Μεταβιβάσεις ακινήτων: Ξεκινά ελέγχους η ΑΑΔΕ!

Ψηφιακές πλέον όλες οι δηλώσεις μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY

Must Read

Σε λειτουργία τίθεται μία νέα πλατφόρμα, η myPROPERTY, για την ψηφιακή υποβολή δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων. 

Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα σχετικά για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, καθίσταται υποχρεωτικός ο έλεγχος κάθε φακέλου εντός 2 μηνών από την ανάρτηση της συμβολαιογραφικής πράξης. Μάλιστα, σε περίπτωση λάθους στον προσδιορισμό του φόρου ή ελλιπούς τεκμηρίωσης, ο φορολογούμενος ειδοποιείται και υποχρεούται να ανταποκριθεί εντός 15 ημερών, υποβάλλοντας συμπληρωματικά έγγραφα ή τροποποιητική δήλωση. Όλες οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, συμπεριλαμβανομένων των συστάσεων και καταργήσεων οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών, υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY. Από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι μόνο το 2024 πραγματοποιήθηκαν μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY περισσότερες από 170.000 πράξεις μεταβίβασης, αριθμός αυξημένος κατά 35% σε σχέση με το 2023. Με τη διεύρυνση του εύρους των δηλώσεων που πλέον εντάσσονται στην πλατφόρμα, ο αριθμός αυτός εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τις 250.000 το 2025.

Τι δέχεται η πλατφόρμα myPROPERTY 

  • Δηλώσεις για συστάσεις, τροποποιήσεις ή καταργήσεις σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας – είτε εντός είτε εκτός αντικειμενικού συστήματος
  • Δηλώσεις για μεταβιβάσεις εμπραγμάτων δικαιωμάτων, όπως κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, καθώς και ανταλλαγές, διανομές και συνενώσεις ακινήτων
  • Δηλώσεις ακύρωσης συμβολαίων, όταν η αρχική πράξη είχε υποβληθεί ηλεκτρονικά
  • Αν υπάρξει τεχνική αδυναμία ψηφιακής υποβολής, η δήλωση μπορεί να κατατεθεί σε έντυπη μορφή μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου» και να προωθηθεί στην αρμόδια ΔΟΥ ή Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ)

Η δήλωση υποβάλλεται από τον/την συμβολαιογράφο, μέσω της εφαρμογής με τους προσωπικούς του/της κωδικούς TAXISnet. Ακολούθως, οι συμβαλλόμενοι εισέρχονται στην πλατφόρμα και αποδέχονται τη δήλωση. Μέσα σε 60 ημέρες από την υποβολή της συμβολαιογραφικής πράξης, η αρμόδια φορολογική υπηρεσία ελέγχει τη συμφωνία της δήλωσης με το περιεχόμενο του συμβολαίου και την ακρίβεια των δηλωθέντων στοιχείων. Αν εντοπιστούν σφάλματα ή ελλείψεις που οδηγούν σε μειωμένο φόρο, ο φορολογούμενος καλείται εντός 15 ημερών να προσκομίσει πρόσθετα δικαιολογητικά ή τροποποιητική δήλωση. Σε αντίθετη περίπτωση, η ΑΑΔΕ προχωρά στην έκδοση και κοινοποίηση εντολής ελέγχου.

Πώς καταβάλλεται ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ):

  • εντός τριών εργάσιμων ημερών από τη βεβαίωσή του από την αρμόδια υπηρεσία
  • μέσω Web banking ή μέσω χρεωστικής/prepaid κάρτας

 

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Στο πλευρό της Ντόρας το ΠΑΣΟΚ! Ερώτηση κατά Κικίλια για το λιμενάρχη Χανίων!

Θέση στον καυγά Μπακογιάννη – Κικίλια πήρε το… ΠΑΣΟΚ και τάχθηκε με την Ντόρα Μπακογιάννη, καθώς κατέθεσε ερώτηση στον Βασίλη...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ο Αβραμόπουλος και το ΥΠΕΞ

Το κυβερνητικό τοπίο είναι ομιχλώδες, ειδικά σε ό,τι αφορά τις προθέσεις του πρωθυπουργού για το ΥΠΕΞ. Η όλη η φημολογία...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τσιμουδιά για τον Κατσίφα

Ούτε μια κουβέντα, ούτε ένα κερί, ούτε ένα τηλέφωνο στους χαροκαμένους που έμειναν πίσω, επτά χρόνια μετά την εν ψυχρώ...
SLIDER

Θύελλα στη ΝΔ – «Γαλάζιοι» βουλευτές ζητούν εξηγήσεις για το «λουκέτο» σε 204 ΕΛΤΑ

Έντονη αναταραχή προκαλεί στο εσωτερικό της Κοινοβουλευτικής Ομάδας της Νέας Δημοκρατίας η απόφαση για το κλείσιμο 204 καταστημάτων των Ελληνικών...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ο Μητσοτάκης στην ενθρόνιση του νέου Αρχιεπισκόπου Σινά – «Εθνικό καθήκον μας το ενδιαφέρον για τη Μονή»

Στην τελετή ενθρόνισης του νέου Αρχιεπισκόπου Σινά, Φαράν και Ραϊθώ και Ηγουμένου της Ιεράς Μονής Αγίας Αικατερίνης Όρους Σινά, κ....
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Πώς κρίνετε τους 41 επιστημονικούς συνεργάτες που ανακοίνωσε ο Τσίπρας;

Ο Αλέξης Τσίπρας ανακοίνωσε την Πέμπτη 41 ονόματα που στελεχώνουν το Επιστημονικό Συμβούλιο του ομώνυμου Ινστιτούτου. Η κίνηση αυτή ερμηνεύται...
ΕΛΛΑΔΑ

Η Γκίλφοϊλ έρχεται, οι δρόμοι κλείνουν – Απαγόρευση συγκεντρώσεων ανακοίνωσε η ΕΛΑΣ

Η Κίμπερλι Γκίλφοϊλ έρχεται επιτέλους στην Αθήνα, για να αναλάβει τα καθήκοντά της ως πρέσβειρας των ΗΠΑ στη χώρα μας...
SLIDER

Ληστεία με μία νεκρή γυναίκα στη Σαλαμίνα

Σοκ και αποτροπιασμό προκαλεί η άγρια ληστεία που σημειώθηκε αργά το απόγευμα της Παρασκευής στη Σαλαμίνα, με θύμα μια 75χρονη...
ΕΛΛΑΔΑ

Για ασέλγεια σε ανήλικη συνελήφθη προπονητής γυναικείας ομάδας βόλεϊ στο Λαύριο

Σοκ στο Λαύριο, μετά τη σύλληψη 71χρονου προπονητή γυναικείας ομάδας βόλεϊ για ασέλγεια σε ανήλικη! Ο προπονητής κατηγορείται, σύμφωνα με...

Διαβάζονται τώρα