Πήραν «φωτιά» οι πωλήσεις και οι ενοικιάσεις ακινήτων!

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίζονται σε περιοχές μακριά από το κέντρο τόσο της Αθήνας όσο και της Θεσσαλονίκης

Must Read

Αύξηση καταγράφεται στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλη τη χώρα, με τις μεγαλύτερες να εντοπίζονται σε περιοχές μακριά από το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, επιβεβαιώνοντας τις σταθερές τάσεις αποκέντρωσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, ο νέος τρόπος ζωής ως αποτέλεσμα της πανδημίας άλλαξε τις προτιμήσεις ενοικιαστών και αγοραστών, επηρεάζοντας σημαντικά τις τιμές των ακινήτων όσο και συνολικά τη ζωή στις πόλεις.

Το 2021 σηματοδοτεί την έναρξη μιας νέας εποχής, η οποία χαρακτηρίζεται από υβριδικά μοντέλα εργασίας, αναθεώρηση των προτεραιοτήτων και κριτηρίων σε ό,τι αφορά την επιλογή κατοικίας, αλλά και γενικότερα του τρόπου ζωής. Με βάση τον δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI), μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης και πώλησης καταγράφονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, με το ενδιαφέρον των υποψήφιων ενοικιαστών και αγοραστών να φαίνεται ότι αυξάνεται σε περιοχές εκτός κέντρου.

Στην Αττική, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών πώλησης κατοικιών παρατηρούνται κυρίως σε περιοχές μακριά από το κέντρο της Αθήνας, όπως η περιοχή του Παπάγου, ο Χολαργός, το Πολυδένδρι, τα Βριλήσσια, η Ελευσίνα και τα βόρεια προάστια της πόλης. Συγκεκριμένα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη (+27,1%), στην Ελευσίνα, (+26,7%), στου Παπάγου (+26,1%), στα Βριλήσσια (+25,9%), στο Πολυδένδρι (+25%), στην Πετρούπολη (+24,6%), στον Χολαργό (+23,4%), στον Άγιο Δημήτριο (+20,4%), στην Ανθούσα (+20%), στο Νέο Ψυχικό (+18,8%) και στη Λυκόβρυση (+18,1%).

Όσον αφορά τις τιμές ενοικίασης, ανέβηκαν σε Ανάβυσσο (+25%), Άνοιξη (+23,8%), Άγιο Στέφανο (+22,1%), Σταμάτα (+20,7%), Σούνιο (+20%), Κρυονέρι (+15,1%), Φιλοθέη (+14,5%), Μαρκόπουλο (+14,3%), Δροσιά (+13,9%) και Διόνυσο (+12,9%). Την ίδια στιγμή, τάσεις σταθεροποίησης, αλλά και ελαφράς μείωσης παρατηρούνται στις τιμές ενοικίασης σε κεντρικές συνοικίες των Αθηνών.

Για παράδειγμα, μειωμένες κατά 2,5% ήταν οι τιμές στην Αττική, κατά 2% στην Πατησίων – Αχαρνών, κατά 1,7% σε Καστέλα – Πασαλιμάνι, κατά 1,4% στο κέντρο της Αθήνας, κατά 1,2% στα Πετράλωνα, κατά 0,7% στο Παγκράτι και κατά 0,6% σε Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο.

Ανάλογες τάσεις επικρατούν και στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές πώλησης εμφανίζουν οι περιοχές της Μενεμένης, της Θέρμης και των Καλλινδοίων. Η αύξηση τιμών ενοικίασης σε περιοχές όπως τα Βασιλικά, το Ελευθέριο – Κορδελιό και η Πυλαία, εκτός του κέντρου της Θεσσαλονίκης, φαίνεται ότι προκύπτει από την προτίμηση των ενοικιαστών σε κατοικίες εκτός του κέντρου.

Συνολικά, από τα παραπάνω στοιχεία αποτυπώνεται μια μεταβολή στις οικιστικές προτιμήσεις ενοικιαστών και υποψήφιων αγοραστών, οι οποίοι πλέον προσανατολίζονται σε περιοχές με χαμηλό συντελεστή δόμησης, περισσότερο πράσινο και πρόσβαση στη θάλασσα.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σπάει τη σιωπή του ο σύντροφος της «γαλάζιας αγρότισσας με τη Ferrari»!

Ο σύντροφος της Καλλιόπης Σεμερτζίδου, της γνωστής πλέον και ως «γαλάζια αγρότισσα με τη Ferrari», Χρήστος Μαγειρίας, έδωσε τη δική...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Στοχεύουν στο ΠΑΣΟΚ παρά το κάζο της Καλλιόπης

Τους έκανε άνω–κάτω στη Νέα Δημοκρατία η Καλλιόπη –Πόπη για τους φίλους- Σεμερτζίδου, αλλά στην Κρήτη πανηγυρίζουν επειδή θεωρούν ότι...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Στα κάγκελα και για τα… τρόλεϊ

Όταν έγραφε ο Ουμπέρτο Έκο ότι τον Αύγουστο δεν υπάρχουν ειδήσεις, προφανώς αγνοούσε την Ελλάδα και ειδικά την περίοδο διακυβέρνησης...
SLIDER

Υπουργείο Εξωτερικών: «Αναμενόμενη αντίδραση» η Ρηματική Διακοίνωση της Αιγύπτου που αμφισβητεί την ελληνική ΑΟΖ

Το Υπουργείο Εξωτερικών της Ελλάδας χαρακτήρισε ως «αναμενόμενη αντίδραση γειτονικού κράτους» την ψυχρολουσία από την Αίγυπτο, η οποία μέσω Ρηματικής...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

«Σφάζονται» Γεωργιάδης – Πολάκης για έλλειψη φαρμάκου: Σκληρή δημόσια αντιπαράθεση στο Facebook

Σε μετωπική σύγκρουση ήρθαν ο Υπουργός Υγείας Άδωνις Γεωργιάδης και ο πρώην αναπληρωτής Υπουργός Υγείας Παύλος Πολάκης (Σεπτέμβριος 2015 –...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Υπάρχει πολιτική ευθύνη στην υπόθεση της «αγρότισσας με τη Ferrari»;

Τις τελευταίες ημέρες την επικαιρότητα μονοπωλεί η προκλητική υπόθεση με την αγρότισσα η οποία έκανε επίδειξη πλούτου με πολυτελή αυτοκίνητα...
SLIDER

Νέα Στύρα: Ρήγμα 20 μέτρων στο φέρι μποτ – Περιπλέκεται η διαδικασία απομάκρυνσης από τη ξέρα

Σοβαρότερη του αναμενόμενου αποδεικνύεται η κατάσταση του φέρι μποτ που προσάραξε έξω από τα Νέα Στύρα στην Εύβοια, καθώς σύμφωνα...
ΕΛΛΑΔΑ

Κάτοικοι σε απόγνωση παίρνουν την ασφάλεια στα χέρια τους: «Έχουμε μείνει στο έλεος του Θεού», λένε

Σε αυτοοργάνωση οδηγούνται πλέον οι κάτοικοι δύο περιοχών των βορείων και ανατολικών προαστίων της Αττικής -της Διώνης και της Βαρυμπόπης-...
ΕΛΛΑΔΑ

Βελτιώνεται ο καιρός, αλλά ενισχύονται οι βοριάδες – Πού θα φτάσει σήμερα ο υδράργυρος

Με καλοκαιρινές διαθέσεις ξεκινά η σημερινή ημέρα για τις περισσότερες περιοχές της χώρας, καθώς ο καιρός παραμένει γενικά αίθριος, με...

Διαβάζονται τώρα