Νέο ράλι ανόδου στις τιμές των ακινήτων και τον Απρίλιο!

Ποιες περιοχές «πρωταγωνιστούν»

Must Read

Σημαντικές αυξήσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης κατοικιών καταγράφηκαν και τον περασμένο Απρίλιο, με τις Κυκλάδες και τα Νότια Προάστια της Αττικής να διατηρούν τα σκήπτρα ως οι ακριβότερες περιοχές της χώρας!

Αυτή ήταν η μέση τιμή

Αυτό που προκαλεί ιδιαίτερη εντύπωση είναι πως, οι τιμές τόσο στην αγορά όσο και στην ενοικίαση ακινήτων είναι παρασάγγας διαφορετική από το μέσο εισόδημα ενός Έλληνα! Κάτι που σημαίνει πως, το όνειρο αγοράς ενός σπιτιού για μία ελληνική οικογένεια, παραμένει… όνειρο! Σύμφωνα με το indomio.gr, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης Πανελλαδικά «έπιασε» τα 2.578 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας αύξηση 1,90% σε σχέση με τον περσινό Απρίλιο, ενώ η μέση τιμή ενοικίου έφτασε, πλέον, στα 10,17 ευρώ/τ.μ. σημειώνοντας αύξηση 2,94% σε σύγκριση με πέρσι. Ο λόγος της τιμής μιας κατοικίας προς το εισόδημα του νοικοκυριού, είναι ένα θεμελιώδες μέτρο για την οικονομική προσιτότητα της αγοράς διαμερίσματος, όπου ένας χαμηλότερος λόγος υποδηλώνει καλύτερη οικονομική προσιτότητα. Σύμφωνα με τα συγκριτικά στοιχεία του numbeo, ο λόγος τιμής/εισοδήματος στην Ελλάδα διαμορφώνεται στο 13 κι από τις χώρες της υπόλοιπης Ε.Ε. μόνο η Πορτογαλία (14,7), η Σλοβακία (14) και η Τσεχία (13,5) είναι σε δυσμενέστερη θέση. Τον Απρίλιο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νησιά του Αιγαίου, με € 3.382 ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη καταγράφηκε στη Θεσσαλία, με € 1.270 ανά τ.μ. Ακόμα κι εδώ, μόλις πριν τρία χρόνια η μέση τιμή διαμορφωνόταν στα 1.106 ευρώ ανά τ.μ. Ειδικά όσον αφορά στην Αττική, η αύξηση του 1,55% σε σχέση με τον περσινό Απρίλιο μοιάζει μικρή. Ωστόσο, αν κάνει κανείς τη σύγκριση με τον Απρίλιο του 2022, προκύπτει αύξηση 26% σε μια τριετία και μάλιστα κατά μέσο όρο, γιατί οι αυξήσεις στις επιμέρους περιοχές π.χ. τα Νότια Προάστια, είναι πολύ μεγαλύτερες. Η μέση ζητούμενη τιμή στο κέντρο της Αθήνας χτύπησε «κόκκινο» σε Κολωνάκι – Λυκαβηττό, με € 5.312 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή καταγράφηκε στην Πατησίων – Αχαρνών με μέσο όρο € 1.614 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίου σε Κολωνάκι – Λυκαβηττό «έπιασε» τα € 17,75 το μήνα ανά τ.μ. με τη χαμηλότερη να εντοπίζεται σε Κολωνό – Κολοκυνθούς (€ 8,55 το μήνα ανά τ.μ.). Στη Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Απρίλιο 2025, ήταν € 2.201 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 6,33% σε σύγκριση με την πέρσι (2.070 €/τ.μ.). Όσο για τη μέση τιμή ενοικίου διαμορφώθηκε στα € 8,29 το μήνα ανά τ.μ., με μια οριακή μείωση του 0,24% σε σύγκριση με πέρσι.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Το τηλεφώνημα στον Μπισμπίκη

Αστραπιαία διαδόθηκε, μόλις σταμάτησε την απεργία πείνας ο Πάνος Ρούτσι, ότι πασίγνωστη συνδικαλίστρια της αριστεράς ήταν εκείνη που είχε στείλει...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τα άγνωστα επιτελεία του Σαμαρά

Στην Κηφισιά και κοντά στην πλατεία Συντάγματος χτυπά ο παλμός των επιτελείων του Αντ. Σαμαρά. Ποιοι αποτελούν τον πυρήνα Σε...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τρέμουν τις παρελάσεις της 28ης Οκτωβρίου οι βουλευτές…

Τρόμος για την 28η Οκτωβρίου έχει πιάσει οι βουλευτές κυρίως της περιφέρειας της Ν.Δ. Και αυτό γιατί τρέμουν τις εκδηλώσεις...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Βουλή: «Ντροπή σου» φώναξε ο Σαλμάς στον υφυπουργό Τσάφο – «Διάλυση», σχολίασε ο Καραμέρος

Στα όριά του έφερε τον βουλευτή Μάριο Σαλμά ο υφυπουργός Ενέργειας Νικος Τσάφος με τη (μη) απάντησή του σε ερώτηση...
SLIDER

Παπασταύρου για ηλεκτρικό καλώδιο: «Ίσως την Δευτέρα δημοσίευση απόφασης για διαχείριση από ΑΔΜΗΕ»

Κρίσιμη αναμένεται να είναι η επόμενη εβδομάδα καθώς προγραμματίζονται νέες διαβουλεύσεις για το ηλεκτρικό καλώδιο Ελλάδας – Κύπρου. Χθες, Πέμπτη,...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
ΕΛΛΑΔΑ

Βόλος: Απάτη σε βάρος 75χρονης από «αστυνομικό» – Συνελήφθη η 73χρονη συνεργός

Στην σύλληψη μιας 73χρονης προχώρησε η ΕΛ.ΑΣ για απάτη σε βάρος μιας 75χρονης στον Βόλο, η οποία είχε τον ρόλο...
ΕΛΛΑΔΑ

Φοινικούντα: Φοβόταν για ξαφνικό θάνατο ο 68χρονος – Τι έγραψε στην διαθήκη του

Σοκ προκαλεί η πληροφορία πως ο 68χρονος ιδιοκτήτης του κάμπινγκ που δολοφονήθηκε στην Φοικινούντα είχε αλλάξει την διαθήκη του γιατί...
ΕΛΛΑΔΑ

Ήταν ελεύθερος και συνελήφθη ξανά ο Ιρακινός μετανάστης που έκανε επίθεση στο Μετρό

Αίσθηση προκαλεί η είδηση της εκ νέου σύλληψης του 19χρονου Ιρακινού μετανάστη ο οποίος πριν από λίγες μέρες προκάλεσε αναστάτωση στο...

Διαβάζονται τώρα