Νέο ράλι ανόδου στις τιμές των ακινήτων και τον Απρίλιο!

Ποιες περιοχές «πρωταγωνιστούν»

Must Read

Σημαντικές αυξήσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης κατοικιών καταγράφηκαν και τον περασμένο Απρίλιο, με τις Κυκλάδες και τα Νότια Προάστια της Αττικής να διατηρούν τα σκήπτρα ως οι ακριβότερες περιοχές της χώρας!

Αυτή ήταν η μέση τιμή

Αυτό που προκαλεί ιδιαίτερη εντύπωση είναι πως, οι τιμές τόσο στην αγορά όσο και στην ενοικίαση ακινήτων είναι παρασάγγας διαφορετική από το μέσο εισόδημα ενός Έλληνα! Κάτι που σημαίνει πως, το όνειρο αγοράς ενός σπιτιού για μία ελληνική οικογένεια, παραμένει… όνειρο! Σύμφωνα με το indomio.gr, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης Πανελλαδικά «έπιασε» τα 2.578 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας αύξηση 1,90% σε σχέση με τον περσινό Απρίλιο, ενώ η μέση τιμή ενοικίου έφτασε, πλέον, στα 10,17 ευρώ/τ.μ. σημειώνοντας αύξηση 2,94% σε σύγκριση με πέρσι. Ο λόγος της τιμής μιας κατοικίας προς το εισόδημα του νοικοκυριού, είναι ένα θεμελιώδες μέτρο για την οικονομική προσιτότητα της αγοράς διαμερίσματος, όπου ένας χαμηλότερος λόγος υποδηλώνει καλύτερη οικονομική προσιτότητα. Σύμφωνα με τα συγκριτικά στοιχεία του numbeo, ο λόγος τιμής/εισοδήματος στην Ελλάδα διαμορφώνεται στο 13 κι από τις χώρες της υπόλοιπης Ε.Ε. μόνο η Πορτογαλία (14,7), η Σλοβακία (14) και η Τσεχία (13,5) είναι σε δυσμενέστερη θέση. Τον Απρίλιο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νησιά του Αιγαίου, με € 3.382 ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη καταγράφηκε στη Θεσσαλία, με € 1.270 ανά τ.μ. Ακόμα κι εδώ, μόλις πριν τρία χρόνια η μέση τιμή διαμορφωνόταν στα 1.106 ευρώ ανά τ.μ. Ειδικά όσον αφορά στην Αττική, η αύξηση του 1,55% σε σχέση με τον περσινό Απρίλιο μοιάζει μικρή. Ωστόσο, αν κάνει κανείς τη σύγκριση με τον Απρίλιο του 2022, προκύπτει αύξηση 26% σε μια τριετία και μάλιστα κατά μέσο όρο, γιατί οι αυξήσεις στις επιμέρους περιοχές π.χ. τα Νότια Προάστια, είναι πολύ μεγαλύτερες. Η μέση ζητούμενη τιμή στο κέντρο της Αθήνας χτύπησε «κόκκινο» σε Κολωνάκι – Λυκαβηττό, με € 5.312 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή καταγράφηκε στην Πατησίων – Αχαρνών με μέσο όρο € 1.614 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίου σε Κολωνάκι – Λυκαβηττό «έπιασε» τα € 17,75 το μήνα ανά τ.μ. με τη χαμηλότερη να εντοπίζεται σε Κολωνό – Κολοκυνθούς (€ 8,55 το μήνα ανά τ.μ.). Στη Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Απρίλιο 2025, ήταν € 2.201 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 6,33% σε σύγκριση με την πέρσι (2.070 €/τ.μ.). Όσο για τη μέση τιμή ενοικίου διαμορφώθηκε στα € 8,29 το μήνα ανά τ.μ., με μια οριακή μείωση του 0,24% σε σύγκριση με πέρσι.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Καφές στο Da Capo με… γεύση πίκρας

Mόνο καπουτσίνο και διπλοί εσπρέσο!
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τον χρεώνουν στον… Σαμαρά

Άναψε φωτιές στην κοινοβουλευτική ομάδα της Νέας Δημοκρατίας ο Στράτος Σιμόπουλος με τη δήλωσή του ότι δεν θα ψηφίσει την...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Έχουν αποδείξεις για τη στοχοποίηση της Κρήτης

Ακούμε πολλά και διάφορα από τα στόματα διαφόρων υπουργών, περί επίλυσης του προβλήματος με τις ροές μεταναστών στην Κρήτη, αλλά...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Στη Λήμνο ο Κυριάκος Μητσοτάκης – Οι επισκέψεις και οι συναντήσεις

Στη Λήμνο μεταβαίνει σήμερα, Πέμπτη 18 Σεπτεμβρίου, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, στο πλαίσιο περιοδείας του στα νησιά του Βορείου Αιγαίου....
SLIDER

Η Ολλανδία επιστρέφει τους Σύρους πίσω στην Συρία ενώ η «μπανανία» τούς κρατά για ντεκόρ

Την ώρα που Ολλανδία έχει ξεκινήσει την υλοποίηση μιας σκληρής και ρεαλιστικής πολιτικής απέναντι στους Σύρους πρόσφυγες με συγκεκριμένα μέτρα...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ποιος πιστεύετε ότι μπορεί να ενώσει την Κεντροαριστερά;

Τις τελευταίες εβδομάδες η πολιτική συζήτηση περιστρέφεται γύρω από την πολυδιάσπαση της λεγόμενης Κεντροαριστεράς και τον τρόπο που αυτή θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Ο δυνατός αέρας στο Βόλο σήκωσε δέντρα και προκάλεσε ζημιές

Ένα έντονο βράδυ πέρασαν οι κάτοικοι στον Βόλο καθώς φυσούσαν θυελλώδεις άνεμοι που προκάλεσαν προβλήματα. Τι έγινε στο Βόλο Πιο...
ΕΛΛΑΔΑ

Σφοδρό τροχαίο στη Βουλιαγμένης: Μία νεκρή, τρεις τραυματίες

Ανείπωτη τραγωδία εκτυλίχθηκε τα ξημερώματα στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, όπου σημειώθηκε σφοδρό τροχαίο, με μία νεκρή και τρεις τραυματίες. Η θανατηφόρα...
ΕΛΛΑΔΑ

Γλυφάδα: Άνδρας ανασύρθηκε χωρίς αισθήσεις από κάδο ανακύκλωσης

Σοκ προκαλεί στην κοινή γνώμη η τραγωδία που σημειώθηκε τα ξημερώματα, όταν ένας άνδρας εντοπίστηκε χωρίς τις αισθήσεις του μέσα...

Διαβάζονται τώρα