Επανεκκαθάριση στον ΕΝΦΙΑ περιμένει λίγους αλλά… τυχερούς ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αναμένουν μείωση του φόρου αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, όπου το 2020 αποφασίστηκαν διορθώσεις στους Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδων (ΣΑΟ).
Τα χρήματα θα επιστραφούν στους φορολογούμενους αρκεί να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ! Η αναδρομική μείωση του ΕΝΦΙΑ αφορά σε συγκεκριμένες περιοχές 4 δήμων της χώρας, που είναι οι εξής:
- Τη συνοικία στη Θάσο, όπου ο ΣΑΟ μειώθηκε από 1,60 σε 0,30 και σε 0,40 ειδικά για οικόπεδα κάτω των 300 τ.μ. εφόσον δεν εξασφαλίζουν δόμηση έως 90 τ.μ.
- Το οικοδομικό τετράγωνο 1298 της ΚΖ Ζώνης του Δήμου Βόλου – Νέας Ιωνίας, όπου καθορίστηκε 0,03 ΣΑΟ
- Τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα (τα 124, 126, 127 και 128) στο 4ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων, όπου καθορίστηκε ΣΑΟ 2,1
- ο οικισμός Αμφιθέα του Δήμου Περάματος του Νομού Ιωαννίνων, όπου ο ΣΑΟ 0,8 ορίστηκε να ισχύει υπό τον όρο ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων των κτιρίων του οικοπέδου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 400 τ.μ. για την κατοικία και τα 800 τ.μ. για τις λοιπές χρήσεις.
Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί από κάθε φορολογούμενο που ήταν υποκείμενος στον ΕΝΦΙΑ για το σχετικό δικαίωμα επί ακινήτου κατά τα έτη που αναφέρονται παραπάνω. Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, η αίτηση θα γίνεται αποδεκτή και θα εκδίδονται νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για τα αντίστοιχα έτη, τα οποία θα κοινοποιούνται ηλεκτρονικά στον αιτούντα φορολογούμενο. Ποσά φόρου που οφείλονται ή έχουν καταβληθεί αχρεωστήτως θα διαγράφονται ή θα επιστρέφονται κατά περίπτωση, κατά παρέκκλιση των περί παραγραφής διατάξεων. Εάν η αίτηση δεν γίνει απο δεκτή, θα εκδίδεται πράξη απόρριψης.
