Τέλος χρόνου για αλλαγές και διορθώσεις στο Ε9

Ποια λάθη που «φουσκώνουν» τον λογαριασμό

Must Read

Εκπνέει αύριο, Μεγάλη Τετάρτη 12/4, και η νέα προθεσμία (η αρχική έληξε στις 31 Μαρτίου) που δόθηκε με πρόσφατη τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών, για αλλαγές στο Ε9 για τα ακίνητα, προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία εκκαθάρισης του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Το Ε9 θα πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλουν όσοι φορολογούμενοι απέκτησαν το 2022 ακίνητα με αγορά, δωρεά-γονική παροχή ή κληρονομιά, όσοι μεταβίβασαν ακίνητα με πώληση, δωρεά ή γονική παροχή και όσοι είχαν άλλου είδους μεταβολές, όπως για παράδειγμα η αύξηση της επιφάνειας των ακινήτων τους λόγω αποκάλυψης «ξεχασμένων» τετραγωνικών.

 Πού απαιτείται μεγαλύτερη προσοχή  

• Ημιτελή κτίσματα. Ελέγξτε εάν έχετε δηλώσει στο Ε9 ως ημιτελές το ακίνητο που έχετε στην κατοχή σας. Τα ημιτελή κτίσματα φορολογούνται με έκπτωση 60%. Ως ημιτελή χαρακτηρίζονται τα κτίσματα ανεξάρτητα από το στάδιο κατασκευής τους, τα οποία δεν είχαν ποτέ ηλεκτροδοτηθεί και είναι κενά, δηλαδή δεν χρησιμοποιούνται ως κτίσματα. Επίσης, ως ημιτελή χαρακτηρίζονται και τα κτίσματα, ανεξάρτητα από το στάδιο κατασκευής τους, τα οποία ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ηλεκτρικό ρεύμα, δεν είχαν ποτέ άλλη παροχή ρεύματος και είναι κενά. Στα ημιτελή εφαρμόζεται συντελεστής 0,4

• Αποθήκες – πάρκινγκ: Ελέγξτε τα τετραγωνικά που έχετε δηλώσει. Οι βοηθητικοί χώροι, όπως είναι οι αποθήκες, τα υπόγεια πάρκινγκ κ.λπ., φορολογούνται με έκπτωση 90%. Το ίδιο ισχύει και για τις πισίνες, είτε βρίσκονται σε μονοκατοικία και ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη είτε βρίσκονται σε πολυκατοικία και είναι κοινόκτητες. Για τους βοηθητικούς χώρους εφαρμόζεται συντελεστής 0,1

Εμπράγματα δικαιώματα. Ελέγξτε εάν έχετε δηλώσει σωστά τα εμπράγματα δικαιώματά σας (πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία). Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και έχουν χρεωθεί με επιπλέον ΕΝΦΙΑ επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες του Ε9. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο, εφόσον το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα είναι κενό

• Ποσοστό συνιδιοκτησίας: Αν έχει δηλωθεί λάθος στο Ε9, θα «φουσκώσει» το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Σε περίπτωση μη αναγραφής, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%

• Όροφος: Ένα από τα συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι είναι ότι ξεχνούν να συμπληρώσουν τον όροφο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμά τους. Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώματος, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο υψηλότερος συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Θεαματική κυβίστηση Άδωνι για τον Πάνο Ρούτσι 

Αν κάτι δεν αλλάζει ποτέ στον Άδωνι Γεωργιάδη, είναι η ταχύτητα με την οποία μπορεί να περάσει από τη μια...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τι «μαρτυρά» η πρώτη αντίδραση της κυβέρνησης για τον Τσίπρα

Η πρώτη αντίδραση της κυβέρνησης στην παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα δεν θύμιζε τόσο αδιαφορία, όσο αγωνία καμουφλαρισμένη πίσω από χαμόγελα...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Καρφιά Πολάκη για την παραίτηση Τσίπρα

Με αιχμηρό ύφος σχολίασε την παραίτηση Τσίπρα από τον ΣΥΡΙΖΑ ο βουλευτής Χανίων Παύλος Πολάκης. Θα μπορούσε κάλιστα κανείς να...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Για «τυχοδιωκτική συμπεριφορά» κατηγορεί ο Ανδρουλάκης τον Τσίπρα

Σε τηλεοπτική του συνέντευξη ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ, Νίκος Ανδρουλάκης, εξαπέλυσε σκληρή επίθεση κατά του Αλέξη Τσίπρα. Ο πρόεδρος του...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

«Να γονατίσει μπροστά σε ένα δεσπότη και να ζητήσει συγγνώμη», προτρέπει ο Αλαβάνος τον Τσίπρα

Η ανακοίνωση της παραίτησης του Αλέξη Τσίπρα έφερε αναταράξεις και αντιδράσεις, κυρίως στο κόμμα του οποίου ηγήθηκε επί σειρά ετών,...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
SLIDER

Ο Ρούτσι και η νίκη της επιμονής: Όταν η αξιοπρέπεια ενός γονιού λυγίζει το τείχος της εξουσίας

Υπάρχουν στιγμές που η πολιτική, η γραφειοκρατία και οι μηχανισμοί εξουσίας συναντούν το όριο της ανθρώπινης αξιοπρέπειας και αναγκάζονται να...
ΕΛΛΑΔΑ

Καστελόριζο: Κλειστά τα σχολεία λόγω επικείμενης κακοκαιρίας

Σε κατάσταση επιφυλακής τέθηκε το Καστελόριζο ενόψει της επικείμενης κακοκαιρίας που αναμένεται να πλήξει το νησί. Ο Δήμος Μεγίστης εξέδωσε...
ΕΛΛΑΔΑ

Δραματικές στιγμές στην Αλόννησο – Ιστιοφόρο τυλίχθηκε στις φλόγες

Συναγερμό σήμανε χθες στην Αλόννησο όταν ιστιοφόρο σκάφος πήρε φωτιά στη θαλάσσια περιοχή «Στενή Βάλα», προκαλώντας κινητοποίηση των αρχών και...

Διαβάζονται τώρα