ΑΑΔΕ: Ηλεκτρονικός φάκελος για «μαύρα ενοίκια» και αδήλωτα τετραγωνικά

Νέα βάση δεδομένων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Must Read

Η ΑΑΔΕ πήρε φόρα ενόψει Σεπτέμβρη, για τα καλά… «Μαύρα ενοίκια» και αδήλωτα τετραγωνικά είναι ο επόμενος στόχος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων! Η οποία αποκτά το δικό της «ηλεκτρονικό μάτι» που θα ανοίξει τον δρόμο για διασταυρώσεις εξπρές. Στο μάτι λοιπόν οι ενοικιαστές…

Όπως αναφέρθηκε, θα δημιουργηθεί νέα βάση δεδομένων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, που θα διασυνδεθεί με το Κτηματολόγιο και θα έχει όλη την εικόνα της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν πάνω από 7 εκατ. φορολογούμενοι.

Πρόκειται για το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» που εικάζεται πως αποτελέσει το νέο εργαλείο κατά της φοροδιαφυγής. Στον συγκεκριμένο φάκελο θα καταγραφούν τα βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, όπως επιφάνεια, θέση, όροφος, ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, ποσό συνιδιοκτησίας καθώς και άλλες πληροφορίες. Όπως εάν τα ακίνητα είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μισθωμάτων και τα στοιχεία των ενοικιαστών.

Ο ηλεκτρονικός φάκελος θα περιέχει τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «περιουσιολογίου» που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, τα οποία θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων αλλά και τα στοιχεία για τα μισθωμένα ακίνητα, τα οποία προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα μισθωτήρια ακίνητων αλλά και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων. Το σύνολο των ψηφιακών δεδομένων θα δώσει την δυνατότητα για συγκρίσεις με τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων με στόχο να εντοπιστούν ιδιοκτήτες που έχουν αποκρύψει ακίνητα ή έχουν δηλώσει μικρότερη επιφάνεια για να γλυτώσουν ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος, τεκμήρια, δημοτικά τέλη, ΤΑΠ κ.α. ή και να αποφύγουν τις κυρώσεις για αυθαίρετες κατασκευές.

Με το νέο ηλεκτρονικό αρχείο ο ελεγκτικός μηχανισμός θα έχει την δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.

Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης από ιδιοκτήτη ακινήτου και θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή, ενώ θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει την λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του, με αποτέλεσμα η φορολογική διοίκηση να έχει πλήρη εικόνα για το ποιοι και πόσα εισπράττουν από ενοίκια.

Παράλληλα, θα υπάρξει διασύνδεση του Μητρώου με το ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων, προκειμένου τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας τους να προσυμπληρώνονται από την ΑΑΔΕ στα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών τους δηλώσεων και οι δαπάνες των ενοικιαστών για πληρωμές μισθωμάτων να προσυμπληρώνονται στα έντυπα Ε1.

Τα δεδομένα του Μητρώου θα διασυνδεθούν με το Κτηματολόγιο που θα δώσει την δυνατότητα εξπρές διασταυρώσεων για τον εντοπισμό φορολογούμενων που υποβάλλουν πλασματικές δηλώσεις Ε9 για να κερδίσουν φοροαπαλλαγές ή να καταβάλλουν λιγότερα ποσά φόρου από αυτά που αναλογούν στην πραγματική αξία της ακίνητης περιουσίας ή και να εισπράξουν παράνομα κοινωνικά επιδόματα. Με την άντληση στοιχείων από τις εγγραφές στο Κτηματολόγιο οι ελεγκτικές αρχές θα μπορούν να τα αντιπαραβάλλουν με το Ε9 αλλά και με το Ε1 για να ελέγξουν αν οι φορολογούμενοι έχουν δηλώσει τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους και αν τα χαρακτηριστικά τους (επιφάνεια, είδος, χρήση, θέση, έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας κ.αλ.) ανταποκρίνονται σε εκείνα που είναι καταγεγραμμένα στις κτηματολογικές υπηρεσίες.

Δείτε ακόμη:

Βάζουν φόρο και… στις βάρκες – Αναστάτωση στους ερασιτέχνες αλιείς

ΑΑΔΕ: Αυτόματες κατασχέσεις για ανεξόφλητα ή μη ρυθμιζόμενα χρέη

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
SLIDER

Το άγχος του υπουργού για τη δημοφιλία του και η δημοσκοπική εταιρεία

«Των φρονίμων τα παιδιά πριν πεινάσουν μαγειρεύουν»
SLIDER

Υπάρχει άλλος; Η ατάκα κορυφαίου τραπεζίτη για τον Μητσοτάκη

Σε γνωστό εστιατόριο των βορείων προαστίων, όπου συχνά χτυπά ο παλμός της οικονομικής και πολιτικής ελίτ, κορυφαίος τραπεζίτης που γνωρίζει...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Χαμός στη «Νίκη»: Ο διαγραφείς Βρεττός καταγγέλει βουλευτές ως «πράκτορες» της ΝΔ

Ο βουλευτής της «Νίκης» Ν. Βρεττός βρίσκεται αντιμέτωπος με το ενδεχόμενο διαγραφής από το κόμμα, αφού παραπέμφθηκε στην Επιτροπή Δεοντολογίας...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Βουλευτής της ΝΔ ζητά μειωμένο ΦΠΑ σε όλα τα νησιά του Αιγαίου

Μία ημέρα μετά το «αντάρτικο» χτύπημα 8 βουλευτών της ΝΔ (με ερώτηση στην Κεραμέως για τις συντάξεις χηρείας), βουλευτής της...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ρεσιτάλ Λοβέρδου: «Δεν πήγα στη ΝΔ για να πάρω, αλλά να δώσω»

Ο Ανδρέας Λοβέρδος, στην πρώτη του συνέντευξη μετά την επίσημη μεταπήδησή του στη Νέα Δημοκρατία, έσπευσε να ντύσει την προσωπική...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ποιος πιστεύετε ότι μπορεί να ενώσει την Κεντροαριστερά;

Τις τελευταίες εβδομάδες η πολιτική συζήτηση περιστρέφεται γύρω από την πολυδιάσπαση της λεγόμενης Κεντροαριστεράς και τον τρόπο που αυτή θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Φωτιά στο Καματερό – Σηκώθηκαν εναέρια

Φωτιά ξέσπασε το μεσημέρι της Τετάρτης στο Καματερό. Πιο συγκεκριμένα, στς φλόγες έχει τυλιχθεί χαμηλή βλάστηση. Στο σημείο έσπευσαν 26...
ΕΛΛΑΔΑ

Πατέρας Καρολάιν: «Η Λυδία δεν ξέρει ποιος είναι ο δολοφόνος»

Σε μια συγκλονιστική κατάθεση ψυχής ο πατέρας της Καρολαίν, Ντέιβιντ Κράουτς μίλησε στην εκπομπή «Super Κατερίνα» κυρίως για την κατάσταση...
ΕΛΛΑΔΑ

Ηλεία: Υπάνθρωποι ακρωτηρίασαν κατσίκα και την πέταξαν στα βάτα – Συγκλονιστικό βίντεο

Ένα αποτρόπαιο γεγονός συνέβη στην Ηλεία όταν πολίτες εντόπισαν μια κατσίκα κυριολεκτικα πεταμένη κοντά στο φράγμα του Αλφειού μέσα σε...

Διαβάζονται τώρα