Μεταφορά φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα: Οι προϋποθέσεις για τους πολίτες άλλων χωρών

Ποιες επενδύσεις εξασφαλίζουν ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση

Must Read

Αναλυτικές οδηγίες για τη μεταφορά της φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα από πολίτες άλλων χωρών, έδωσε το υπουργείο Οικονομικών.

Όλες οι λεπτομέρειες για το νέο καθεστώς που έχει ενεργοποιηθεί καθορίζονται με υπουργική απόφαση που υπογράφουν ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος και ο αναπληρωτής υπουργός Ανάπτυξης Νίκος Παπαθανάσης.

Σύμφωνα με την απόφαση, οι επενδύσεις που αποτελούν προϋπόθεση για τη μεταφορά της φορολογικής κατοικίας σε ξένους πολίτες στη χώρα μας και εξασφαλίζουν ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση θα πρέπει να γίνουν στις εξής κατηγορίες:

  • Απόκτηση ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Ως αποδεκτό ποσό της επένδυσης, καθορίζεται το μικρότερο ποσό μεταξύ της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου κατά τον χρόνο αγοράς, προσαυξημένης κατά 10%, και της αξίας αγοράς βάσει του οικείου συμβολαίου. Σε περίπτωση που για το ακίνητο δεν προσδιορίζεται αντικειμενική αξία ή ο φορολογούμενος επιθυμεί να τεκμηριώσει ποσό επένδυσης μεγαλύτερο του προσδιοριζόμενου βάσει της αντικειμενικής αξίας προσαυξημένης κατά 10% και μέχρι της αξίας αγοράς βάσει του οικείου συμβολαίου, για τον καθορισμό του αποδεκτού ύψους της επένδυσης υποβάλλεται από τον αιτούντα έκθεση αποτίμησης η οποία πρέπει να είναι πρόσφατη και πάντως όχι προγενέστερη του εξαμήνου από την ημερομηνία της πράξης αγοράς του ακινήτου.
  • Αγορά υφιστάμενων ή δημιουργία νέων πάγιων εγκαταστάσεων στην Ελλάδα για άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας μέσω ατομικής επιχείρησης.
  • Απόκτηση τίτλων συμμετοχής σε εταιρεία, μη εισηγμένων σε ρυθμιζόμενη αγορά. Επιλέξιμη επένδυση είναι η αγορά τίτλων συμμετοχής, σε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, και ειδικότερα η αγορά μετοχών εδρεύουσας στην Ελλάδα Α.Ε. , μη εισηγμένης σε ρυθμιζόμενη αγορά, ή μεριδίων σε εδρεύουσα στην Ελλάδα Ο.Ε. ή Ε.Ε. ή ΕΠΕ ή ΙΚΕ.
  • Αγορά Ομολόγων του Ελληνικού Δημοσίου. Επιλέξιμη επένδυση είναι η αγορά ομολόγων του Ελληνικού Δημοσίου με υπολειπόμενη διάρκεια κατά τον χρόνο αγοράς τουλάχιστον 3 έτη, μέσω πιστωτικού ιδρύματος εγκατεστημένου στην Ελλάδα το οποίο αποτελεί και τον θεματοφύλακα αυτών.
  • Εισφορά κεφαλαίου για συμμετοχή σε Οργανισμό Εναλλακτικών Επενδύσεων
  • Αγορά τίτλων που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε ρυθμιζόμενες αγορές. Ο επενδυτής υποχρεούται να τηρεί σε πιστωτικό ίδρυμα εγκατεστημένο στην Ελλάδα μοναδικό και αποκλειστικής χρήσης λογαριασμό για τις πράξεις πραγματοποίησης της επένδυσης και των μετέπειτα συναλλαγών διαχείρισης του χαρτοφυλακίου του και να μην εκταμιεύει οποιοδήποτε ποσό από ρευστοποίηση των κινητών αξίων, παρά μόνο για την επανεπένδυσή του σε κινητές αξίες επιλέξιμες για την κατηγορία αυτή, ώστε το μέσο ετήσιο υπόλοιπο του ανωτέρω λογαριασμού να μην υπερβαίνει το 20% του ποσού της αρχικής επένδυσης.

Η επένδυση θεωρείται ότι έχει ολοκληρωθεί, εφόσον έχει υλοποιηθεί το σύνολο του φυσικού αντικειμένου και έχει καταβληθεί ή εξοφληθεί, κατά περίπτωση, το σύνολο των δαπανών της.

Ο φορολογούμενος υποχρεούται να διατηρεί την επένδυση στην Ελλάδα για όλη την περίοδο υπαγωγής του στις ευνοϊκές φορολογικές διατάξεις, η οποία μπορεί να διαρκέσει μέχρι 15 χρόνια.

Αρμόδια για την υποβολή των αιτήσεων και τον έλεγχο των δικαιολογητικά των φορολογούμενων είναι η Δ.Ο.Υ. Κατοίκων Εξωτερικού και Εναλλακτικής Φορολόγησης Φορολογικών Κατοίκων Ημεδαπής.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Καραμανλής-Σαμαράς απαξιούν για Μαξίμου…

Μαθαίνουμε πως οι κύριοι Κώστας Καραμανλής και Αντώνης Σαμαράς αντιμετωπίζουν με πλήρη απαξίωση τα… ανοίγματα που κάνει το Μέγαρο Μαξίμου…...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σφάζονται τα στελέχη του ΠΑΣΟΚ για τα ψηφοδέλτια: Ο Πόλεμος της Καρέκλας

Οι τελευταίες δημοσκοπήσεις δεν αφήνουν και πολλά περιθώρια αισιοδοξίας στο ΠΑΣΟΚ, και μέσα σε αυτό το κλίμα η μάχη για...
SLIDER

Το άγχος του υπουργού για τη δημοφιλία του και η δημοσκοπική εταιρεία

«Των φρονίμων τα παιδιά πριν πεινάσουν μαγειρεύουν»
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Γεραπετρίτης – Αλ Μπάουρ: Συνάντηση για την ΑΟΖ Ελλάδας – Λιβύης

Ο υπουργός Εξωτερικών, Γιώργος Γεραπετρίτης, υποδέχθηκε την Τετάρτη στην Αθήνα τον ασκούντα χρέη ΥΠΕΞ της Κυβέρνησης Εθνικής Ενότητας της Λιβύης,...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

ΚΥΣΕΑ: 4η Belharra και Μεταναστευτικό – Δένδιας για «Πίρι Ρέις»

Πριν από λίγη ώρα ολοκληρώθηκε στο Μέγαρο Μαξίμου η συνεδρίαση του ΚΥΣΕΑ  υπό τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη κατά την οποία...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ποιος πιστεύετε ότι μπορεί να ενώσει την Κεντροαριστερά;

Τις τελευταίες εβδομάδες η πολιτική συζήτηση περιστρέφεται γύρω από την πολυδιάσπαση της λεγόμενης Κεντροαριστεράς και τον τρόπο που αυτή θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Χανιά: Στους δρόμους οι αγροτοκτηνοτρόφοι – Τα αιτήματά τους

Σε νέα κινητοποίηση προχωρά η Ενωτική Ομοσπονδία Αγροτικών Συλλόγων στα Χανιά, καλώντας τους αγροτοκτηνοτρόφους να δώσουν μαζικό «παρών» τη Δευτέρα...
ΕΛΛΑΔΑ

Γλυφάδα: Οικιακή βοηθός υπνώτισε και λήστεψε άνδρα μέσα στο σπίτι του

Τον απόλυτο εφιάλτη φέρεται να έζησε 43χρονος άνδρας στη Γλυφάδα, όταν η οικιακή βοηθός που είχε προσλάβει μέσω Facebook, σύμφωνα...
ΕΛΛΑΔΑ

Χαλάνδρι: 25χρονος απειλούσε ανήλικες να του δώσουν ερωτικό υλικό!

Φρίκη προκαλεί η δράση που είχε αναπτύξει ένας 25χρονος στο Χαλάνδρι με θύματα ανήλικα κορίτσια. Σύμφωνα με το ΑΠΕ, ο...

Διαβάζονται τώρα