Ακίνητα: Ποιοι ιδιοκτήτες κερδίζουν αν τα νοικιάσουν τώρα – Ποιοι αδικούνται από τις αλλαγές

Εκτός μέινανε χιλιάδες μικροιδιοκτήτες

Must Read

Νέο πλαίσιο για τα ακίνητα φέρνει το πακέτο μέτρων που ανακοίνωσε η κυβέρνηση. Οι ρυθμίσεις αφορούν κυρίως τους ιδιοκτήτες που εξετάζουν να νοικιάσουν τα ακίνητά τους, με συγκεκριμένες κατηγορίες να βγαίνουν σημαντικά κερδισμένες και να ενισχύουν το εισόδημά τους.

Με τις τιμές να καλπάζουν και η ζήτηση να είναι μεγάλη, η κυβέρνηση προσπαθεί να ισορροπήσει όπως λέει την κατάσταση με στόχο να βάλει σε κίνηση τουλάχιστον ένα μέρος από τα περίπου 600.000 κλειστά διαμερίσματα που μένουν εκτός αγοράς, αλλά και από τα 240.000 ακίνητα που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση.

Στο επίκεντρο βρίσκεται η απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τρία ολόκληρα χρόνια, για κάθε ακίνητο που ήταν κλειστό τουλάχιστον τριετία και θα διατεθεί πλέον με μακροχρόνιο συμβόλαιο έως το τέλος του 2026.

Το όφελος της μείωσης του συντελέστη για ενοίκια από 12.000 ευρώ και πάνω

Προκύπτει από τη νέα φορολογική κλίμακα για τα ενοίκια, που θα τεθεί σε εφαρμογή από το 2026. Ειδικότερα, εισάγεται ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% για το τμήμα του εισοδήματος από ενοίκια που κυμαίνεται μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ. Σήμερα, το εισόδημα που υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ φορολογείται κατευθείαν με 35%, χωρίς ενδιάμεσο στάδιο.

https://exchange.glomex.com/video/v-dcnajj80sps1?integrationId=40599w17mbz7o7uw

Από την άλλη εκτός ευνοϊκής αλλαγής έμειναν χιλιάδες μικροιδιοκτήτες που έχουν εισόδημα εως 12.000 ευρώ από ενοίκια εκεί που ο συντελεστής φορολόγησης παραμένει «καρφωμένος» στο 15%.

Δείτε επίσης:

 

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ο Αγοραστός αυτοθαυμάζεται για το… μεγαλειώδες έργο στον Βόλο

Αίσθηση προκάλεσε η ανάρτηση του πρώην περιφερειάρχη Κώστα Αγοραστού, μέσω της οποίας ο ίδιος … καμαρώνει για την κατασκευή… δύο...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Γιώργος Μυλωνάκης: Γιατί η αντιπολίτευση θέλει να τον τελειώσει;

Στο στόχαστρο της αντιπολίτευσης βρίσκεται τα τελευταία 24ώρα ο υφυπουργός παρά τω πρωθυπουργώ, Γιώργος Μυλωνάκης για το θέμα του ΟΠΕΚΕΠΕ....
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Νέα Υόρκη: Τριμερής συνάντηση Ελλάδας – Κύπρου – Συρίας

Σε επίπεδο υπουργών Εξωτερικών πραγματοποιήθηκε η πρώτη τριμερής συνάντηση Ελλάδας, Κύπρου και Συρίας στη Νέα Υόρκη. Στη συνάντηση συμμετείχαν ο...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Το παρασκήνιο συναντήσεων και επαφών στις ΗΠΑ

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το παρασκήνιο για τις συναντήσεις και επαφές της ελληνικής πλευράς στη Γενική Συνέλευση του ΟΗΕ, στις ΗΠΑ. Μετά...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Πρέπει να ικανοποιηθεί το αίτημα του απεργού πείνας Πάνου Ρούτσι;

Ο πατέρας του Ντένη Ρούτσι, θύματος των Τεμπών, έχει ξεκινήσει απεργία πείνας με αίτημα την εκταφή του παιδιού του, προκειμένου να γίνει ταυτοποίηση...
ΕΛΛΑΔΑ

Στο νοσοκομείο ο απεργός πείνας που συμπαραστέκεται στον χαροκαμένο πατέρα, Πάνο Ρούτσι

Το βράδυ της Παρασκευής μεταφέρθηκε στο νοσοκομείο ο συνταξιούχος τραπεζικός Δημήτρης Οικονομόπουλος, που έχει προχωρήσει σε απεργία πείνας για να...
SLIDER

Καιρός για… Φθινόπωρο – Επικίνδυνα φαινόμενα το Σαββατοκύριακο

Αλλάζει ο καιρός και έρχεται Φθινόπωρο. Η θερμοκρασία θα καταγράψει σημαντική πτώση, οι βοριάδες ενισχύονται και καταιγίδες κατά τόπους θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Τραγικό τέλος στην αναζήτηση 88χρονου κολυμβητή στην Πάτρα

Με τον χειρότερο τρόπο δόθηκε τέλος στην αναζήτηση ηλικιωμένου κολυμβητή που αγνοούνταν στην θαλάσσια περιοχή των Αραχωβίτικων στην Πάτρα. Ο...

Διαβάζονται τώρα