Μεταβιβάσεις ακινήτων: Ξεκινά ελέγχους η ΑΑΔΕ!

Ψηφιακές πλέον όλες οι δηλώσεις μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY

Must Read

Σε λειτουργία τίθεται μία νέα πλατφόρμα, η myPROPERTY, για την ψηφιακή υποβολή δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων. 

Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα σχετικά για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, καθίσταται υποχρεωτικός ο έλεγχος κάθε φακέλου εντός 2 μηνών από την ανάρτηση της συμβολαιογραφικής πράξης. Μάλιστα, σε περίπτωση λάθους στον προσδιορισμό του φόρου ή ελλιπούς τεκμηρίωσης, ο φορολογούμενος ειδοποιείται και υποχρεούται να ανταποκριθεί εντός 15 ημερών, υποβάλλοντας συμπληρωματικά έγγραφα ή τροποποιητική δήλωση. Όλες οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, συμπεριλαμβανομένων των συστάσεων και καταργήσεων οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών, υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY. Από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι μόνο το 2024 πραγματοποιήθηκαν μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY περισσότερες από 170.000 πράξεις μεταβίβασης, αριθμός αυξημένος κατά 35% σε σχέση με το 2023. Με τη διεύρυνση του εύρους των δηλώσεων που πλέον εντάσσονται στην πλατφόρμα, ο αριθμός αυτός εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τις 250.000 το 2025.

Τι δέχεται η πλατφόρμα myPROPERTY 

  • Δηλώσεις για συστάσεις, τροποποιήσεις ή καταργήσεις σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας – είτε εντός είτε εκτός αντικειμενικού συστήματος
  • Δηλώσεις για μεταβιβάσεις εμπραγμάτων δικαιωμάτων, όπως κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, καθώς και ανταλλαγές, διανομές και συνενώσεις ακινήτων
  • Δηλώσεις ακύρωσης συμβολαίων, όταν η αρχική πράξη είχε υποβληθεί ηλεκτρονικά
  • Αν υπάρξει τεχνική αδυναμία ψηφιακής υποβολής, η δήλωση μπορεί να κατατεθεί σε έντυπη μορφή μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου» και να προωθηθεί στην αρμόδια ΔΟΥ ή Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ)

Η δήλωση υποβάλλεται από τον/την συμβολαιογράφο, μέσω της εφαρμογής με τους προσωπικούς του/της κωδικούς TAXISnet. Ακολούθως, οι συμβαλλόμενοι εισέρχονται στην πλατφόρμα και αποδέχονται τη δήλωση. Μέσα σε 60 ημέρες από την υποβολή της συμβολαιογραφικής πράξης, η αρμόδια φορολογική υπηρεσία ελέγχει τη συμφωνία της δήλωσης με το περιεχόμενο του συμβολαίου και την ακρίβεια των δηλωθέντων στοιχείων. Αν εντοπιστούν σφάλματα ή ελλείψεις που οδηγούν σε μειωμένο φόρο, ο φορολογούμενος καλείται εντός 15 ημερών να προσκομίσει πρόσθετα δικαιολογητικά ή τροποποιητική δήλωση. Σε αντίθετη περίπτωση, η ΑΑΔΕ προχωρά στην έκδοση και κοινοποίηση εντολής ελέγχου.

Πώς καταβάλλεται ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ):

  • εντός τριών εργάσιμων ημερών από τη βεβαίωσή του από την αρμόδια υπηρεσία
  • μέσω Web banking ή μέσω χρεωστικής/prepaid κάρτας

 

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ζωή Κωνσταντοπούλου για Άδωνι Γεωργιάδη: «Είναι γελοίο πρόσωπο»

Η Ζωή Κωνσταντοπούλου, δικηγόρος του απεργού πείνας για τα Τέμπη Πάνου Ρούτσι, εξεμάνη το Σάββατο και με βαρείς χαρακτηρισμούς σχολίασε...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Το μυστικό της «αλλαγής» του Σωκράτη Φάμελλου

Έναν άλλο Σωκράτη Φάμελλο είδαν τα στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ και οι -λιγοστοί πια- υποστηρικτές του κόμματος, στην ομιλία που έδωσε...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ο τρίτος λόγος που η Κοβέσι τρόμαξε την κυβέρνηση…

Υπάρχει ένας τρίτος λόγος για την κυβερνητική ανησυχία μετά την συνέντευξη τύπου της Ευρωπαίας εισαγγελέως σε ελληνικό έδαφος. Είναι μάλιστα...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Μητσοτάκης στην Αμοργό: Η Ελλάδα πρωτοστατεί στην προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης βρέθηκε το Σάββατο στην Αμοργό και τα εγκαίνια της Δημοτικής Βιβλιοθήκης του νησιού. Ο πρωθυπουργός μίλησε για...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Δένδιας για ΝΔ: Είμαστε και οφείλουμε να παραμείνουμε η μεγάλη λαϊκή παράταξη

Ο Νίκος Δένδιας έκανε ανάρτηση για τα 51 χρόνια της ΝΔ, που συμπληρώνονται το Σάββατο 4 Οκτωβρίου. Ο υπουργός Εθνικής...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ευρωπαία Εισαγγελέας VS Ελληνική Δικαιοσύνη – Ποιον εμπιστεύεστε περισσότερο;

Η έλευση της Ευρωπαίας Εισαγγελέως, Λάουρα Κοβέσι στην Ελλάδα εν μέσω σοβαρών ερευνών για διασπάθιση ευρωπαϊκών πόρων προκαλεί σύγκρουση κυβέρνησης...
ΕΛΛΑΔΑ

Φυτεία με πάνω από 1.000 δενδρύλλια κάνναβης στο Ηράκλειο – Χειροπέδες σε δύο άτομα

Ένα… δάσος από δενδρύλλια κάνναβης εντοπίστηκε σε θερμοκήπιο σε περιοχή του Δήμου Φαιστού στο Ηράκλειο Κρήτης. Κατά τη διάρκεια επιχείρησης...
ΕΛΛΑΔΑ

Εύα Καϊλή: Nέα μήνυση στον Παντσέρι για «συκοφαντική μαρτυρία» στο QatarGate

Η Εύα Καϊλή υπέβαλε μήνυση για «συκοφαντία» εναντίον του πρώην ευρωβουλευτή Πιερ Αντόνιο Παντσέρι, κεντρικού προσώπου στο QatarGate και την...
ΕΛΛΑΔΑ

Απάτη ΦΠΑ: Απολογούνται 9 από τους 18 κατηγορουμένους

Ενώπιον του ανακριτή βρέθηκαν το πρωί του Σαββάτου (4/10) οι εννέα από τους συνολικά 18 κατηγορούμενους που εμπλέκονται στο κύκλωμα...

Διαβάζονται τώρα