Πήραν «φωτιά» οι πωλήσεις και οι ενοικιάσεις ακινήτων!

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίζονται σε περιοχές μακριά από το κέντρο τόσο της Αθήνας όσο και της Θεσσαλονίκης

Must Read

Αύξηση καταγράφεται στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλη τη χώρα, με τις μεγαλύτερες να εντοπίζονται σε περιοχές μακριά από το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, επιβεβαιώνοντας τις σταθερές τάσεις αποκέντρωσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, ο νέος τρόπος ζωής ως αποτέλεσμα της πανδημίας άλλαξε τις προτιμήσεις ενοικιαστών και αγοραστών, επηρεάζοντας σημαντικά τις τιμές των ακινήτων όσο και συνολικά τη ζωή στις πόλεις.

Το 2021 σηματοδοτεί την έναρξη μιας νέας εποχής, η οποία χαρακτηρίζεται από υβριδικά μοντέλα εργασίας, αναθεώρηση των προτεραιοτήτων και κριτηρίων σε ό,τι αφορά την επιλογή κατοικίας, αλλά και γενικότερα του τρόπου ζωής. Με βάση τον δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI), μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης και πώλησης καταγράφονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, με το ενδιαφέρον των υποψήφιων ενοικιαστών και αγοραστών να φαίνεται ότι αυξάνεται σε περιοχές εκτός κέντρου.

Στην Αττική, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών πώλησης κατοικιών παρατηρούνται κυρίως σε περιοχές μακριά από το κέντρο της Αθήνας, όπως η περιοχή του Παπάγου, ο Χολαργός, το Πολυδένδρι, τα Βριλήσσια, η Ελευσίνα και τα βόρεια προάστια της πόλης. Συγκεκριμένα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη (+27,1%), στην Ελευσίνα, (+26,7%), στου Παπάγου (+26,1%), στα Βριλήσσια (+25,9%), στο Πολυδένδρι (+25%), στην Πετρούπολη (+24,6%), στον Χολαργό (+23,4%), στον Άγιο Δημήτριο (+20,4%), στην Ανθούσα (+20%), στο Νέο Ψυχικό (+18,8%) και στη Λυκόβρυση (+18,1%).

Όσον αφορά τις τιμές ενοικίασης, ανέβηκαν σε Ανάβυσσο (+25%), Άνοιξη (+23,8%), Άγιο Στέφανο (+22,1%), Σταμάτα (+20,7%), Σούνιο (+20%), Κρυονέρι (+15,1%), Φιλοθέη (+14,5%), Μαρκόπουλο (+14,3%), Δροσιά (+13,9%) και Διόνυσο (+12,9%). Την ίδια στιγμή, τάσεις σταθεροποίησης, αλλά και ελαφράς μείωσης παρατηρούνται στις τιμές ενοικίασης σε κεντρικές συνοικίες των Αθηνών.

Για παράδειγμα, μειωμένες κατά 2,5% ήταν οι τιμές στην Αττική, κατά 2% στην Πατησίων – Αχαρνών, κατά 1,7% σε Καστέλα – Πασαλιμάνι, κατά 1,4% στο κέντρο της Αθήνας, κατά 1,2% στα Πετράλωνα, κατά 0,7% στο Παγκράτι και κατά 0,6% σε Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο.

Ανάλογες τάσεις επικρατούν και στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές πώλησης εμφανίζουν οι περιοχές της Μενεμένης, της Θέρμης και των Καλλινδοίων. Η αύξηση τιμών ενοικίασης σε περιοχές όπως τα Βασιλικά, το Ελευθέριο – Κορδελιό και η Πυλαία, εκτός του κέντρου της Θεσσαλονίκης, φαίνεται ότι προκύπτει από την προτίμηση των ενοικιαστών σε κατοικίες εκτός του κέντρου.

Συνολικά, από τα παραπάνω στοιχεία αποτυπώνεται μια μεταβολή στις οικιστικές προτιμήσεις ενοικιαστών και υποψήφιων αγοραστών, οι οποίοι πλέον προσανατολίζονται σε περιοχές με χαμηλό συντελεστή δόμησης, περισσότερο πράσινο και πρόσβαση στη θάλασσα.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σχολιάστηκε η απουσία Ανδρουλάκη από την κηδεία του Σαββόπουλου

Ο πρόεδρος προσπάθησε να τα μπαλώσει
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Κατάφεραν να βρωμίσουν το ιερό μνημείο…

Ανεφάρμοστη παραμένει η ψηφισθείσα τροπολογία για την εποπτεία και τον καθαρισμό του μνημείου του Άγνωστου Στρατιώτη. Το κομμάτι του πεζόδρομου...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Κίμπερλι Γκίλφοϊλ: Ακρογωνιαίος λίθος σταθερότητας στην Ανατολική Μεσόγειο η Ελλάδα

Το Σάββατο 1η Νοεμβρίου η Κίμπερλι Γκίλφοϊλ καταφθάνει στην Αθήνα, όπου τη Δευτέρα 3 του μήνα θα παραδώσει τα διαπιστευτήριά...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Υπουργός Εσωτερικών ΗΠΑ: «Η Ελλάδα είναι ένας εξαιρετικός εταίρος»

Ο υπουργός εσωτερικών των ΗΠΑ Νταγκ Μπέργκαμ στα πλαίσια διοργάνωσης από την Foundation for Defense of Democracies έδωσε συνέντευξη κατά...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα κόμμα στο οποίο θα συμμετείχε η Μαρία Καρυστιανού;

Μπορεί η ίδια η Μαρία Καρυστιανού να απορρίπτει το ενδεχόμενο δημιουργίας κόμματος με την ίδια επικεφαλής, οι μετρήσεις όμως για...
ΕΛΛΑΔΑ

Βρέφος στην Λάρισα: Έτσι έγινε το τραγικό ατύχημα

Με το 15 μηνών αγοράκι να δίνει την δική του μάχη για να κρατηθεί στην ζωή μετά το τραγικό ατύχημα...
SLIDER

Δολοφονία στα Χανιά: Δράστης και θύμα ήταν ξαδέρφια – Τον εκτέλεσε εν ψυχρώ με 3 σφαίρες

Ραγδαίες οι εξελίξεις στο αιματηρό περιστατικό στο χωριό Έλος στην Κίσσαμο Χανίων, στην Κρήτη, με δράστη έναν «πιστολέρο» και θύμα...
ΕΛΛΑΔΑ

Θεσσαλονίκη: Δολοφονική επίθεση σε 20χρονο με μαχαίρι – Μπήκε άμεσα στο χειρουργείο

Μια δολοφονική επίθεση δέχθηκε το απόγευμα της Κυριακης 26/10 ένας 20χρονος από άγνωστο δράστη με μαχαίρι σε κεντρικό σημείο. Μεταφέρθηκε...

Διαβάζονται τώρα