Τα εκτός σχεδίου που «νομιμοποιούνται»

Τέλος οι παρεκκλίσεις για οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων. Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες έως 9 Δεκεμβρίου

Must Read

Την αμετάκλητη κατάργηση της κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου δόμησης για οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων μετά την 9η Δεκεμβρίου 2022 ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Προανήγγειλε παράλληλα νομοθετική ρύθμιση, με την οποία θα δίνεται η δυνατότητα να οικοδομηθούν τα μικρά οικόπεδα υπό προϋποθέσεις, ακόμα και αν οι ιδιοκτήτες τους δεν προλάβουν να εκδώσουν οικοδομική άδεια μέσα στο επόμενο 20ήμερο. Συγκεκριμένα, με διάταξη που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή θα παρέχεται η δυνατότητα για τις περιπτώσεις οικοπέδων κατά παρέκκλιση άρτιων (750, 1.200 και 2.000 τετραγωνικών μέτρων) στις εκτός σχεδίου περιοχές, για τις οποίες έως και την 9η Δεκεμβρίου δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, να οικοδομηθούν, εάν οι πολίτες μέσω των μηχανικών τους έως και τη συγκεκριμένη ημερομηνία:

–    είτε υποβάλουν αίτηση για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, εφόσον βεβαίως αυτή έχει πληρότητα ως προς τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά και μελέτες, ως αυτά εκ του νόμου καθορίζονται

–    είτε υποβάλουν αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης συνοδευόμενη από τα αναγκαία δικαιολογητικά. Η εναλλακτική αυτή δυνατότητα προβλέφθηκε δεδομένου ότι πλέον η προέγκριση οικοδομικής άδειας έχει καταστεί προαιρετική. Ωστόσο, για αυτές τις περιπτώσεις χρήση της βεβαίωσης όρων δόμησης που θα εκδοθεί θα μπορεί να γίνει μόνο μέχρι και τις 30/9/2023, καθώς έως την ημερομηνία αυτή θα πρέπει να υποβληθεί αίτημα είτε για έκδοση οικοδομικής αδείας είτε προέγκρισης

Επισημαίνεται ότι δεν απαιτείται κατά το στάδιο της προέγκρισης η υποβολή καμίας έγκρισης φορέα, υπηρεσίας ή συλλογικού οργάνου, λόγω της θέσης του έργου, της φύσης του, της χρήσης του ή των τυχόν ειδικών χαρακτηριστικών του. Ομοίως, δεν απαιτείται η υποβολή εγκρίσεων φορέων, υπηρεσιών ή συλλογικών οργάνων για τη λήψη της βεβαίωσης όρων δόμησης. Το σύνολο των απαιτούμενων εγκρίσεων υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα αδειών κατά το στάδιο έκδοσης της οικοδομικής άδειας

Σύμφωνα με την ισχύουσα διάταξη, για να διατηρήσουν την οικοδομησιμότητά τους οικόπεδα κατά παρέκκλιση άρτια θα έπρεπε μέχρι και τις 9/12/2022 να έχει εκδοθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας. Επειδή όμως έχουν επέλθει μεταβολές στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών, οι οποίες θεσμοθετήθηκαν μεταγενέστερα της ανωτέρω πρόβλεψης, όπως επί παραδείγματι η προαιρετικότητα της προέγκρισης οικοδομικών αδειών, αλλά και λόγω του ιδιαίτερα αυξημένου φόρτου εργασιών που έχει επέλθει στις υπηρεσίες δόμησης της χώρας λόγω της σημαντικής αύξησης υποβολών προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, η κυβέρνηση αποφάσισε να προωθήσει προς θεσμοθέτηση ρύθμιση προς διασφάλιση των ιδιοκτητών. Προκαλεί βέβαια απορίες γιατί επέλεξε να το κάνει 20 ημέρες πριν λήξει η προθεσμία, κλείνοντας τα αυτιά στις φωνές απ’ όλη την Ελλάδα που ζητούσαν την παράταση της προθεσμίας τουλάχιστον μέχρι την έγκριση των ανά περιοχή τοπικών πολεοδομικών σχεδίων και την αναγνώριση των οδών.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Έτοιμος να τα βροντήξει ο Αλέξης Τσίπρας;

Σε ένα πολιτικό θρίλερ που παίρνει διαστάσεις ανάμεσα σε κουτσομπολιό και πραγματικές σκέψεις, την τελευταία εβδομάδα πυκνώνουν οι φήμες ότι...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Χαμός στη Βουλή: «Θα σου σπάσω τα μούτρα» – Η Ραλλία Χρηστίδου απείλησε τον Μπάρκα

Ενοχλήθηκε στην Ολομέλεια της Βουλής η Ραλλία Χρηστίδου από τους γέλωτες και τους αστεϊσμούς μεταξύ των βουλευτών και απείλησε ότι...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Δήλωση του Κυριάκου Μητσοτάκη για τη Χαμάς: «Ένα σημαντικό βήμα προόδου»

Από όλες τις εξελίξεις των τελευταίων ωρών, ο Κυριάκος Μητσοτάκης με δήλωσή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης επέλεξε να σταθεί...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Νέα Δημοκρατία: 51 χρόνια ζωής – Από τον Κωνσταντίνο Καραμανλή μέχρι τον Κυριάκο Μητσοτάκη

Η Νέα Δημοκρατία από την ίδρυσή της στις 4 Οκτωβρίου 1974, μέχρι και τις 4 Οκτωβρίου 2025, μετρά 51 χρόνια...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ευρωπαία Εισαγγελέας VS Ελληνική Δικαιοσύνη – Ποιον εμπιστεύεστε περισσότερο;

Η έλευση της Ευρωπαίας Εισαγγελέως, Λάουρα Κοβέσι στην Ελλάδα εν μέσω σοβαρών ερευνών για διασπάθιση ευρωπαϊκών πόρων προκαλεί σύγκρουση κυβέρνησης...
ΕΛΛΑΔΑ

Χειροπέδες σε 44χρονο στη Θεσσαλονίκη – Προέτρεπε σε βίαιες πράξεις μέσω Facebook κατά ηγούμενου

Ένα απίστευτο περιστατικό έλαβε χώρα τον περασμένο Ιούλιο στη Θεσσαλονίκη. Οι αστυνομικές αρχές προχώρησαν στη σύλληψη ενός 44χρονου, καθώς φέρεται...
ΕΛΛΑΔΑ

Παράσυρση πεζού στο Ίλιον – Μεταφέρθηκε στο νοσοκομείο σοβαρά τραυματισμένος

Σοβαρό τροχαίο σημειώθηκε νωρίς το πρωί του Σαββάτου (4/10) στο Ίλιον, στη διασταύρωση της λεωφόρου Θηβών με την οδό Λακωνίας,...
ΕΛΛΑΔΑ

Λάρισα: 47χρονη ξεψύχησε έξω από Κέντρο Υγείας!

Μια ανείπωτη τραγωδία συνέβη στη Λάρισα  με θύμα μια 47χρονη. Λάρισα: Το χρονικό της τραγωδίας Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με όσα...

Διαβάζονται τώρα