Μετά τις δήθεν αυξήσεις, την εξαγγελία για επιδόματα-ψίχουλα σε συνταξιούχους και αναπήρους αλλά και την επιστροφή του περιβόητου ενός ενοικίου, σειρά έχουν οι υποσχέσεις του Κυριάκου Μητσοτάκη για μείωση του ελάχιστου συντελεστή φορολογίας εισοδήματος για τα ενοίκια.
Σύμφωνα με τις διαρροές, το οικονομικό επιτελείο στην προσπάθεια του να εντοπίσει το μαύρο» χρήμα, ετοιμάζεται να μειώσει τη φορολογία στα ενοίκια από το 15% στο 5%. Κάτι που όμως, αν το σκεφτεί κανείς απλά και λογικά, μπορεί και να μην συμφέρει στο τέλος της ημέρας των ιδιοκτήτες…, οι οποίοι συνεχίζουν να ψηφίζουν -μετά και από τη μεγάλη ζήτηση που έχει η αγορά- στα χρήματα κάτω από το τραπέζι! Το βασικό σενάριο αλλαγών στη φορολογία εισοδήματος από ακίνητα, το οποίο επεξεργάζεται το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προβλέπει μείωση του ελάχιστου συντελεστή φορολογίας από το 15% στο 5% για ετήσια φορολογητέα εισοδήματα από ακίνητα μέχρι 5.000 ευρώ. Η κυβέρνηση φιλοδοξεί από μια τέτοια αλλαγή, εάν τελικά υιοθετηθεί και νομοθετηθεί, να προκύψουν μειώσεις φορολογικών επιβαρύνσεων 500 ευρώ ετησίως για όλους τους ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων κι όχι μόνο για όσους αποκτούν φορολογητέα εισοδήματα από ενοίκια μέχρι 5.000 ευρώ. Σήμερα τα εισοδήματα από εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, δηλαδή τα ενοίκια, φορολογούνται αυτοτελώς με βάση κλίμακα συντελεστών από 15% έως 45%. Συγκεκριμένα:
- Ετήσια φορολογητέα εισοδήματα από ακίνητα έως 12.000 ευρώ φορολογούνται από το πρώτο ευρώ με συντελεστή 15%, οπότε το ανώτατο ποσό φόρου γι’ αυτό το κλιμάκιο εισοδημάτων φθάνει τα 1.800 ευρώ (12.000 ευρώ Χ 15% = 1.800 ευρώ)
- Ετήσια φορολογητέα εισοδήματα από ακίνητα μεταξύ 12.000,01 ευρώ και 35.000 ευρώ φορολογούνται με 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ και με 35% για τα επόμενα 23.000 ευρώ, δηλαδή για το τμήμα του εισοδήματος από τα 12.000,01 μέχρι τα 35.000 ευρώ. Ως εκ τούτου, το ανώτατο ποσό φόρου για τα εισοδήματα αυτού του κλιμακίου ανέρχεται σε 9.850 ευρώ (12.000 ευρώ Χ 15% + 23.000 ευρώ Χ 35% = 9.850 ευρώ)
- Ετήσια εισοδήματα από ακίνητα άνω των 35.000 ευρώ φορολογούνται με 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, με 35% για τα επόμενα 23.000 ευρώ και με 45% για το υπερβάλλον ποσό, πέραν των 35.000 ευρώ
