«Σπίτι μου»: Πόσο θα πληρώσουν οι νέοι τα στεγαστικά δάνεια

Νέος κύκλος του προγράμματος ξεκινά εντός των ημερών, με επιδότηση του 75% του κόστους

Must Read

Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» έρχεται με αλλαγές στα κριτήρια και τις προϋποθέσεις. Οι ελληνικές τράπεζες διαθέτουν επιτόκιο το οποίο, χωρίς την επιδότηση, διαμορφώνεται σε ένα εύρος από 2% έως 4%. Οι δικαιούχοι λαμβάνουν φθηνότερο δάνειο βάσει των προϋποθέσεων που ορίζονται στο πρόγραμμα.

Όλα τα νέα δεδομένα για τους δικαιούχους 

Τα επιτόκια είναι κυρίως κυμαινόμενα και συνδεδεμένα με Euribor 3μήνου, όπου ο δανειολήπτης πληρώνει το 25% του επιτοκίου και η ΔΥΠΑ το υπόλοιπο 75%. Στην περίπτωση των πολυτέκνων, το επιτόκιο για τον δανειολήπτη είναι μηδέν. Τα νέα δάνεια δίνονται προς άγαμους ή έγγαμους ηλικίας 25 έως 39 ετών και στην περίπτωση των έγγαμων αρκεί ένας από τους δύο να πιάνει το ηλικιακό όριο. Η υποβολή των αιτήσεων γίνεται απευθείας στις τράπεζες και, εφόσον εγκριθούν, το τελικό επιτόκιο για το σύνολο του ποσού διαμορφώνεται στο 1/4 του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο. Αν ο δανειολήπτης είναι τρίτεκνος ή πολύτεκνος, το δάνειο είναι πλήρως άτοκο. Η διάρκεια αποπληρωμής τα 30 έτη, ενώ η κάλυψη του δανείου ανέρχεται στο 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία, από τις 23.393 προεγκρίσεις έχουν εγκριθεί 7.976 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 3 (34%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 105.584 ευρώ. Συνολικά, οι εγκρίσεις έχουν δεσμεύσει 631.604.489 ευρώ που αντιστοιχούν στο 84% του συνολικού προϋπολογισμού των 750.000.000 ευρώ της ΔΥΠΑ για το πρόγραμμα. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» πρόκειται να τρέξει τις επόμενες ημέρες και προβλέπει βελτιωμένους όρους συμμετοχής, με σκοπό να ενταχθούν περισσότεροι δικαιούχοι για την παροχή επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων σε νέους 25 έως 29 ετών. Βασικότερη αλλαγή αφορά το εισόδημα των δικαιούχων: το ελάχιστο εισόδημα που πρέπει να δηλώνει στην Εφορία το νοικοκυριό είναι το ποσό των 10.000 ευρώ, ωστόσο σε αυτό περιλαμβάνεται πλέον και το τεκμαρτό εισόδημα. Δηλαδή μπορεί κάποιος να έχει πραγματικό ετήσιο εισόδημα 5.000 ευρώ και αν με τα τεκμήρια ξεπερνάει τα 10.000 ευρώ να μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Η αλλαγή που αφορά στην παλαιότητα 

Επίσης, ακόμα μία αλλαγή είναι στην παλαιότητα του ακινήτου όπου λαμβάνεται υπόψη το διάστημα που έχει μεσολαβήσει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας και όχι από την αποπεράτωσή του όπως ίσχυε στην πρώτη φάση του στεγαστικού προγράμματος και άφηνε πολλούς εκτός προγράμματος. Στα τετραγωνικά μέτρα δεν προσμετρώνται αυτά που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς ως παραρτήματα – παρακολουθήματα, ενώ το ακίνητο που αποκτάται πρέπει να βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής, επί οικοδομής η οποία κατά τον χρόνο της αγοράς, όπως αναγράφεται στο σχετικό συμβόλαιο, έχει παλαιότητα τουλάχιστον δεκαπέντε έτη από τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Η αξία του ακινήτου, όπως απεικονίζεται στο συμβόλαιο, δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 200.000 ευρώ και το εμβαδό τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Το ανώτατο ετήσιο εισόδημα των άγαμων (πραγματικό ή τεκμαρτό) δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 16.000 ευρώ, των έγγαμων χωρίς παιδιά τα 24.000 ευρώ, ενώ στην περίπτωση οικογενειών με παιδιά το όριο εισοδήματος προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ. Για τα μονογονεϊκά νοικοκυριά, το ετήσιο εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 27.000 ευρώ συν 3.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου. 

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Άδωνις Γεωργιάδης: Από το Botox στην… διαφήμιση της Κατσαφάδου

Αφού προκάλεσε αίσθηση με τις αποκαλύψεις για τα τα botox και την εμφύτευση μαλλιών, ο Άδωνις Γεωργιάδης με ύφος influencer...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

«Είσαι η ντροπή του Δημοτικού Συμβουλίου!» – Ξέσπασμα-φωτιά Δημάρχου σε σύμβουλο

Ένταση στο Δημοτικό Συμβούλιο Τρίπολης με πρωταγωνιστή τον δήμαρχο κ. Κώστα Τζιούμη και τον δημοτικό σύμβουλο κ. Αγγελάκο, σε μια...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Το μπαλάκι στον Δένδια από τον Άδωνι για τον «Άγνωστο Στρατιώτη»

Πάσα στον υπουργό άμυνας Νίκο Δένδια έδωσε ο υπουργός υγείας Άδωνις Γερωγιάδης αναφορικά με το ερώτημα που δέχτηκε στην παρουσία...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Κωνσταντοπούλου: Χυδαία και διαστροφική η τροπολογία Μητσοτάκη για να εκδικηθεί τον Δένδια

Αντιπαράθεση είχαν στη Βουλή Μιχάλης Χρυσοχοΐδης και Ζωή Κωνσταντοπούλου για την τροπολογία που αφορά τον Άγνωστο Στρατιώτη. «Στην Ακρόπολη δεν...
SLIDER

Δημοσκόπηση Marc: Οι 3 «πληγές» για την κυβέρνηση και η έκπληξη Τσίπρα

Τις «πληγές» της κυβέρνησης αποτύπωσαν τα αποτελέσματα του πρώτου μέρους της δημοσκόπησης της MARC για τον ΑΝΤ1 που παρουσιάστηκε στο...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα κόμμα στο οποίο θα συμμετείχε η Μαρία Καρυστιανού;

Μπορεί η ίδια η Μαρία Καρυστιανού να απορρίπτει το ενδεχόμενο δημιουργίας κόμματος με την ίδια επικεφαλής, οι μετρήσεις όμως για...
ΕΛΛΑΔΑ

Μόλις 6 μηνών βρέφος στο νοσοκομείο με αιμάτωμα στο κεφάλι

Ένα βρέφος μόλις 6 μηνών μεταφέρθηκε εσπευσμένα στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Λάρισας. Τραυματίστηκε στο κεφάλι μετά από πτώση στον Βόλο. Οι...
ΕΛΛΑΔΑ

Αλεξανδρούπολη: Ποινή φυλάκισης 9 μηνών για 60χρονο που εισήγαγε εμβόλια ευλογιάς από Τουρκία

Σε ποινή φυλάκισης εννέα μηνών με τριετή αναστολή και χρηματικό πρόστιμο 800 ευρώ καταδικάστηκε από το Μονομελές Πλημμελειοδικείο Αλεξανδρούπολης ένας...
ΕΛΛΑΔΑ

Ένας χρόνος «σιγή» σε πασίγνωστο δήμο – Καμία λογοδοσία γιατί… κανείς δεν ρωτάει τίποτα!

Απίστευτο κι όμως αληθινό: Ο Δήμος Σοφάδων κλείνει ένα ολόκληρο έτος χωρίς ούτε μία συνεδρίαση λογοδοσίας της Δημοτικής Αρχής — και ο...

Διαβάζονται τώρα