Μία νέα πραγματικότητα για τους πολίτες και τους συμβολαιογράφους εγκαινιάζεται στον χώρο των μεταβιβάσεων ακινήτων, καθώς πλέον οι γονικές παροχές, οι δωρεές και οι αποδοχές κληρονομιάς μπορούν να ολοκληρώνονται ψηφιακά, με μόλις πέντε βήματα, μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr. Η πλατφόρμα, η οποία μέχρι πρότινος εξυπηρετούσε αποκλειστικά τις αγοραπωλησίες, επεκτείνει πλέον τη λειτουργικότητά της και σε άλλες κατηγορίες μεταβιβάσεων.
Η νέα δυνατότητα εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ένα σύστημα που ήδη λειτουργεί σε πλήρη παραγωγική φάση και έχει συμβάλει στην ταχύτατη ολοκλήρωση των διαδικασιών για χιλιάδες αγοραπωλησίες. Σκοπός της ψηφιακής επέκτασης είναι να διευκολύνει ακόμη περισσότερο τους πολίτες, εξοικονομώντας χρόνο, γραφειοκρατία και χρήματα, ενώ ενισχύεται και η διαφάνεια των διαδικασιών μέσω πλήρους διασύνδεσης με τα βασικά Πληροφοριακά Συστήματα του Δημοσίου.
Στην πράξη, η διαδικασία γίνεται εξαιρετικά απλή και σαφώς ταχύτερη: Ο συμβολαιογράφος, έχοντας τα στοιχεία των εμπλεκομένων, ξεκινά τη σύνταξη του φακέλου ηλεκτρονικά, απευθείας μέσα από την πλατφόρμα akinita.gov.gr. Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες ενημερώνονται άμεσα με ειδοποίηση και καλούνται να δώσουν την απαιτούμενη εξουσιοδότηση μέσα από την υπηρεσία του Taxisnet, εξασφαλίζοντας με αυτόν τον τρόπο την ταυτοπροσωπία και την εγκυρότητα της διαδικασίας.
Στη συνέχεια, μέσω αυτοματοποιημένων διασυνδέσεων της πλατφόρμας με τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, του ΕΦΚΑ, του Κτηματολογίου και του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), αντλούνται αυτόματα όλα τα αναγκαία έγγραφα και πιστοποιητικά, χωρίς να απαιτείται φυσική προσκόμιση ή επίσκεψη σε δημόσιες υπηρεσίες. Ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά τέλη και λοιπές επιβαρύνσεις καταβάλλονται πλέον ψηφιακά, μέσω κάρτας ή υπηρεσιών ebanking, με αποτέλεσμα να αποφεύγονται καθυστερήσεις και ουρές.
Το τελικό και πιο κρίσιμο στάδιο είναι η ηλεκτρονική υποβολή της πράξης στο Κτηματολόγιο, διαδικασία η οποία ολοκληρώνεται εντός μόλις 24 ωρών, αρκεί να μην υπάρχουν νομικές ή άλλες εκκρεμότητες που να καθυστερούν την καταχώριση. Η ταχύτητα αυτή θεωρείται επαναστατική για τα δεδομένα των ελληνικών διοικητικών πρακτικών, αφού μέχρι σήμερα τέτοιες διαδικασίες απαιτούσαν εβδομάδες ή και μήνες μέχρι την ολοκλήρωσή τους.
Η είδηση αποτελεί ένα ακόμη βήμα προς τη ψηφιοποίηση της Δημόσιας Διοίκησης, με στόχο την εξυπηρέτηση του πολίτη με ευκολία, διαφάνεια και αξιοπιστία. Οι συμβολαιογράφοι παραμένουν βασικοί συνεργάτες στην υλοποίηση των μεταβιβάσεων, αλλά πλέον αποκτούν στα χέρια τους ένα εργαλείο που μειώνει σημαντικά το διοικητικό βάρος και απελευθερώνει χρόνο για πιο ουσιαστικές νομικές εργασίες.
Η νέα υπηρεσία του akinita.gov.gr δημιουργεί πλέον έναν ενιαίο ψηφιακό κόμβο για όλες σχεδόν τις μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας, ενισχύοντας τη νομική ασφάλεια και δίνοντας στον πολίτη τον έλεγχο της διαδικασίας χωρίς να βρεθεί ποτέ σε δημόσια ουρά.
