Αυξήσεις παρουσίασαν για ακόμη μία χρονιά οι τιμές πώλησης ακινήτων στην Ελλάδα, καθώς το 2025 καταγράφηκε νέα άνοδος 3,7% σε σχέση με το 2024, επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά συνεχίζει την έντονα ανοδική της πορεία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της REMAX Ελλάς, η αύξηση αφορά τόσο τα νεόδμητα όσο και τα παλαιότερα ακίνητα, ενώ παράλληλα ενισχύθηκε σημαντικά και ο αριθμός των αγοραπωλησιών σε ολόκληρη τη χώρα.
Νέα άνοδος στα νεόδμητα – Η Μύκονος παραμένει στην κορυφή
Τα νεόδμητα ακίνητα έως πέντε ετών κατέγραψαν ετήσια αύξηση τιμών 4,1%, ενώ τα παλαιότερα ακίνητα αυξήθηκαν κατά 3,3%.
Η υψηλότερη μέση τιμή πώλησης νεόδμητων κατοικιών καταγράφηκε στη Μύκονο, όπου έφτασε τα 8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολούθησαν η Γλυφάδα και το Παλαιό Ψυχικό με 7.000 ευρώ/τ.μ., η Φιλοθέη με 6.500 ευρώ/τ.μ. και η περιοχή Χίλτον με 6.400 ευρώ/τ.μ.
Ιδιαίτερα έντονη ήταν η αύξηση στο Ελληνικό, όπου οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών εκτοξεύθηκαν κατά 21,2%, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται πλέον στα 6.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η Αττική στο επίκεντρο του νέου ράλι
Στην Αττική, η μέση αύξηση έφτασε το 3,1% τόσο στα νεόδμητα όσο και στα παλαιά ακίνητα.
Στο κέντρο της Αθήνας, σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν στα παλαιά διαμερίσματα σε περιοχές όπως:
- Εξάρχεια (+8,1%)
- Πατήσια (+7,4%)
- Νέος Κόσμος (+7%)
Στα Βόρεια Προάστια, το Μαρούσι κατέγραψε τη μεγαλύτερη άνοδο στις τιμές νεόδμητων κατοικιών (+4,7%), ενώ αυξήσεις σημειώθηκαν και σε Αγία Παρασκευή και Βριλήσσια.
Στα Νότια Προάστια, πέρα από το Ελληνικό, σημαντική άνοδος εμφάνισαν η Καλλιθέα (+8,8%) και το Παλαιό Φάληρο (+6,5%).
Γιατί συνεχίζεται η εκτόξευση των τιμών
Η συνεχιζόμενη άνοδος αποδίδεται κυρίως στη μεγάλη ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές, αλλά και στη μειωμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών, ειδικά νεόδμητων και ενεργειακά αποδοτικών ακινήτων.
Παράλληλα, η θετική εικόνα της ελληνικής οικονομίας εξακολουθεί να διατηρεί υψηλό το ενδιαφέρον για επενδύσεις τόσο σε τουριστικές περιοχές όσο και σε ανερχόμενες γειτονιές των μεγάλων πόλεων.
Σύμφωνα με τους ανθρώπους της αγοράς, οι νέες και αναπτυσσόμενες περιοχές συγκεντρώνουν πλέον έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, οδηγώντας σε νέα άνοδο των τιμών και δημιουργώντας ακόμη μεγαλύτερη πίεση για όσους αναζητούν κατοικία.
Δείτε επίσης:
- Εγκρίθηκε το Κοινωνικό Leasing – Ηλεκτρικό αυτοκίνητο με χαμηλό μηνιαίο κόστος για χιλιάδες νοικοκυριά
- Αυξήθηκαν τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς την εφορία το πρώτο τρίμηνο του 2026
