Δεν έχασε χρόνο το κυβερνητικό επιτελείο, και λίγες μόλις ημέρες μετά το τέλος των πληρωμών του ΕΝΦΙΑ για το 2023-2024, ανήρτησε τα νέα εκκαθαριστικά για το 2024-2025, ενώ προχώρησε και σε δήθεν εκπτώσεις για να δείξει ότι είναι κοντά στην κοινωνία…
Τα τερτίπια του Μητσοτάκη
Ακόμα ένα επικοινωνιακό τέχνασμα της κυβέρνησης Μητσοτάκη αποκαλύφθηκε με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του φετινού ΕΝΦΙΑ, καθώς, εκτός της έκπτωσης του 10% έμεινε, όπως αποδείχθηκε, η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων που είχαν πέρυσι ασφαλισμένα τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών. Σημειώνεται πως τα κριτήρια που είχε θέσει το υπουργείο Οικονομικών, εκτός από αυστηρά ήταν και παράλογα, αφού είχαν θέσει ως προϋπόθεση την ασφάλιση ενός διαμερίσματος που βρίσκεται σε όροφο (π.χ. σε 3ο ή 4ο) να είναι ασφαλισμένο έναντι πλημμύρας, πέραν από σεισμό και πυρκαγιά. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), από τους 6.167.304 φορολογουμένους, οι 215.171 είχαν ασφαλίσει σωρευτικά τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2023, με αποτέλεσμα να είναι οι μόνοι κερδισμένοι σε σχέση με τους υπολοίπους που είναι οι μεγάλοι χαμένοι. Αίτηση για επιδότηση θα μπορούσαν θεωρητικά να υποβάλουν 1.074.053 ιδιοκτήτες ασφαλισμένων ακινήτων, με το κόστος για τον Προϋπολογισμό να υπολογίζεται σε 30.000.000 ευρώ. Ωστόσο το 80% των αιτήσεων απορρίφθηκε από το σύστημα, καθώς δεν πληρούσαν και τα τρία κριτήρια που αποτελούσαν προϋπόθεση για τη χορήγηση της μείωσης του 10% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ. Επίσης, οι φορολογούμενοι που έχουν επιστροφή φόρου σε εκκρεμότητα και επιθυμούν να τη λάβουν ολόκληρη θα πρέπει να προχωρήσουν στην εξόφληση του λογαριασμού έως τις 19 Απριλίου, διαφορετικά η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε συμψηφισμό.
Ήδη, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ που τοὺς αναλογεί, στον προσωπικό τους λογαριασμό (myAADΕ) στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Παράλληλα, όσοι έχουν κατεβάσει στο κινητό τους την εφαρμογή myAADEapp μπορούν να δουν και από εκεί τα ποσά. Η πληρωμή του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 11 δόσεις, με την πρώτη στις 30 Απριλίου και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου του 2025.
Ποια ασφαλισμένα ακίνητα δεν δικαιούνται έκπτωση
Για να δοθεί ολόκληρη η μείωση 10% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η κατοικία να είναι ασφαλισμένη για 365 ημέρες ενώ αν είναι ασφαλισμένη για λιγότερες ημέρες θα δικαιούται αναλογική έκπτωση. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται έκπτωση. Επίσης ακίνητο το οποίο δεν ήταν ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους αλλά με πρόσθετη πράξη τους συμπεριέλαβε, ο χρόνος έκπτωσης προσμετράται από την ημερομηνία έναρξης της πρόσθετης πράξης.
Σύμφωνα με τη ρύθμιση που έχει ψηφιστεί η ασφάλιση της κατοικίας θα πρέπει να καλύπτει σωρευτικά τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για χρονικό διάστημα, τουλάχιστον, τριών μηνών εντός του ίδιου έτους. Το πρόβλημα έγκειται σε διαμερίσματα τα οποία βρίσκονται από τον πρώτο όροφο και πάνω και τα οποία δεν ασφαλίζονται για τον κίνδυνο πλημμύρας καθώς δεν υπάρχει κίνδυνος πλημμύρας εφόσον είναι στον 1ο, 2ο, 3ο,4ο, 5ο όροφο. Σύμφωνα με πληροφορίες, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων διαπίστωσαν την εμπλοκή όταν μπήκαν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για να υποβάλουν τη σχετική αίτηση προκειμένου να λάβουν την έκπτωση του 10% στον ΕΝΦΙΑ και το σύστημα τους πέταξε έξω. Όπως διαπίστωσαν, χάνουν την έκπτωση του 10% στον ΕΝΦΙΑ γιατί το ασφαλιστήριο συμβόλαιο που έχουν κάνει και έχει αναρτηθεί στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ δεν περιλαμβάνει ασφάλιση για κίνδυνο πλημμύρας από φυσικό φαινόμενο καθώς το ακίνητό τους είναι σε όροφο και δεν υπάρχει κίνδυνος πλημμύρας από φυσικό φαινόμενο. Υπενθυμίζεται ότι οι σχετικές αιτήσεις προκειμένου οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα από φυσικά φαινόμενα θα πρέπει να έχουν καταθέσει την αίτηση μέχρι τις 22 Φεβρουαρίου προκειμένου να λάβουν την έκπτωση του 10% στον ΕΝΦΙΑ.
Η απαλλαγή και τα ψιλά γράμματα
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ μπορούν να έχουν δύο κατηγορίες πολιτών και αυτοί είναι:
- Όσοι επλήγησαν από φυσικές καταστροφές. Η απαλλαγή έχει διάρκεια τριών ετών
- Τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%
Σε αυτή, την περίπτωση θα πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
- Σημειώνεται πως όσοι διαπιστώσουν ότι το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ έχει λάθη, μπορούν να προχωρήσουν σε τροποποίηση του Ε9 κερδίζοντας μείωσης από 20 έως 90%
