Με στόχο τη διευκόλυνση των νέων ζευγαριών στο ξεκίνημα της ζωής τους, το νομοσχέδιο «Δουλειές Ξανά» του Υπουργείου Εργασίας προβλέπει, μέσω του σχεδίου εναλλακτικών πολιτικών του ΟΑΕΔ για τη στέγαση «Δωρεάν σπίτι», την παροχή κοινωνικής κατοικίας σε αυτά, στα πρότυπα των μοντέλων που υλοποιούνται ή έχουν υλοποιηθεί σε άλλα ευρωπαϊκά κράτη.
Συγκεκριμένα, με το σχέδιο νόμου «Δουλειές Ξανά», εισάγονται ρυθμίσεις που διευκολύνουν τόσο την απόκτηση/ανέγερση ακινήτων που θα διατεθούν για τη στέγαση εργαζόμενων, ανέργων και των οικογενειών τους, όσο και την αξιοποίηση της περιουσίας του ΟΑΕΔ, που μέσω αναδιοργάνωσης και ψηφιοποίησης μετονομάζεται σε Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), για την αύξηση των εσόδων του.
Ως εκ τούτου, πρόκειται να ενεργοποιηθούν οι ακόλουθες παροχές:
- η κατασκευή, ανακατασκευή και παραχώρηση – ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών με Συμπράξεις Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ)
- η επιδότηση ενοικίου
- η επιχορήγηση για την απόκτηση πρώτης κατοικίας με επιδοτούμενα δάνεια, αλλά και με τη μέθοδο rent-to-own (συμφωνία ενοικίασης για ορισμένο χρονικό διάστημα και δυνατότητα αγοράς πριν από τη λήξη της μίσθωσης).
Επίσης, στο πλαίσιο αυτό επεκτείνονται οι αρμοδιότητες του ΟΑΕΔ/ΔΥΠΑ, έτσι ώστε πέρα από την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του εργατικού δυναμικού, να μπορεί να ασχοληθεί και με τις στεγαστικές ανάγκες των νέων, μέσω της χορήγησης παροχών και της υλοποίησης σχετικών προγραμμάτων.
Διάδοχος του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας
Με τις νέες ρυθμίσεις επιτρέπεται στην Υπηρεσία να αποκτά αδόμητα και δομημένα ακίνητα για την εκπλήρωση των σκοπών που σχετίζονται με τη στεγαστική συνδρομή, τους οποίους έχει αποκτήσει ως διάδοχος του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Προβλέπεται, επίσης, ότι μπορεί να συμπράττει με δημόσιους ή ιδιωτικούς φορείς για την ανέγερση ακινήτων, με σκοπό την προώθηση των κυβερνητικών πολιτικών σχετικά με τη στεγαστική προστασία του εργατικού δυναμικού και των νέων.
Για τα ακίνητα ιδιοκτησίας της ΔΥΠΑ, που δεν προορίζονται για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών των εργαζόμενων, εισάγονται ρυθμίσεις που θα επιτρέψουν την καλύτερη εκμετάλλευση και την αύξηση των εσόδων της. Στο πλαίσιο αυτό επιτρέπεται η σύναψη μακροχρονίων μισθώσεων, η σύμπραξη με ιδιώτες οι οποίοι μπορεί να αναλάβουν την οικοδόμηση αδόμητων ακινήτων, ο εγγυήσεις που θα πρέπει να παρέχουν για να συμμετάσχουν στους σχετικούς διαγωνισμούς, κ.ά.
