Αλλαγές για Airbnb, κλειστά ακίνητα και τέλος ανθεκτικότητας

Must Read

Λίφτινγκ στα κριτήρια αναφορικά με την τριετή φοροαπαλλαγή για ακίνητα που επιστρέφουν στη μακροχρόνια ενοικίαση μετά τη βραχυχρόνια μίσθωση ή αν είναι κενά ετοιμάζει το οικονομικό επιτελείο. Στη δημόσια διαβούλευση στην οποία έχει «ανέβει» εδώ και λίγες ημέρες το νέο φορολογικό νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών πέφτουν… βροχή τα σχόλια πολιτών που αντιδρούν στις διατάξεις του τέλους ανθεκτικότητας, αλλά και για τις φοροαπαλλαγές που προβλέπονται για τα κενά ακίνητα και τα Airbnb, ώστε να γυρίσουν στη μακροχρόνια μίσθωση.

https://exchange.glomex.com/video/v-d5l0fumzznox?integrationId=40599w17mbz7o7uw

 

Μάλιστα, χθες σε τηλεοπτική του συνέντευξη ο διευθυντής του Οικονομικού Γραφείου του πρωθυπουργού Αλέξης Πατέλης δήλωσε πως «κοιτάμε τα κριτήρια, να δούμε πώς θα είναι πραγματικά τα νούμερα, πόσοι θα κάνουν χρήση του μέτρου και μπορεί να υπάρξει μια βελτίωση».

Τα περισσότερα σχόλια έχουν υποβληθεί για το άρθρο 21, το οποίο προβλέπει την αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση (πρώην τέλος διαμονής) στα καταλύματα και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

https://exchange.glomex.com/video/v-d5kuzfoxdvjd?integrationId=40599w17mbz7o7uw

 

Ειδικά για την αύξηση του τέλους στις μισθώσεις τύπου Airbnb, το οποίο από 1,5 ευρώ αυξάνεται σε 8 ευρώ ανά ημέρα κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο, οι πολίτες θεωρούν ότι είναι άδικη, καθώς εφαρμόζεται οριζόντια χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η γεωγραφική θέση του ακινήτου ή το ύψος του μισθώματος.

Όπως σημειώνουν χαρακτηριστικά ορισμένοι πολίτες:

• «Καταλύματα που ενοικιάζονται 30 και 40 ευρώ πληρώνουν το ίδιο τέλος ανθεκτικότητας με αυτά που ενοικιάζονται 300 ευρώ τη μέρα».

• «Όσοι νοικιάζουμε ένα δωμάτιο 30 ευρώ την ημέρα στο σπίτι που κατοικούμε θα ζητάμε τέλος ανθεκτικότητας 8 ευρώ; Εντελώς απαγορευτικό, πρέπει οπωσδήποτε να μειωθεί τουλάχιστον για τις περιπτώσεις δωματίου».

Εξίσου πολλά σχόλια καταγράφονται στις διατάξεις για τα κενά ακίνητα και τα Airbnb, για τα οποία δίνονται φοροαπαλλαγές προκειμένου να επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση, μια κίνηση που αποσκοπεί στη μείωση της στεγαστικής κρίσης και των υψηλών ενοικίων.

Όπως αναφέρεται στο φορολογικό νομοσχέδιο, η καθιέρωση τριετούς φοροαπαλλαγής για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονταν ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση θα γίνεται υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις και συγκεκριμένα:

  1. Το εμβαδόν της κατοικίας είναι έως 120 τ.μ.
  2. Το εισόδημα προέρχεται από σύμβαση μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον 3 ετών που συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.
  3. Η εκμισθούμενη κατοικία κατά τα φορολογικά έτη 2022, 2023 και, αν η μίσθωση καταρτίζεται το 2025, και κατά το φορολογικό έτος 2024

• έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή

• δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2) ή

• έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη Φορολογική Διοίκηση, ο εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη Φορολογική Διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.

Πηγή: Εφημερίδα Δημοκρατία

Διαβάστε ακόμα:

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Μητσοτάκης και Trannos συναντήθηκαν εν πτήσει

Μια μάλλον αναπάντεχη συνάντηση σημειώθηκε σε πτήση προς τα Χανιά, όταν ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης βρέθηκε στο ίδιο αεροπλάνο με...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Άφησαν τον υφυπουργό έρμαιο των εξαγριωμένων αγροτών ενώ γνώριζαν!

Οι αρυθμίες αποτελούν μέρος της κυβερνητικής καθημερινότητας προεξοφλώντας αρνητικές εξελίξεις τις οποίες κανείς πρωθυπουργός δεν απέφυγε. Ο προπηλακισμός του υφυπουργού...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σέρρες: Αγρότες και κτηνοτρόφοι προπηλάκισαν τον υφυπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης

Σε φορτισμένο κλίμα πραγματοποιήθηκε η επίσκεψη του υφυπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης, Γιάννη Ανδριανού, το πρωί του Σαββάτου (20/9) στις Σέρρες, όπου...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Το Newsbreak στην έδρα του ΟΗΕ για την 80ή Γενική Συνέλευση

Την Δευτέρα ξεκινάει η 80η Γενική Συνέλευση των Ηνωμένων Εθνών στην Νέα Υόρκη με τον απεσταλμένο του Newsbreak Ανδρέα Δερμιτζάκη...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Οι ύμνοι του Κατρούγκαλου στον Αλέξη Τσίπρα…

Ο πρώην υπουργός του ΣΥΡΙΖΑ Γιώργος Κατρούγκαλος, που βολεύτηκε με θέση στον ΟΗΕ, ενοχλημένος προφανώς από την πολιτική του ανυπαρξία,...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ποιος πιστεύετε ότι μπορεί να ενώσει την Κεντροαριστερά;

Τις τελευταίες εβδομάδες η πολιτική συζήτηση περιστρέφεται γύρω από την πολυδιάσπαση της λεγόμενης Κεντροαριστεράς και τον τρόπο που αυτή θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Πειραιάς: Αυτοκίνητο καρφώθηκε σε κολώνα – Δύο άτομα χωρίς τις αισθήσεις τους

Ένα πολύ σοβαρό τροχαίο ατύχημα σημείωθηκε το βράδυ της Κυριακής στον Πειραιά όταν αυτοκίνητο προσέκρουσε σε κολώνα στη συμβολή των...
ΕΛΛΑΔΑ

Σφοδρή σύγκρουση μηχανών στα Χανιά – 22χρονος δίνει μάχη για την ζωή του

Ένα πολύ σοβαρό τροχαίο ατύχημα σημειώθηκε τα ξημερώματα της Κυριακής με την σύγκρουση δύο μηχανών στα Χανιά και συγκεκριμένα στη...
ΕΛΛΑΔΑ

Υπό μερικό έλεγχο φωτιά στην Νέα Πέραμο – Ήχησε και το 112

Συναγερμός σήμανε λίγο μετά τις 21.00 στην Πυροσβεστική Υπηρεσία για φωτιά που ξέσπασε στην Νέα Πέραμο σε χαμηλή βλάστηση, με...

Διαβάζονται τώρα