωτισμό και άλλες ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι σημαντικό για το κτήριό σας για τους εξής λόγους:
- Ενεργειακή απόδοση: Το πιστοποιητικό παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Μπορείτε να δείτε πόση ενέργεια καταναλώνει το κτίριο για θέρμανση, ψύξη, φωτισμό και άλλες ενεργειακές ανάγκες. Αυτό σας επιτρέπει να αναγνωρίσετε τις περιοχές όπου μπορείτε να βελτιώσετε την ενεργειακή απόδοση και να μειώσετε την κατανάλωση ενέργειας.
- Μείωση λογαριασμών ενέργειας: Βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας μπορείτε να μειώσετε τους λογαριασμούς ενέργειας. Αναλύοντας το πιστοποιητικό, μπορείτε να εντοπίσετε τις περιοχές που καταναλώνουν περισσότερη ενέργεια και να λάβετε μέτρα για να εξοικονομήσετε ενέργεια και χρήματα.
- Βελτίωση της άνεσης: Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου μπορεί να οδηγήσει επίσης σε μια καλύτερη ποιότητα διαβίωσης. Η καλύτερη μόνωση, οι αποδοτικότερες συσκευές θέρμανσης και ψύξης και η χρήση βιώσιμων πηγών ενέργειας μπορούν να συνεισφέρουν σε μια άνετη και ευχάριστη περιβάλλον.
- Περιβαλλοντική βιωσιμότητα: Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης συμβάλλει στη μείωση των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου και την προστασία του περιβάλλοντος. Μειώνοντας την ενεργειακή κατανάλωση, συμβάλλετε στην αειφόρο χρήση των ενεργειακών πόρων και στην προστασία του κλίματος.
Συνολικά, το ενεργειακό πιστοποιητικό σας παρέχει πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας και προτάσεις για βελτιώσεις. Αυτό σας επιτρέπει να λαμβάνετε αποφάσεις που οδηγούν σε μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, εξοικονομώντας χρήματα, βελτιώνοντας την άνεση και συνεισφέροντας στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα.
Πώς γίνεται η έκδοση παραβόλου για το Ενεργειακό Πιστοποιητικό;
Με το νέο νόμο (Αριθμ. οικ. ΥΠΕΝ/ΣΕΝΕ/15418/1294/15.03.2018 Απόφαση του Υπουργού και Αν. Υπουργού ΠΕΝ, του Υπουργού και Αν. Υπουργού Οικονομικών και του Διοικητή ΑΑΔΕ, (ΦΕΚ Β΄ 1242/04.04.2018) και τον Ν. 4409 / 2016) ορίζεται η κατάργηση του παραβόλου 2246.
Ουσιαστικά, τι αλλάζει με τα παράβολα είναι ότι μεταφέρεται η υποχρέωση της αγοράς αυτού του παραβόλου από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή στον ιδιοκτήτη του ακινήτου, αφού η αξία του νέου παραβόλου για την έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού θα καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη.
Πότε είναι απαραίτητο;
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι ένα σημαντικό έγγραφο και απαιτείται σε πολλές περιπτώσεις. Ορισμένες από αυτές περιλαμβάνουν:
- Όταν ένα κτίριο, είτε ολόκληρο είτε ένα τμήμα του, προσφέρεται προς πώληση.
- Όταν σχεδιάζεται ή πραγματοποιείται ενοικίαση του κτηρίου, είτε ολόκληρου είτε μέρους του.
- Σε κάθε διαφήμιση που αφορά το ακίνητο στο διαδίκτυο ή στον τύπο (π.χ. αγγελία ενοικίασης ή πώλησης).
- Όταν ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να ενταχθούν κατοικίες στο πρόγραμμα εξοικονόμησης κατ’ οίκον.
- Όταν το κτίριο υποβάλλεται σε ολική ανακαίνιση.
- Όταν το κτίριο ανήκει στην κατηγορία “δημόσιο”.
- Η έκδοση του πιστοποιητικού είναι αποκλειστικά υποχρέωση του ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Στην περίπτωση όπου το κτίριο θεωρείται παράνομο, το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν μπορεί να εκδοθεί πριν γίνει η αναγκαία νομιμοποίηση.
Πόσο διαρκεί η ισχύ του;
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ισχύει για 10 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσής του. Η διάρκεια ισχύος του πιστοποιητικού καθορίζεται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής.
Σε περίπτωση πλήρους ανακαίνισης του ακινήτου, απαιτείται η έκδοση νέου πιστοποιητικού μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης.
Αφήστε την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σας στους ειδικούς! Οι επαγγελματίες μας μπορούν να αναλάβουν όλη τη διαδικασία για το ενεργειακό πιστοποητικό από την αρχή μέχρι το τέλος χωρίς να χρειαστεί να κουραστείτε καθόλου. Μειώνοντας την ενεργειακή κατανάλωση, μειώνετε όχι μόνο τους λογαριασμούς σας, αλλά και επίσης τις εκπομπές αερίων θερμοκηπίου και την ανθρώπινη επίδραση στο κλίμα. Αυτή η συμβολή στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα είναι σημαντική για τη διασφάλιση ενός βιώσιμου μέλλοντος για τις επόμενες γενιές.
