Έρχεται ψηφιακός φάκελος ακινήτων

Τη δημιουργία νέου Μητρώου Ακινήτων, που θα συνδεθεί με το Κτηματολόγιο, προανήγγειλε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής ∆ημοσίων Εσόδων Γιώργος Πιτσιλής, μιλώντας στο συνέδριο της ΠΟΜΙ∆Α. Πρόκειται για μια νέα εφαρμογή, στην οποία θα καταγραφούν ξανά τα πλήρη στοιχεία όλων των ακινήτων με ημιαυτόματη διαδικασία. Σε δεύτερο χρόνο, θα επιχειρηθεί η σύνδεση του αρχείου των ακινήτων που υπάρχει στο TAXISnet με τις εγγραφές που έγιναν στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Όπως είπε ο κ. Πιτσιλής, «επίκειται η πλατφόρμα μητρώου ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων» και πρόσθεσε ότι «για να εφαρμοστεί μια σωστή πολιτική χρειάζονται στοιχεία, να συνδέσουμε το Περιουσιολόγιο με το Κτηματολόγιο».

Ως προς τη διαδικασία, είπε πως «θα ξεκινήσουμε με την καταγραφή των ΚΑΕΚ δίπλα στους ΑΤΑΚ. Μετά, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να μπουν και να δηλώσουν τη χρήση του ακινήτου (κενό, ιδιοκατοίκηση, μίσθωση κ.λπ.). Η ΑΑ∆Ε θα επιχειρήσει να ταυτοποιήσει τα ακίνητα, αναγράφοντας δίπλα από τους Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτου τους κωδικούς (ΚΑΕΚ) που έχουν τα ίδια ακίνητα στο Κτηματολόγιο, και θα ξεκινήσουν διασταυρώσεις». Το σχέδιο της ΑΑ∆Ε για τη σύσταση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και ∆ιαχείρισης Ακινήτων προβλέπει πως στη νέα εφαρμογή θα μεταφερθούν τα ακόλουθα στοιχεία των ακινήτων:

• Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού Περιουσιολογίου, που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, τα οποία θα μεταφερθούν χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων.

• Τα στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων, όπως αυτά προκύπτουν από το αρχείο του TAXISnet, που τροφοδοτείται από τις δηλώσεις Ε2.

• Κατόπιν, θα κληθούν οι κάτοχοι των ακινήτων να ελέγξουν τα στοιχεία που μεταφέρθηκαν στη «μερίδα» τους και, αν υπάρχουν διαφορές, θα πρέπει να τις διορθώσουν.

Παράλληλα, οι ενοικιαστές θα υποχρεωθούν να δηλώσουν στη νέα ειδική εφαρμογή τα ακίνητα που ενοικιάζουν και τα ποσά που πληρώνουν ή να τσεκάρουν τα στοιχεία που έχει «ανεβάσει» γι’ αυτούς η Εφορία. Με τον τρόπο αυτόν η ΑΑ∆Ε θα έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα, καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.

Επίσης, το ΜΙ∆Α θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται από ιδιοκτήτη ακινήτου και θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή του ίδιου ακινήτου δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.

Ακόμα, το μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του.

Πηγή: Εφημερίδα Δημοκρατία

Διαβάστε ακόμα:

• Οι 15 «ασπιρίνες» Χατζηδάκη που… δεν λύνουν το στεγαστικό
• Real estate σε τιμές… Ντουμπάι
• Προθεσμία επτά ημερών για διορθώσεις στο Ε9
• Μάστιγα τα ανείσπρακτα ενοίκια: Πώς να γλιτώσετε τους φόρους