Απρόσιτες είναι οι τιμές των ενοικίων της χώρας, με τους ενοικιαστές να ταλαιπωρούνται για την εύρεση μίας κατοικίας, καθώς καλούνται να καταβάλουν το μεγαλύτερο μεγάλο μέρος του μισθού τους για την κάλυψη ενός ενοικίου.
«Για να ξεφύγει αποκλείεται. Νομίζω ότι μπαίνουμε πλέον σε σταθερές τιμές, δεν βλέπουμε ούτε άνοδο, ούτε και κάθοδο το 2025. Σταθερές αλλά υψηλές τιμές. Για τον Έλληνα είναι πολύ υψηλές οι τιμές γιατί οι μισθοί είναι πάρα πολύ χαμηλοί στην Ελλάδα, και δεν συνάδει ο ελληνικός μισθός με τις τιμές που υπάρχουν αυτή την στιγμή. Αλλά για τους ξένους επενδυτές είμαστε πολύ οικονομική χώρα και γι΄αυτό έρχονται στην Ελλάδα να νοικιάζουν ή αγοράσουν», ανέφερε η αντιπρ. Συλλόγου μεσιτών Αθηνών – Αττικής, Μίνα Χαρμπαλή.
«Είναι πολύ δύσκολο να βρουν οι Έλληνες σπίτι. Δεν υπάρχει κάποια περιοχή που να «κρατά» τις τιμές του, ακόμη και τα δυτικά προάστια έχουν ανέβει πάρα πολύ. έχουμε πολύ χαμηλή προσφορά ακίνητων και αυτό μας κάνει να ανεβαίνουν οι τιμές. Θα πρέπει η πολιτεία να βρει τρόπους να ανοίξει την αγορά. Υπάρχουν πολλά ακίνητα τα οποία είναι κλειστά, κοντά στις 300.000. Θα πρέπει να δώσουν επιδοτήσεις στον κόσμο. Έχει κάνει πράγματα η πολιτεία αλλά δεν φτάνει», συνέχισε η κ. Χαρμπαλή.
Παράλληλα, σχεδόν 7 στους 10 Έλληνες θεωρούν ανέφικτη την ενοικίαση κατοικίας, το 52% των ενοικιαστών δαπανά πάνω από το 30% του εισοδήματός του για να πληρώσει το ενοίκιο, ενώ η μέση ηλικία αποχώρησης των νέων από την οικογενειακή εστία διαμορφώνεται πλέον στα 35 έτη, στη χώρα μας. Η διαρκώς ανοδική πορεία, τα τελευταία χρόνια, στις τιμές μίσθωσης κατοικιών συνεχίζεται και το 2025. Με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον Απρίλιο του 2025, η ετήσια αύξηση των ενοικίων διαμορφώθηκε στο 10,8%. Tην ίδια στιγμή, σύμφωνα με τον δείκτη SPI της πλατφόρμας Spitogatos, το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών παρουσίασαν ετήσια άνοδο 6,7% σε σχέση με το αντίστοιχο του 2024 ενώ σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, αυξήθηκαν κατά 3,7%.
Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρήθηκαν στα κέντρα των πόλεων. Στο κέντρο της Αθήνας οι μέσες ζητούμενες τιμές διαμορφώθηκαν στα 11,5 ευρώ το τ.μ, αυξημένες κατά 7,6% σε σχέση με το α’ τρίμηνο του 2024, ενώ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης στα 9,93 ευρώ το τ.μ, αυξημένες κατά 13,5%.
Τα ενοίκια στην Ελλάδα δεν είναι υψηλά. Οι μισθοί είναι χαμηλοί. Αν τα ενοίκια ήταν προσοδοφόρα, όλοι θα αγόραζαν ακίνητο για εκμετάλλευση. Όμως δεν αγοράζουν αλλά οι περισσότεροι τα πουλάνε.