Πήραν «φωτιά» οι πωλήσεις και οι ενοικιάσεις ακινήτων!

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίζονται σε περιοχές μακριά από το κέντρο τόσο της Αθήνας όσο και της Θεσσαλονίκης

Must Read

Αύξηση καταγράφεται στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλη τη χώρα, με τις μεγαλύτερες να εντοπίζονται σε περιοχές μακριά από το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, επιβεβαιώνοντας τις σταθερές τάσεις αποκέντρωσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, ο νέος τρόπος ζωής ως αποτέλεσμα της πανδημίας άλλαξε τις προτιμήσεις ενοικιαστών και αγοραστών, επηρεάζοντας σημαντικά τις τιμές των ακινήτων όσο και συνολικά τη ζωή στις πόλεις.

Το 2021 σηματοδοτεί την έναρξη μιας νέας εποχής, η οποία χαρακτηρίζεται από υβριδικά μοντέλα εργασίας, αναθεώρηση των προτεραιοτήτων και κριτηρίων σε ό,τι αφορά την επιλογή κατοικίας, αλλά και γενικότερα του τρόπου ζωής. Με βάση τον δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI), μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης και πώλησης καταγράφονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, με το ενδιαφέρον των υποψήφιων ενοικιαστών και αγοραστών να φαίνεται ότι αυξάνεται σε περιοχές εκτός κέντρου.

Στην Αττική, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών πώλησης κατοικιών παρατηρούνται κυρίως σε περιοχές μακριά από το κέντρο της Αθήνας, όπως η περιοχή του Παπάγου, ο Χολαργός, το Πολυδένδρι, τα Βριλήσσια, η Ελευσίνα και τα βόρεια προάστια της πόλης. Συγκεκριμένα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη (+27,1%), στην Ελευσίνα, (+26,7%), στου Παπάγου (+26,1%), στα Βριλήσσια (+25,9%), στο Πολυδένδρι (+25%), στην Πετρούπολη (+24,6%), στον Χολαργό (+23,4%), στον Άγιο Δημήτριο (+20,4%), στην Ανθούσα (+20%), στο Νέο Ψυχικό (+18,8%) και στη Λυκόβρυση (+18,1%).

Όσον αφορά τις τιμές ενοικίασης, ανέβηκαν σε Ανάβυσσο (+25%), Άνοιξη (+23,8%), Άγιο Στέφανο (+22,1%), Σταμάτα (+20,7%), Σούνιο (+20%), Κρυονέρι (+15,1%), Φιλοθέη (+14,5%), Μαρκόπουλο (+14,3%), Δροσιά (+13,9%) και Διόνυσο (+12,9%). Την ίδια στιγμή, τάσεις σταθεροποίησης, αλλά και ελαφράς μείωσης παρατηρούνται στις τιμές ενοικίασης σε κεντρικές συνοικίες των Αθηνών.

Για παράδειγμα, μειωμένες κατά 2,5% ήταν οι τιμές στην Αττική, κατά 2% στην Πατησίων – Αχαρνών, κατά 1,7% σε Καστέλα – Πασαλιμάνι, κατά 1,4% στο κέντρο της Αθήνας, κατά 1,2% στα Πετράλωνα, κατά 0,7% στο Παγκράτι και κατά 0,6% σε Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο.

Ανάλογες τάσεις επικρατούν και στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές πώλησης εμφανίζουν οι περιοχές της Μενεμένης, της Θέρμης και των Καλλινδοίων. Η αύξηση τιμών ενοικίασης σε περιοχές όπως τα Βασιλικά, το Ελευθέριο – Κορδελιό και η Πυλαία, εκτός του κέντρου της Θεσσαλονίκης, φαίνεται ότι προκύπτει από την προτίμηση των ενοικιαστών σε κατοικίες εκτός του κέντρου.

Συνολικά, από τα παραπάνω στοιχεία αποτυπώνεται μια μεταβολή στις οικιστικές προτιμήσεις ενοικιαστών και υποψήφιων αγοραστών, οι οποίοι πλέον προσανατολίζονται σε περιοχές με χαμηλό συντελεστή δόμησης, περισσότερο πράσινο και πρόσβαση στη θάλασσα.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Πάνε να κάνουν Κούγκι και το Άγιον Όρος!

Ο οικουμενικός πατριάρχης Βαρθολομαίος πλήγωσε το πανελλήνιο με την σπουδή του υπέρ του Ζελένσκι αλλά και των Τούρκων Τατάρων σε...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

«Ημέρες 1974» μεταξύ Ελλάδος- Κύπρου…

Την  Κυριακή το πρωί ο πρόεδρος  της  Κυπριακής Δημοκρατίας  Νίκος Χριστοδουλίδης κατήγγειλε ως «εκβιαστή» τον Μανουσάκη του  ΑΔΜΗΕ λέγοντας ευθέως:...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Θεαματική κυβίστηση Άδωνι για τον Πάνο Ρούτσι 

Αν κάτι δεν αλλάζει ποτέ στον Άδωνι Γεωργιάδη, είναι η ταχύτητα με την οποία μπορεί να περάσει από τη μια...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Κωστής Χατζηδάκης: «Μας αφορά περισσότερο το κόμμα Σαμαρά σε σχέση με το κόμμα Τσίπρα»

Για το ενδεχόμενο της δημιουργίας δύο νέων κομμάτων που θα ταράξουν το πολιτικό σκηνικό ρωτήθηκε ο Κωστής Χατζηδάκης που βρέθηκε...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

«Ζήτημα εθνικής κυριαρχίας»: Ο Μπελέρης για το μεταναστευτικό στην Ολομέλεια του Ευρωκοινοβουλίου

Για το μεταναστευτικό μίλησε ο ευρωβουλευτής της ΝΔ Φρέντης Μπελέρης στην Ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου. Όπως τόνισε: «Η αναθεώρηση του...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
ΕΛΛΑΔΑ

Συνελήφθη ο ανήλικος επιδειξίας που αυνανιζόταν σε αστικό λεωφορείο

Ένα σοκαριστικό περιστατικό έλαβε χώρα στη Λαμία, όταν ένας 15χρονος ανήλικος αυνανιζόταν μέσα σε αστικό λεωφορείο που εκτελούσε το δρομολόγιο...
SLIDER

Τέμπη: Αγωγή αποζημίωσης κατά Bayer και Siemens για τα έλαια σιλικόνης

Bayer, Siemens, ΟΣΕ και Hellenic Train βρίσκονται στο νομικό στόχαστρο συγγενών του 23χρονου Άγγελου Τηλκερίδη από την Ειρηνούπολη της Νάουσας,...
ΕΛΛΑΔΑ

Λαμία: Πρόστιμα σε οχήματα δήμων που «κατέλαβαν» πεζοδρόμια

Ένα πρωτόγνωρο περιστατικό συνέβη το απόγευμα της Τρίτης 7 Οκτωβρίου στην πλατεία Ελευθερίας της Λαμίας, όταν η Τροχαία βεβαίωσε παραβάσεις...

Διαβάζονται τώρα