Μέσα στην εβδομάδα αναμένεται να ανέβουν στην ΑΑΔΕ τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ανάρτησή τους θα πραγματοποιηθεί στις 30 Απριλίου, ενώ ο φόρος θα καταβληθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από το τέλος Μαΐου, και η τελευταία θα πρέπει να πληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2023.
Για την πλειονότητα των ιδιοκτητών ο φόρος θα είναι μειωμένος, για 900.000 θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα, ενώ 350.000 ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν μικρές ή και διπλάσιες αυξήσεις σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίζονται σε νησιωτικές περιοχές που εντάχθηκαν σε σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού και σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπου η τιμή της ζώνης σχεδόν διπλασιάστηκε.
Ωφελημένοι αναμένεται να είναι οι κάτοχοι πολλών ακινήτων, υπό την προϋπόθεση όμως ότι κανένα από αυτά δεν διαθέτει αντικειμενική αξία (το καθένα ξεχωριστά) άνω των 400.000 ευρώ, καθώς απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο που πλήρωναν έως και πέρυσι. Μάλιστα, σε περίπτωση που η συνολική περιουσία δεν υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ δεν θα κληθεί να καταβάλει ούτε πρόσθετο φόρο.
Εξτρα φόρος
Σε αντίθετη περίπτωση και εφόσον το σύνολο της περιουσίας ξεπερνά τα 300.000 ευρώ θα επιβάλλεται ένας έξτρα φόρος με ειδική κλίμακα και συντελεστές που κυμαίνονται από 0,2% έως 1%.
Στην περίπτωση που το σύνολο της ακίνητης περιουσίας ξεπερνάει τις 500.000 ευρώ, ο φόρος προσαυξάνεται επιπλέον, ως εξής:
- για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά ποσοστό 5%,
- για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%,
- για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ, κατά 15%,
- για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.
Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης ακινήτου που διαθέτει ακίνητη περιουσία 550.000 ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ που του έχει υπολογιστεί ανέρχεται στα 1.000 ευρώ θα πληρώσει επιπλέον 50 ευρώ με συντελεστή προσαύξησης 5% επί του αρχικού φόρου των 1.000 ευρώ.
