Αντιμέτωποι με σημαντικές δυσκολίες βρίσκονται αυτή την περίοδο χιλιάδες διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς πλησιάζει η καταληκτική ημερομηνία για την πιστοποίηση και καταχώριση των ανελκυστήρων στους οικείους δήμους. Η προθεσμία λήγει στις 30 Ιουνίου, ενώ θεωρείται πιθανό το ενδεχόμενο να δοθεί νέα παράταση.
Όπως προκύπτει από τις σχετικές ανακοινώσεις, η μη συμμόρφωση με τις προβλεπόμενες διαδικασίες επισύρει υψηλά πρόστιμα, τα οποία μπορεί να φτάσουν έως και τις 60.000 ευρώ, γεγονός που έχει προκαλέσει αναστάτωση στους ενδιαφερόμενους.
Μόνο το 15% των ανελκυστήρων έχει πιστοποιηθεί
Το ποσοστό των ανελκυστήρων που έχουν ελεγχθεί και πιστοποιηθεί μέχρι σήμερα κυμαίνεται μόλις μεταξύ 10% και 15%. Την ίδια στιγμή, δεν υπάρχει ακριβής εικόνα για τον συνολικό αριθμό των ανελκυστήρων που λειτουργούν στην ελληνική επικράτεια, γεγονός που περιπλέκει περαιτέρω την εφαρμογή των ρυθμίσεων.
Ένα από τα βασικά εμπόδια στην υλοποίηση των ελέγχων είναι το γεγονός ότι οι διαπιστευμένοι φορείς που διαθέτουν άδεια να διενεργούν ελέγχους και να εκδίδουν πιστοποιήσεις είναι περιορισμένοι. Ως αποτέλεσμα, υπάρχει αντικειμενική δυσκολία να καλυφθούν όλοι οι ανελκυστήρες εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας.
Οικονομικές και λειτουργικές δυσκολίες στις πολυκατοικίες
Σε πολλές περιπτώσεις, οι διαχειριστές πολυκατοικιών αδυνατούν να δρομολογήσουν τις απαιτούμενες διαδικασίες, είτε λόγω καθυστερήσεων στην καταβολή κοινοχρήστων είτε λόγω έλλειψης συνεννόησης μεταξύ των ιδιοκτητών. Η ΠΟΜΙΔΑ έχει ήδη ζητήσει επισήμως παράταση της προθεσμίας, επισημαίνοντας τα πρακτικά και οικονομικά εμπόδια.
Το κόστος για την πιστοποίηση ανελκυστήρων μπορεί να φτάσει ή και να ξεπεράσει τις 5.000 ευρώ, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις παλαιότερων εγκαταστάσεων που απαιτούν εκτεταμένες παρεμβάσεις ή αντικατάσταση.
Πρόστιμα για καθυστερήσεις και παραβάσεις
Η μη έγκαιρη έκδοση ή ανανέωση του πιστοποιητικού συνεπάγεται πρόστιμο ύψους 1.500 ευρώ για κάθε διαχειριστή ή ιδιοκτήτη. Οι κυρώσεις αυξάνονται αισθητά σε περίπτωση σοβαρών παραβάσεων:
- Από 6.000 έως 9.000 ευρώ για παράνομη ηλεκτροδότηση.
- Από 1.500 έως 15.000 ευρώ για παραλείψεις στη συντήρηση.
- Έως 60.000 ευρώ σε περίπτωση ατυχήματος που οφείλεται σε χρήση ανελκυστήρα χωρίς άδεια ή με παραβιασμένες σφραγίδες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στους κανονισμούς πολυκατοικιών προβλέπεται ειδική κατανομή των εξόδων για τον ανελκυστήρα. Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στους υψηλότερους ορόφους συμμετέχουν σε μεγαλύτερο ποσοστό, ενώ ισόγεια ή καταστήματα που δεν κάνουν χρήση του ανελκυστήρα απαλλάσσονται πλήρως.
Οι εξελίξεις αναμένονται με ενδιαφέρον τις επόμενες εβδομάδες, καθώς αυξάνεται η πίεση για ρεαλιστικότερες ρυθμίσεις και διευκολύνσεις προς τους πολίτες, υπό το βάρος της δυσκολίας εφαρμογής του μέτρου εντός των προβλεπόμενων χρονικών ορίων.
