Τα εκτός σχεδίου που «νομιμοποιούνται»

Τέλος οι παρεκκλίσεις για οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων. Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες έως 9 Δεκεμβρίου

Must Read

Την αμετάκλητη κατάργηση της κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου δόμησης για οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων μετά την 9η Δεκεμβρίου 2022 ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Προανήγγειλε παράλληλα νομοθετική ρύθμιση, με την οποία θα δίνεται η δυνατότητα να οικοδομηθούν τα μικρά οικόπεδα υπό προϋποθέσεις, ακόμα και αν οι ιδιοκτήτες τους δεν προλάβουν να εκδώσουν οικοδομική άδεια μέσα στο επόμενο 20ήμερο. Συγκεκριμένα, με διάταξη που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή θα παρέχεται η δυνατότητα για τις περιπτώσεις οικοπέδων κατά παρέκκλιση άρτιων (750, 1.200 και 2.000 τετραγωνικών μέτρων) στις εκτός σχεδίου περιοχές, για τις οποίες έως και την 9η Δεκεμβρίου δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, να οικοδομηθούν, εάν οι πολίτες μέσω των μηχανικών τους έως και τη συγκεκριμένη ημερομηνία:

–    είτε υποβάλουν αίτηση για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, εφόσον βεβαίως αυτή έχει πληρότητα ως προς τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά και μελέτες, ως αυτά εκ του νόμου καθορίζονται

–    είτε υποβάλουν αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης συνοδευόμενη από τα αναγκαία δικαιολογητικά. Η εναλλακτική αυτή δυνατότητα προβλέφθηκε δεδομένου ότι πλέον η προέγκριση οικοδομικής άδειας έχει καταστεί προαιρετική. Ωστόσο, για αυτές τις περιπτώσεις χρήση της βεβαίωσης όρων δόμησης που θα εκδοθεί θα μπορεί να γίνει μόνο μέχρι και τις 30/9/2023, καθώς έως την ημερομηνία αυτή θα πρέπει να υποβληθεί αίτημα είτε για έκδοση οικοδομικής αδείας είτε προέγκρισης

Επισημαίνεται ότι δεν απαιτείται κατά το στάδιο της προέγκρισης η υποβολή καμίας έγκρισης φορέα, υπηρεσίας ή συλλογικού οργάνου, λόγω της θέσης του έργου, της φύσης του, της χρήσης του ή των τυχόν ειδικών χαρακτηριστικών του. Ομοίως, δεν απαιτείται η υποβολή εγκρίσεων φορέων, υπηρεσιών ή συλλογικών οργάνων για τη λήψη της βεβαίωσης όρων δόμησης. Το σύνολο των απαιτούμενων εγκρίσεων υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα αδειών κατά το στάδιο έκδοσης της οικοδομικής άδειας

Σύμφωνα με την ισχύουσα διάταξη, για να διατηρήσουν την οικοδομησιμότητά τους οικόπεδα κατά παρέκκλιση άρτια θα έπρεπε μέχρι και τις 9/12/2022 να έχει εκδοθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας. Επειδή όμως έχουν επέλθει μεταβολές στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών, οι οποίες θεσμοθετήθηκαν μεταγενέστερα της ανωτέρω πρόβλεψης, όπως επί παραδείγματι η προαιρετικότητα της προέγκρισης οικοδομικών αδειών, αλλά και λόγω του ιδιαίτερα αυξημένου φόρτου εργασιών που έχει επέλθει στις υπηρεσίες δόμησης της χώρας λόγω της σημαντικής αύξησης υποβολών προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, η κυβέρνηση αποφάσισε να προωθήσει προς θεσμοθέτηση ρύθμιση προς διασφάλιση των ιδιοκτητών. Προκαλεί βέβαια απορίες γιατί επέλεξε να το κάνει 20 ημέρες πριν λήξει η προθεσμία, κλείνοντας τα αυτιά στις φωνές απ’ όλη την Ελλάδα που ζητούσαν την παράταση της προθεσμίας τουλάχιστον μέχρι την έγκριση των ανά περιοχή τοπικών πολεοδομικών σχεδίων και την αναγνώριση των οδών.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Εξαφανίστηκε η ανάρτηση του Στέλιου Πέτσα με την σημαία που δεν είχε καμία σχέση με την ελληνική

Λίγη ώρα μετά τον χαμό που ξέσπασε λόγω της σημαίας σε ανάρτηση του Στέλιου Πέτσας στο X (Twitter) η οποία...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τη σημαία ποιας χώρας έβαλε σε ανάρτησή του για την 28η Οκτωβρίου ο Στέλιος Πέτσας;

Μια ανάρτηση του Στέλιου Πέτσα για την 28η Οκτωβρίου με τη σημαία, προκάλεσε την οργή των χρηστών του διαδικτύου καθώς...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

«Όπλα, παλάσκες και φύγαμε..»

Με το στρατιωτικό σύνθημα «όπλα, παλάσκες και φύγαμε»  απαντούν οι Σαμαρικοί αυτές  τις ημέρες σε όσους ρωτούν για την πιθανότητα...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Υπουργικό Συμβούλιο και Υπουργείο Άμυνας στην ατζέντα Μητσοτάκη

Με αρκετά και σημαντικά θέματα στην ατζέντα του συνεδριάζει νωρίς το μεσημέρι (12:00) της Τετάρτης (29/10) το Υπουργικό Συμβούλιο στο...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ζαχαράκη: Οι Πανελλήνιες μένουν μέχρι να… φύγουν – Έρχονται 36.000 αναπληρωτές

Για τις αλλαγές και τις παρεμβάσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στον χώρο της εκπαίδευσης μίλησε η υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και...
SLIDER

Δημοσκόπηση: Ποιος ωφελήθηκε από την αντιπαράθεση για τον Άγνωστο Στρατιώτη;

Τις τελευταίες ημέρες την επικαιρότητα μονοπώλησε η κυβερνητική τροπολογία για το Μνημείο του Αγνώστου Στρατιώτη, με την σφοδρή αντιπαράθεση που...
ΕΛΛΑΔΑ

Λαμία: 62χρονος βρέθηκε νεκρός στο σπίτι του – Τον αναζητούσαν οικείοι του

Θλίψη στη Λαμία, όπου ένας 62χρονος εντοπίστηκε νεκρός μέσα στο σπίτι του το βράδυ της Τρίτης 28 Οκτωβρίου. Το τραγικό...
ΕΛΛΑΔΑ

Τύρναβος: Τρεις αστυνομικοί τραυματίες σε άγρια συμπλοκή πατέρα με κόρη

Ένα σοβαρό και επεισοδιακό περιστατικό αναστάτωσε τον Τύρναβο τα ξημερώματα της Τρίτης, όταν άνδρας φέρεται να απειλούσε τα μέλη της...
ΕΛΛΑΔΑ

Συναγερμός στους Δήμους: Απαγορεύεται να εισπράττουν πρόστιμα ΚΟΚ – Τι σημαίνει για εμάς

Συναγερμός στους Δήμους: Η κυβέρνηση εντείνει την πίεση προς τους δήμους, με κινήσεις που πλήττουν ευθέως τους πολίτες. Αιφνιδιαστικά και...

Διαβάζονται τώρα