Επτά ημέρες έχουν στη διάθεσή τους οι φορολογούμενοι για να συμπληρώσουν, να διαγράψουν ή να διορθώσουν την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους, πριν χτυπήσει την πόρτα τους ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ.
Οι αλλαγές στο Ε9 θα πρέπει να γίνουν μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2025. Ένας βασικός έλεγχος είναι η συμφωνία των δηλωθέντων στο Κτηματολόγιο και στο Ε9, η δήλωση στην Εφορία της νομιμοποιήσεως υμιυπαίθριων και άλλων αυθαιρεσιών ή αδήλωτα τετραγωνικά.
Όσοι αγόρασαν ή πούλησαν ακίνητα, όσοι ενεπλάκησαν σε πράξεις γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς αλλά και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετα, θα πρέπει έως την τελευταία ημέρα του μήνα να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία της περιουσίας τους στο Ε9.
Στον ίδιο χρόνο, θα πρέπει να γίνουν και τυχόν διορθώσεις λαθών σε στοιχεία ακινήτων που αφορούν αποθήκες, πάρκινγκ, όροφο, τετραγωνικά, ποσοστά συνιδιοκτησίας και κυριότητας, τα οποία μπορεί να κοστίζουν ακριβά κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Το Ε9 θα πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά οι φορολογούμενοι που είχαν αλλαγές στην εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους το 2024, για τους οποίους δεν ίσχυσε η αυτόματη υποβολή δηλώσεων Ε9.
Στη συνέχεια η πλατφόρμα του Ε9 κλείνει και αρχίζει η αντίστροφη μέτρηση για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Το ραβασάκι θα φτάσει στους φορολογούμενους έως τις αρχές Μαρτίου και η πληρωμή του φόρου ακινήτων θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Δεδομένου ότι κάθε χρόνο διορθώνονται περίπου 900.000 δηλώσεις Ε9 αυτό σημαίνει ότι σε πολλές περιπτώσεις τα ακίνητα είτε είναι υποδηλωμένα είτε υπερεκτιμημένα και πρέπει να αποκατασταθεί η πραγματική τους εικόνα.
Μάλιστα, οι διορθώσεις μπορούν να γίνουν και αναδρομικά για τα προηγούμενα χρόνια, που σημαίνει ότι εάν υπάρχουν διαφορές στην αντικειμενική αξία, θα επανυπολογιστεί και ο ΕΝΦΙΑ όλων των ετών που αφορούν.
Πηγή: Εφημερίδα «Εστία»
Δείτε επίσης:
