Τις λεπτομέρειες σε ό,τι αφορά το «πάγωμα» των επιτοκίων για τα στεγαστικά δάνεια των ενήμερων δανειοληπτών για διάστημα 12 μηνών αναμένεται να ανακοινώσουν τις επόμενες ώρες οι τράπεζες. Πρόκειται για δάνεια ύψους 27 δισ. ευρώ κυμαινόμενου επιτοκίου, τα οποία αφορούν σε 500.000 δανειολήπτες.
Την ανακοίνωση των τραπεζών προανήγγειλε από τη Βουλή και ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, σημειώνοντας πως «εκτιμάται ότι τις αμέσως προσεχείς μέρες, τη Μεγάλη Εβδομάδα, θα υπάρχουν περαιτέρω ανακοινώσεις του τραπεζικού συστήματος για τη βοήθεια ενήμερων δανειοληπτών». Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τράπεζες έχουν αποφασίσει να «κλειδώσουν» τους δείκτες αναφοράς με τους οποίους είναι συνδεδεμένα τα δάνεια της κατηγορίας στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη του περασμένου μήνα, αμέσως δηλαδή μετά την τελευταία απόφαση αυστηροποίησης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ. Ο λόγος γίνεται για το euribor ενός μηνός, το euribor τριών μηνών και το βασικό επιτόκιο του ευρώ, που ανέρχονταν σε 2,92%, 3,04% και 3,50% αντίστοιχα. Το πλαίσιο που θα ανακοινώσουν οι τράπεζες θα αφορά και όσους έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο συνδεδεμένο με ελβετικό φράγκο.
Στόχος των τραπεζών είναι να μην υπάρξει νέα αύξηση των μηνιαίων δόσεων στα στεγαστικά δάνεια, καθώς, πέραν από την άνοδο στα επιτόκια που ανακοίνωσε προ εβδομάδων η ΕΚΤ, αναμένεται να υπάρξουν τουλάχιστον δύο νέες αυξήσεις επιτοκίων από την ευρωτράπεζα τους αμέσως επόμενους μήνες. Η απόφαση ήρθε, σύμφωνα με πληροφορίες, μετά την τελευταία συνάντηση που είχαν οι διοικήσεις των τραπεζών με τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα, κατά την οποία αναλύθηκαν οι κίνδυνοι για τη δημιουργία νέων «κόκκινων» δανείων, λόγω της εκτόξευσης των επιτοκίων από τον περασμένο Ιούλιο μέχρι σήμερα. Να σημειωθεί ότι πέρυσι τον Ιούνιο, προτού αρχίσει η άνοδος των επιτοκίων από την ΕΚΤ, ένας δανειολήπτης με στεγαστικό δάνειο ύψους 100.000 ευρώ και αποπληρωμή στα 20 χρόνια πλήρωνε μηνιαία δόση 536 ευρώ και τώρα η μηνιαία δόση έχει ανέλθει στα 695 ευρώ. Αν το euribor τριμήνου αυξηθεί στο 3,5% μαζί με το περιθώριο (spread) που επιβάλουν οι τράπεζες, το τελικό επιτόκιο θα είναι 6% και η δόση του δανείου θα εκτοξευτεί στα 723 ευρώ. Στην πράξη ένας δανειολήπτης με στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου θα έχει σταθερή δόση για 12 μήνες. Σε περίπτωση που τα επιτόκια αποκλιμακωθούν, τότε θα υπάρξει αναπροσαρμογή προς τα κάτω, προς όφελος του δανειολήπτη.
