Σε λειτουργία τέθηκε χθες η πλατφόρμα για τις αιτήσεις που θα μπορούν να κάνουν τα ευάλωτα νοικοκυριά προκειμένου να μπουν στο πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας τους.
Το πρόγραμμα θα είναι προσωρινό μέχρι να ενεργοποιηθεί ο ιδιωτικός Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος έχει προγραμματιστεί να τεθεί σε λειτουργία, με τεράστια καθυστέρηση, το Πάσχα του 2023. Το προσωρινό πρόγραμμα αποτελεί το πρώτο βήμα πριν από την ένταξη των ενδιαφερομένων στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Ωστόσο, η ενεργοποίησή του αργεί ακόμα, καθώς δεν εκτιμάται να αρχίσει τη λειτουργία του πριν από τα τέλη του 2023.
Προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι όσοι κάνουν αίτηση για την επιδότηση να πιστοποιηθεί ότι ανήκουν στην κατηγορία των ευάλωτων νοικοκυριών, με βάση τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει ενδιάμεσο πρόγραμμα επιδότησης. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να λάβουν πιστοποίηση και μέσω της πλατφόρμας που λειτουργεί στην Ειδική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους. Η έκδοση του συγκεκριμένου πιστοποιητικού είναι υποχρεωτική, προκειμένου μετά να υποβάλουν την αίτησή τους και να αρχίσει η περίοδος επιδότησής τους. Τη διαδικασία θα πρέπει να κάνουν όλοι όσοι έχουν αρρύθμιστες οφειλές, σε αντίθετη περίπτωση θα πρέπει να αντιμετωπίσουν τον πλειστηριασμό της πρώτης τους κατοικίας, καθώς ο νέος νόμος δεν προβλέπει κανένα προστατευτικό πλαίσιο για την πρώτη κατοικία. Μετά την έγκριση της αίτησης, το ύψος της δόσης που θα πρέπει να πληρώνουν προσδιορίζεται στο 3,5% της αξίας του ακινήτου διαιρούμενης διά 12.
Ως αξία κύριας κατοικίας θεωρείται η τιμή της πρώτης προσφοράς, σε περίπτωση πλειστηριασμού, ή η φορολογητέα αξία της κύριας κατοικίας για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, σε περίπτωση πτώχευσης. Έτσι, εάν η αξία της κύριας κατοικίας είναι 100.000 ευρώ, η δόση θα είναι 290 ευρώ το μήνα (100.000 x 3,5% / 12 μήνες). Προϋπόθεση είναι, επίσης, η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού να μην υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως των 180.000 ευρώ. Το συνολικό ύψος των καταθέσεων του νοικοκυριού ή και η τρέχουσα αξία μετοχών, ομολόγων κ.λπ. να μην υπερβαίνει τα 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.
