Αβεβαιότητα λόγω ΝΟΚ και στους επενδυτές

Ενδέχεται να ανοίξει θέμα αποζημιώσεων από την Πολιτεία, αν ακυρωθούν πράξεις που έδιναν δικαίωμα δόμησης

Must Read

Αναστάτωση προκαλεί και στους κόλπους των επενδυτών το πολεοδομικό χάος που έχει προκύψει με την εφαρμογή των ευνοϊκών διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Εν αναμονή της απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας έχει παγώσει η έκδοση αδειών δόμησης σε πολλές περιοχές της χώρας, ειδικά της Αττικής, ενώ κανείς δεν γνωρίζει αν η οποία απόφαση θα επηρεάσει και άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί.

  • Από τον Βασίλη Παπακωνσταντόπουλο

Κατά της διάρκεια της 25ης Prodexpo ο Παναγιώτης Μπερνίτσας, managing partner της Bernitsas Law, υποστήριξε ότι αν μια πράξη έδινε σε κάποιον δικαίωμα να χτίσει και στη συνέχεια ακυρωθεί, ανοίγει θέμα αποζημιώσεων από το κράτος, κάτι όμως που θα χρειαστεί πολλά χρόνια. «Ο ΝΟΚ ψηφίστηκε το 2012 κι ακόμα συζητάμε τα στοιχειώδη» είπε χαρακτηριστικά, πρόσθετοντας πως το τελευταίο διάστημα υπάρχουν βελτιώσεις στη νομοθεσία, απαιτούνται όμως κι άλλες. Ειδική αναφορά έκανε στο πρόβλημα με τη μετάβαση από τα υποθηκοφυλακεία στα κτηματολογικά γραφεία, αλλά και στις 500.000 αντιρρήσεις για τους δασικούς χάρτες, με τις περισσότερες επιτροπές να μην έχουν καν συσταθεί.

https://exchange.glomex.com/video/v-d4x3n7a6xqo9?integrationId=40599w17mbz7o7uw

 

Αναφερόμενη στο ζήτημα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού η Δίκα Αγαπητίδου, γενική διευθύντρια της Αθηναϊκής Οικονομικής/JLL, χαρακτήρισε την αβεβαιότητα τον χειρότερο σύμβουλο. «Έχουν δημιουργηθεί μεγάλη αναταραχή και αναβρασμός για έναν νόμο που ψηφίστηκε το 2012. Μας πήρε 12 χρόνια για να συνειδητοποιήσουμε ότι υπάρχει θέμα» τόνισε η κυρία Αγαπητίδου, εξηγώντας ότι η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας θα κρίνει αν είναι συνταγματικές οι διατάξεις για τα μπόνους του ΝΟΚ. Σημείωσε ότι θα έπρεπε να υπάρχει σωστή διαβούλευση πριν από κάθε νομοθέτηση, ώστε να αποφεύγεται όλη αυτή η αβεβαιότητα. Πρόσθεσε ότι το ΥΠΕΝ έχει κάνει ένα βήμα πίσω και ζητάει από το ΣτΕ να μην τα καταργήσει, αλλά να ζητήσει την αυστηρή τήρησή τους, ενώ οι δήμοι μιλούν για καταστροφή του περιβάλλοντος και ζητούν να κριθούν αντισυνταγματικά τα μπόνους δόμησης.

Τη δύσκολη θέση στην οποία έχουν περιέλθει πολλοί επενδυτές λόγω του ΝΟΚ ανέδειξε ο Φώτης Γιόφτσιος, διευθύνων σύμβουλος της Ten Brinke Hellas, τονίζοντας ότι το θέμα πρέπει να λυθεί σύντομα και να μην επαναληφθεί. «Πλήττεται η εικόνα της χώρας μας από τα μπρος πίσω με τις οικοδομικές άδειες. Επικρατεί τεράστια ανασφάλεια και αρκετοί έχουν υποστεί ζημιά από αυτή την κατάσταση» υπογράμμισε ο κ. Γιόφτσιος. Έκανε λόγο για μεγάλο πρόβλημα, το οποίο πρέπει να διευθετηθεί άμεσα, εξηγώντας ότι οι επενδυτές χρειάζονται αξιόπιστη νομοθεσία.

Τα προβλήματα που δημιουργεί η άναρχη δόμηση ανέδειξε και ο Μάξιμος Καλατζής, διευθύνων σύμβουλος της Makt, λέγοντας ότι ο ΝΟΚ θεσπίστηκε χωρίς διευκρινίσεις, δίνοντας το ελεύθερο στην ερμηνεία. «Τα ζητήματα συντελεστή δόμησης, κάλυψης, ύψους, πρέπει να τα αποτυπώσουμε και να τα έχουμε μπροστά μας» είπε ο κ. Καλατζής.

Πηγή: Εφημερίδα Δημοκρατία

Διαβάστε ακόμα:

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ηθελέστα και παθέστα

Προσωπική ρήξη
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Η… ταβανόπροκα της Ντόρας για τον Σαμαρά

Δεν μπορούσε να αφήσει ασχολίαστη την απουσία
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Χαμός στο γραφείο του Τσίπρα – «Βροχή» τα τηλεφωνήματα και από δημάρχους του ΠΑΣΟΚ

Πολιτικός σεισμός προκλήθηκε από την απόφαση του Αλέξη Τσίπρα να εγκαταλείψει την έδρα του στη Βουλή ως βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ,...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

«Εάν ηγηθεί του ΣΥΡΙΖΑ, θα πάω σπίτι μου»: Η Ακρίτα έδειξε τα… αισθήματά της για τον Πολάκη

Η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ, Έλενα Ακρίτα, ξεδίπλωσε τα… αισθήματά της για τον Παύλο Πολάκη, με αφορμή την αναταραχή στο κόμμα...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αυστηρή απάντηση του ΥΠΕΞ στη Μαρία Ζαχάροβα για Κυπριακό και Σκόπια

Το ΥΠΕΞ μέσω διπλωματικών πηγών απάντησε αυστηρά στις δηλώσεις της Εκπροσώπου του Υπουργείου Εξωτερικών της Ρωσίας, Μαρία Ζαχάροβα, τονίζοντας ότι...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
ΕΛΛΑΔΑ

Δηλώσεις-φωτιά από Καρυστιανού για χημικά, δίκη-παρωδία, μπάζωμα

Η Μαρία Καρυστιανού ήταν για μία ακόμη φορά καταπέλτης. Μιλώντας στον Alpha για τις επόμενες κινήσεις των συγγενών των θυμάτων...
SLIDER

Σύνταγμα: Το «ευχαριστώ» του Πάνου Ρούτσι για τον κόσμο που στάθηκε στο πλευρό του

Συγκέντρωση πραγματοποιήθηκε αργά το απόγευμα της Τετάρτης στην πλατεία Συντάγματος, μετά από κάλεσμα του Πάνου Ρούτσι, ο οποίος έδωσε τέλος...
ΕΛΛΑΔΑ

Έκλεψε τυριά 25 ευρώ για να φάει ο άρρωστος πατέρας του – Συγκλόνισε το δικαστήριο

Μία ιστορία που συγκλόνισε όσους βρέθηκαν σε αίθουσα δικαστηρίου της Αθήνας έφερε στο φως ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών,...

Διαβάζονται τώρα