Για τους περισσότερους από εμάς, η αγορά σπιτιού αποτελεί ένα όνειρο ζωής που σχεδιάζεται αρκετά χρόνια. Προτού ξεκινήσετε να ψάχνετε για το επόμενο σπίτι σας, είναι σημαντικό να θέσετε προσεχτικά κάποιες παραμέτρους που θα καθορίσουν γενικότερα την διαδικασία.
Η αγορά του δικού σας σπιτιού μπορεί να σας προσφέρει ανεξαρτησία και ασφάλεια, αλλά είναι σημαντικό να εξετάσετε κάθε πτυχή πριν αυτή τη κίνηση. Με την ιεράρχηση των προτεραιοτήτων σας και την κατάλληλη προετοιμασία, η αναζήτηση σπιτιού μπορεί να γίνει λιγότερο αγχωτική αλλά και πιο αποτελεσματική.
Με την βοήθεια της Keller Williams Solutions Group συγκεντρώσαμε τα βασικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε πριν από την αγορά, ώστε να είστε βέβαιοι για την κίνησή σας.
Το budget για την αγορά σπιτιού
Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση κατοικίας είναι πολύ σημαντικό να καθορίσετε το budget που μπορείτε να διαθέσετε. Στην αγορά σπιτιού δεν περιλαμβάνεται μόνο η τιμή της πώλησης αλλά και οι φόροι, οι δαπάνες συντήρησης ή τα έξοδα ανακαίνισης. Αναρωτηθείτε πόσα λεφτά μπορείτε να ξοδέψετε από τις καταθέσεις σας ή αν μπορείτε να υποστηρίξετε ένα δάνειο με βάση τα μηνιαία σας έσοδα.
Προσπαθήστε να είστε ρεαλιστές σχετικά με τα πραγματικά σας έξοδα και να συμπεριλάβετε αναλυτικά όλα τα οικονομικά έξοδα του σπιτιού όπως κοινόχρηστα, πάγια έξοδα, έξοδα έκτακτης ανάγκης κ.ά.
Το είδος σπιτιού που ανταποκρίνεται στις δικές σας ανάγκες
Θέλετε μια μεγάλη μονοκατοικία σε κάποιο προάστιο που να διαθέτει κήπο ή ένα διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης; Κάθε είδος σπιτιού έχει τα πλεονεκτήματα αλλά και τα μειονεκτήματα του. Τα διαμερίσματα απαιτούν λιγότερα έξοδα για έργα συντήρησης από μια μονοκατοικία καθώς στις πολυκατοικίες τα έξοδα μοιράζονται αναλογικά μεταξύ των ιδιοκτητών. Από την άλλη, μια μονοκατοικία προσφέρει περισσότερη αυτονομία και ευκολία για αλλαγές.
Πριν την αγορά σπιτιού πρέπει να αναρωτηθείτε για τα τ.μ., τον αριθμό των δωματίων, τον εξωτερικό χώρο και τον τύπο θέρμανσης που θα διαθέτει. Αν έχετε μεγάλη οικογένεια, θα χρειαστείτε ένα σπίτι με περισσότερα υπνοδωμάτια και αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, χρειάζεται να λάβετε υπόψιν σας και την περιοχή ανάλογα με τις ανάγκες σας. Αν μελλοντικά σκοπεύετε να κάνετε παιδιά, το σπίτι θα πρέπει να είναι δίπλα σε σχολικές μονάδες, δημόσιες συγκοινωνίες και πάρκα.
Μπορείτε να καταγράψετε και μικρότερες λεπτομέρειες, όπως αν επιθυμείτε μια μεγάλη εντοιχισμένη κουζίνα με συγκεκριμένες ηλεκτρικές συσκευές, αν έχει αποθήκη ή υπόγεια γκαράζ.
Σκεφτείτε τα μελλοντικά σας σχέδια γιατί μπορεί σήμερα οι ανάγκες σας να διαφέρουν από αυτά αλλά είναι σημαντικό να μπορεί να σας εξυπηρετεί και μακροπρόθεσμα το σπίτι σας.
Η αγορά σπιτιού είναι μια μεγάλη επένδυση, όπου δεσμεύεστε οικονομικά και οφείλει να καλύπτει πλήρως τόσο τις ανάγκες όσο και τις επιθυμίες σας.
Την συνεργασία με έμπειρα μεσιτικά γραφεία
Η αγορά σπιτιού μπορεί να γίνει πολύ εύκολη αν αποφασίσετε να συνεργαστείτε με ένα έμπειρο μεσιτικό γραφείο. Ένας επαγγελματίας μεσίτης θα σας υποδείξει τις καλύτερες επιλογές για το σπίτι που θα ανταποκρίνεται πλήρως στις δικές σας ανάγκες και θα σας κατατοπίσει με ασφάλεια έως ότου πάρετε τα κλειδιά του δικού σας σπιτιού στα χέρια.
Τα μεσιτικά γραφεία έχουν πρόσβαση σε ένα εκτεταμένο δίκτυο συνεργατών στην τοπική αγορά και μπορούν εύκολα να σας υποδείξουν μια σειρά από σπίτια που ταιριάζουν και στο budget σας.
Προσφέρουν μια προσωποποιημένη υπηρεσία, αφιερώνουν χρόνο για να κατανοήσουν τι ακριβώς ψάχνετε και εργάζονται για να βρουν το ιδανικό ακίνητο για εσάς κάνοντας την αγορά σπιτιού πιο ευχάριστη και λιγότερο αγχωτική.
Αν ενδιαφέρεστε για αγορά σπιτιού, η Keller Williams Solutions Group σας προσφέρει πολλαπλά οφέλη, όπως εξοικονόμηση χρόνου, εξειδικευμένη γνώση και διαπραγματευτική ικανότητα. Μεριμνά ώστε όλα τα νομικά έγγραφα να είναι σωστά και να αποφύγετε μελλοντικά νομικά προβλήματα.
Σε κάθε βήμα της αγοράς σπιτιού στέκεται δίπλα σας για να αποκτήσετε ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται σε αυτό που ονειρευτήκατε!
