Στη Βουλή κατατέθηκε το νομοσχέδιο για τον νέο ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα είναι «ψαλιδισμένος» κατά 350.000.000 ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Ο νέος φόρος που θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε 10 μηνιαίες δόσεις από τον ερχόμενο Μάιο έως και τον Φεβρουάριο του 2023 περιλαμβάνει μειωμένους συντελεστές στον βασικό φόρο.
Συγκεκριμένα:
· για τιμή ζώνης από 751 έως 1.050 ευρώ/τ.μ. ο βασικός φόρος μειώνεται στα 2,8 ευρώ/τ.μ., από τα 2,9 ευρώ που ισχύει έως σήμερα
· από 1.051-1.500 ευρώ/τ.μ. σε 2,8 ευρώ/τ.μ., αντί 3,7 ευρώ/τ.μ. που ισχύει σήμερα
· για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ο συντελεστής μειώνεται στα 3,70 ευρώ/τ.μ., από 4,5 ευρώ
· για τιμή ζώνης από 2.001-2.500 ευρώ ο συντελεστής είναι 3,7 ευρώ/τ.μ., από τα 6 ευρώ σήμερα
· από 2.501-3.000 ευρώ/τ.μ. ο συντελεστής μειώνεται στα 4,5 ευρώ, από τα 7,6 ευρώ
Αξίζει να σημειωθεί πως με αυξημένους συντελεστές θα υπολογιστεί ο φόρος για ακίνητα με τιμή ζώνης άνω των 4.500 ευρώ ανά τ.μ
Μια σημαντική αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ αποτελεί ο συμπληρωματικός φόρος, ο οποίος καταργείται για τα φυσικά πρόσωπα και θα επιβάλλεται ένας φόρος στην αξία που έχει κάθε ακίνητο. Στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία του ακινήτου υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ, ο φόρος θα προκύπτει με βάση την κλίμακα και θα προσαυξάνεται με συντελεστές από 0,20%-1% για περιουσίες άνω των 2.000.000 ευρώ.
Στον νέο ΕΝΦΙΑ διατηρείται η έκπτωση φόρου, την οποία δικαιούνται οι ιδιοκτήτες με χαμηλό εισόδημα, και συγκεκριμένα όσοι έχουν εισόδημα έως 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος, ενώ το σύνολο της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό:
· των 85.000 ευρώ για τον άγαμο
· των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο
· των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα
Στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων χορηγείται μείωση ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας ως εξής:
α) έως 100.000 ευρώ κατά 30%
β) έως 150.000 ευρώ κατά 25%
γ) έως 250.000 ευρώ κατά 20%
δ) έως 300.000 ευρώ κατά 15%
ε) έως 400.000 ευρώ κατά 10%
