«Σπίτι μου»: Πόσο θα πληρώσουν οι νέοι τα στεγαστικά δάνεια

Νέος κύκλος του προγράμματος ξεκινά εντός των ημερών, με επιδότηση του 75% του κόστους

Must Read

Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» έρχεται με αλλαγές στα κριτήρια και τις προϋποθέσεις. Οι ελληνικές τράπεζες διαθέτουν επιτόκιο το οποίο, χωρίς την επιδότηση, διαμορφώνεται σε ένα εύρος από 2% έως 4%. Οι δικαιούχοι λαμβάνουν φθηνότερο δάνειο βάσει των προϋποθέσεων που ορίζονται στο πρόγραμμα.

Όλα τα νέα δεδομένα για τους δικαιούχους 

Τα επιτόκια είναι κυρίως κυμαινόμενα και συνδεδεμένα με Euribor 3μήνου, όπου ο δανειολήπτης πληρώνει το 25% του επιτοκίου και η ΔΥΠΑ το υπόλοιπο 75%. Στην περίπτωση των πολυτέκνων, το επιτόκιο για τον δανειολήπτη είναι μηδέν. Τα νέα δάνεια δίνονται προς άγαμους ή έγγαμους ηλικίας 25 έως 39 ετών και στην περίπτωση των έγγαμων αρκεί ένας από τους δύο να πιάνει το ηλικιακό όριο. Η υποβολή των αιτήσεων γίνεται απευθείας στις τράπεζες και, εφόσον εγκριθούν, το τελικό επιτόκιο για το σύνολο του ποσού διαμορφώνεται στο 1/4 του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο. Αν ο δανειολήπτης είναι τρίτεκνος ή πολύτεκνος, το δάνειο είναι πλήρως άτοκο. Η διάρκεια αποπληρωμής τα 30 έτη, ενώ η κάλυψη του δανείου ανέρχεται στο 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία, από τις 23.393 προεγκρίσεις έχουν εγκριθεί 7.976 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 3 (34%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 105.584 ευρώ. Συνολικά, οι εγκρίσεις έχουν δεσμεύσει 631.604.489 ευρώ που αντιστοιχούν στο 84% του συνολικού προϋπολογισμού των 750.000.000 ευρώ της ΔΥΠΑ για το πρόγραμμα. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» πρόκειται να τρέξει τις επόμενες ημέρες και προβλέπει βελτιωμένους όρους συμμετοχής, με σκοπό να ενταχθούν περισσότεροι δικαιούχοι για την παροχή επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων σε νέους 25 έως 29 ετών. Βασικότερη αλλαγή αφορά το εισόδημα των δικαιούχων: το ελάχιστο εισόδημα που πρέπει να δηλώνει στην Εφορία το νοικοκυριό είναι το ποσό των 10.000 ευρώ, ωστόσο σε αυτό περιλαμβάνεται πλέον και το τεκμαρτό εισόδημα. Δηλαδή μπορεί κάποιος να έχει πραγματικό ετήσιο εισόδημα 5.000 ευρώ και αν με τα τεκμήρια ξεπερνάει τα 10.000 ευρώ να μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Η αλλαγή που αφορά στην παλαιότητα 

Επίσης, ακόμα μία αλλαγή είναι στην παλαιότητα του ακινήτου όπου λαμβάνεται υπόψη το διάστημα που έχει μεσολαβήσει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας και όχι από την αποπεράτωσή του όπως ίσχυε στην πρώτη φάση του στεγαστικού προγράμματος και άφηνε πολλούς εκτός προγράμματος. Στα τετραγωνικά μέτρα δεν προσμετρώνται αυτά που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς ως παραρτήματα – παρακολουθήματα, ενώ το ακίνητο που αποκτάται πρέπει να βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής, επί οικοδομής η οποία κατά τον χρόνο της αγοράς, όπως αναγράφεται στο σχετικό συμβόλαιο, έχει παλαιότητα τουλάχιστον δεκαπέντε έτη από τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Η αξία του ακινήτου, όπως απεικονίζεται στο συμβόλαιο, δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 200.000 ευρώ και το εμβαδό τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Το ανώτατο ετήσιο εισόδημα των άγαμων (πραγματικό ή τεκμαρτό) δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 16.000 ευρώ, των έγγαμων χωρίς παιδιά τα 24.000 ευρώ, ενώ στην περίπτωση οικογενειών με παιδιά το όριο εισοδήματος προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ. Για τα μονογονεϊκά νοικοκυριά, το ετήσιο εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 27.000 ευρώ συν 3.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου. 

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ο Άδωνις Γεωργιάδης εύχεται… «ευτυχισμένη η εβραϊκή χρονιά 5786»

Ανάρτηση για τη νέα… «εβραϊκή χρονιά 5786» έκανε ο Άδωνις Γεωργιάδης ευχόμενος υγεία και ειρήνη στους… Ισραηλινούς συμπολίτες του. Ανάρτηση...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ο υπουργός που με τις πρωτοβουλίες του προκαλεί… συναδέλφους του!

Στο newsbreak οι αναγνώστες μας γνωρίζουν καλά: δεν χαρίζουμε κάστανα. Είμαστε σκληροί κριτές της εξουσίας, της προπαγάνδας και των έργων...
SLIDER

Δήμαρχοι με το καπέλο στο χέρι

Αν υπάρχει ένας όρος που έχει χάσει κάθε σημασία στην Ελλάδα, αυτός είναι η «αυτοδιοίκηση». Τυπικά, οι δήμοι και οι...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Δούκας για Ρούτσι: «Η Πολιτεία οφείλει να ικανοποιήσει το δίκαιο αίτημά του»

Ο Πάνος Ρούτσι συνεχίζει για 8η ημέρα σήμερα, Δευτέρα 22/9, την απεργία πείνας διεκδικώντας την έγκριση της αίτησης εκταφής του...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ευλογιά αιγοπροβάτων: «Ναι» Κακλαμάνη σε συνεδρίαση στη Βουλή

Θετική είναι η στάση του προέδρου της Βουλής στην πρόταση να συνεδριάσει η Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου για το μείζον...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Πρέπει να ικανοποιηθεί το αίτημα του απεργού πείνας Πάνου Ρούτσι;

Ο πατέρας του Ντένη Ρούτσι, θύματος των Τεμπών, έχει ξεκινήσει απεργία πείνας με αίτημα την εκταφή του παιδιού του, προκειμένου...
ΕΛΛΑΔΑ

Εκάλη: Αυτοκίνητο διαλύει δύο οχήματα και εξαφανίζεται

Το τελευταίο διάστημα στην Εκάλη, ειδικά τις νυχτερινές ώρες κυκλοφορούν οχήματα που κινούνται με ιλιγγιώδεις ταχύτητες στους δρόμους της περιοχής....
ΕΛΛΑΔΑ

Σαλαμίνα: Από τη ναυμαχία στη σύγχρονη συγκάλυψη και παρανομία

Μηνύσεις που θάβονται, δικογραφίες που λιμνάζουν για χρόνια και αδικήματα που σβήνονται με παραγραφή συνθέτουν το μοτίβο που εδώ και...
SLIDER

Άρειος Πάγος: Δηλώνει αναρμόδιος για την εκταφή των νεκρών στα Τέμπη

Με επίσημη ανακοίνωσή του ο Άρειος Πάγος απάντησε στο αίτημα συγγενών για την εκταφή των 57 ανθρώπων που έχασαν τη ζωή...

Διαβάζονται τώρα