Έμμεση παράταση οκτώ ετών για την εκτός σχεδίου δόμηση

Τι προβλέπει η μεταβατική διάταξη που καταθέτει στη Βουλή το υπουργείο Περιβάλλοντος

Must Read

Τη δυνατότητα δόμησης στα εκτός σχεδίου οικόπεδα που έχουν κατατμηθεί πριν από το 1985, ακόμη κι αν δεν έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο δρόμο, δίνει μεταβατική διάταξη του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που κατατίθεται άμεσα στη Βουλή.

Για όσα είναι μεταγενέστερα, δηλαδή την περίοδο από το 1985 έως και το 2003, προβλέπεται η δυνατότητα της δόμησης υπό όρους, όπως για παράδειγμα η σύνδεσή τους με αναγνωρισμένο κοινόχρηστο οδικό δίκτυο. Στόχος της νέας ρύθμισης είναι να ξεμπλοκάρει την έκδοση οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές μέχρι να αντιμετωπιστεί οριστικά το θέμα της κοινοχρησίας οδών μέσω της κύρωσης του συνολικού κοινόχρηστου οδικού δικτύου. Αδειών που έχουν μπλοκάρει μετά την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που έκρινε ότι δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν των τεσσάρων στρεμμάτων, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο για την ανέγερση ακινήτου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, θα υπάρχει η δυνατότητα δόμησης για 8 χρόνια -κατά παρέκκλιση της νομοθεσίας- σε εκτός σχεδίου μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία καθορισμού του δικτύου κοινοχρήστων δρόμων σε όλη την επικράτεια. Όπως τόνισε στη «δημοκρατία» η έμπειρη τοπογράφος – πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατσή, σε αυτό το διάστημα θα πρέπει το κράτος να ολοκληρώσει τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος με τον καθορισμό των κοινόχρηστων δρόμων προκειμένου να επιλυθεί οριστικά το ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης. Οι πολίτες θα έχουν περιθώριο έως το τέλος του 2025 να εκδώσουν προέγκριση ή οικοδομική άδεια. Η πρόεγκριση ισχύει για έναν χρόνο, διάστημα στο οποίο θα πρέπει να υποβληθεί αίτηση έκδοσης της άδειας δόμησης, που ισχύει για τέσσερα χρόνια. Δηλαδή συνολικά δίνεται η δυνατότητα σε κάποιον να αρχίσει να χτίζει σε οκτώ χρόνια από σήμερα.

Όπως αποκάλυψε η κυρία Μπακλατσή, δημιουργούνται τρεις κατηγορίες γηπέδων, ανάλογα με τον χρόνο δημιουργίας τους και το πρόσωπο που διαθέτουν σε δρόμο:

α) Όσα δημιουργήθηκαν από 31.05.1985 έως 31.12.2003 και έχουν πρόσωπο σε δρόμο που δημιουργήθηκε πριν από το 1977. Απαιτείται το ένα εκ των ορίων τους να εφάπτεται με προϋφιστάμενη και εν τοις πράγμασι αποδοθείσα στην κοινοχρησία οδό, πλάτους κατ’ ελάχιστον 4 μέτρων

β) Όσα δημιουργήθηκαν από 31.05.1985 έως 31.12.2003. Θα πρέπει να εξυπηρετούνται από δουλεία οδού ελάχιστου πλάτους 4 μέτρων, υπό την προϋπόθεση ότι η δουλεία οδού απολήγει σε κοινόχρηστο δρόμο

γ) Εκείνα που δημιουργήθηκαν πριν από τις 31.05.1985 και είναι τυφλά. Για τα οικόπεδα αυτά θα αρκεί οποιαδήποτε εξασφάλιση προσπέλασης, συμπεριλαμβανομένης της δουλείας οδού και ανεξαρτήτως πλάτους αυτής, σε διεθνή, εθνική, επαρχιακή, δημοτική ή κοινοτική οδό ή σ’ εγκαταλειμμένα τμήματα αυτών ή σε αγροτική οδό

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Κρύβονται οι γαλάζιοι που στήριξαν την… Φεράρι!

Όταν έσκασε το θέμα της αγρότισσας με την Ferrari, κάποιοι προβεβλημένη γαλάζιοι, υπουργοί και βουλευτές έσπευσαν να την υπερασπιστούν δημόσια....
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ένας μπαίνει ένας βγαίνει…

Η επιστροφή του  Δημήτρη Κυριαζίδη στην κοινοβουλευτική ομάδα της ΝΔ δείχνει αν μη τ άλλο ότι «από  αυτόν τον αγώνα...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ηθελέστα και παθέστα

Προσωπική ρήξη
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

«Εάν ηγηθεί του ΣΥΡΙΖΑ, θα πάω σπίτι μου»: Η Ακρίτα έδειξε τα… αισθήματά της για τον Πολάκη

Η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ, Έλενα Ακρίτα, ξεδίπλωσε τα… αισθήματά της για τον Παύλο Πολάκη, με αφορμή την αναταραχή στο κόμμα...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αυστηρή απάντηση του ΥΠΕΞ στη Μαρία Ζαχάροβα για Κυπριακό και Σκόπια

Το ΥΠΕΞ μέσω διπλωματικών πηγών απάντησε αυστηρά στις δηλώσεις της Εκπροσώπου του Υπουργείου Εξωτερικών της Ρωσίας, Μαρία Ζαχάροβα, τονίζοντας ότι...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
ΕΛΛΑΔΑ

Εορτολόγιο 9 Οκτωβρίου: Σε ποιους να ευχηθείτε «χρόνια πολλά» σήμερα

Τον Άγιο Αβραάμ του Πατριάρχου και Λωτ του ανηψιού γιορτάζει σήμερα, Πέμπτη, 9 Οκτωβρίου η Ορθόδοξη Εκκλησία. Σύμφωνα με την...
ΕΛΛΑΔΑ

Καιρός: Γενικά αίθριος με λίγες βροχές – Θερμοκρασία έως 23 βαθμούς

Μετά τα έντονα καιρικά φαινόμενα που προκάλεσαν αρκετά προβλήματα σε αρκετές περιοχές της χώρας, ο καιρός, σήμερα, Πέμπτη, θα είναι...
ΕΛΛΑΔΑ

Ποιος δήμος της Αττικής έχει κρυμμένους αρχαίους θησαυρούς;

Ένα αρχαίο θέατρο, ένας θολωτός τάφος, ο φερόμενος τύμβος του Σοφοκλή… Όλοι αυτοί οι αρχαίοι θησαυροί και ακόμα περισσότεροι «κρύβονται»...

Διαβάζονται τώρα