Ακίνητα: Μεταβιβάσεις χωρίς φόρο – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες

Must Read

Έρχονται αλλαγές σε γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων λόγω των αλλαγών που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών στις αντικειμενικές αξίες. Οι συμβολαιογράφοι συνιστούν στους γονείς να μεταβιβάσουν τα ακίνητα στα παιδιά τους, ειδικά αν πρόκειται για πρώτη κατοικία, αφού στις περισσότερες περιπτώσεις οι γονικές παροχές είναι αφορολόγητες.

Στις περιοχές όπου οι τιμές ζώνης θα πάρουν την ανηφόρα, τότε και αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων θα κοστίζουν ακριβότερα. Ακόμα και στις περιπτώσεις που οι μεταβιβάσεις είναι αφορολόγητες η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα αυξήσει τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα μεταγραφής.

Οι ειδικοί συμβουλεύουν όσους πρόκειται να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία με γονική παροχή ή δωρεά να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί και να φροντίσουν πριν γίνει η μεταβίβαση να ρίξουν μια ματιά στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που συνοδεύει το ακίνητο.

Γονικές παροχές χωρίς φόρο

  • Χωρίς φόρο μπορούν να γίνουν γονικές παροχές πρώτης κατοικίας αξίας μέχρι 200.000 ευρώ, ενώ σε κάθε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας με γονική παροχή ή δωρεά από έγγαμο φορολογούμενο ισχύει αφορολόγητο όριο 250.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται περαιτέρω αν υπάρχουν και προστατευόμενα παιδιά.
  • Αφορολόγητες είναι πλέον και οι γονικές παροχές χρηματικών ποσών έως 150.000 ευρώ για τους γονείς που θέλουν να βοηθήσουν τα παιδιά τους για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία

 Φόρος γονικής παροχής

  • υπολογίζεται κλιμακωτά
  • τα πρώτα 150.000 ευρώ της αξίας του μεταβιβαζόμενου περιουσιακού στοιχείου είναι αφορολόγητα
  • τα επόμενα 150.000 ευρώ φορολογούνται με 1% και τα επόμενα 300.000 ευρώ με 5%

Αυτά είναι τα αφορολόγητα όρια

  • απόκτηση πρώτης κατοικίας από άγαμο με δωρεά ή γονική παροχή, η αξία της κατοικίας απαλλάσσεται από τον φόρο μέχρι του ποσού των 200.000 ευρώ
  • για απόκτηση πρώτης κατοικίας από έγγαμο, η αξία απαλλάσσεται από τον φόρο μέχρι του ποσού των 250.000 ευρώ
  • το όριο της αφορολόγητης αξίας προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα ανήλικα τέκνα

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ζωή Κωνσταντοπούλου για Άδωνι Γεωργιάδη: «Είναι γελοίο πρόσωπο»

Η Ζωή Κωνσταντοπούλου, δικηγόρος του απεργού πείνας για τα Τέμπη Πάνου Ρούτσι, εξεμάνη το Σάββατο και με βαρείς χαρακτηρισμούς σχολίασε...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Το μυστικό της «αλλαγής» του Σωκράτη Φάμελλου

Έναν άλλο Σωκράτη Φάμελλο είδαν τα στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ και οι -λιγοστοί πια- υποστηρικτές του κόμματος, στην ομιλία που έδωσε...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αβραμόπουλος: «Στηρίζω το αίτημα του Πάνου Ρούτσι – Είναι ανθρώπινο και ηθικό»

Ο Δημήτρης Αβραμόπουλος, όπως και ο Νίκος Δένδιας, εκδήλωσε την αμέριστη συμπαράστασή του στον Πάνο Ρούτσι στηρίζοντας το αίτημα του...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Μητσοτάκης στην Αμοργό: Η Ελλάδα πρωτοστατεί στην προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης βρέθηκε το Σάββατο στην Αμοργό και τα εγκαίνια της Δημοτικής Βιβλιοθήκης του νησιού. Ο πρωθυπουργός μίλησε για...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ευρωπαία Εισαγγελέας VS Ελληνική Δικαιοσύνη – Ποιον εμπιστεύεστε περισσότερο;

Η έλευση της Ευρωπαίας Εισαγγελέως, Λάουρα Κοβέσι στην Ελλάδα εν μέσω σοβαρών ερευνών για διασπάθιση ευρωπαϊκών πόρων προκαλεί σύγκρουση κυβέρνησης...
ΕΛΛΑΔΑ

Ιερά Οδός: Ο 25χρονος με το κατσαβίδι έχει συλληφθεί 19 φορές(!)

Απίστευτη και θρασεία επίθεση στην Ιερά Οδό. Ένας άνδρας κάρφωσε κατσαβίδι στο μάτι ενός οδηγού στην μέση του δρόμου και...
ΕΛΛΑΔΑ

Σοκ σε νοσοκομείο: Aναίσθητη γιατρός – Δίπλα της σύριγγα με άγνωστο υγρό

Συναγερμός σε ιδιωτικό νοσοκομείο της Αθήνας, όταν γιατρός εντοπίστηκε αναίσθητη και δίπλα της βρέθηκε σύριγγα με άγνωστο υγρό. Αναστάτωση προκλήθηκε...
ΕΛΛΑΔΑ

Διάρρηξη στα γραφεία του ΕΡΓΟΣΕ – Συναγερμός στην ΕΛΑΣ

Διάρρηξη στα κεντρικά γραφεία του ΕΡΓΟΣΕ, στην Οδό Καρόλου στο κέντρο της Αθήνας. Το βράδυ του Σαββάτου άγνωστοι εισέβαλαν από...

Διαβάζονται τώρα