Ανατροπές φέρνει η νέα κοινή απόφαση των αρμοδίων υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας σχετικά με το επίδομα ενοικίου, καθώς προβλέπεται ότι οι ενοικιαστές που δεν καταβάλλουν κανονικά το μίσθωμά τους θα χάσουν το δικαίωμα στην ενίσχυση.
Το μέτρο, που στόχο έχει να στηρίξει τους συνεπείς ενοικιαστές και να αντιμετωπίσει φαινόμενα καταστρατήγησης, αλλάζει τα δεδομένα για χιλιάδες νοικοκυριά.
Ποιοι αποκλείονται από το επίδομα ενοικίου
Σύμφωνα με την απόφαση, οι δικαιούχοι που αφήνουν απλήρωτα ενοίκια θα αποκλείονται από το επίδομα. Το ποσό της ενίσχυσης δεν θα φτάνει σε εκείνους, αλλά στους ιδιοκτήτες που έχουν δηλώσει ανείσπρακτα ενοίκια στην Εφορία.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία ενεργοποιείται μέσω της ΑΑΔΕ, η οποία, αντλώντας δεδομένα από τις δηλώσεις μίσθωσης και το ύψος του καταβληθέντος μισθώματος που δηλώνει ο ιδιοκτήτης, θα μπορεί να διαπιστώνει αν υπάρχει ενεργή μίσθωση και τι πραγματικά έχει εισπραχθεί.
Αν λοιπόν υπάρχουν ανείσπρακτα μισθώματα, η επιδότηση δεν θα υπολογίζεται με βάση το συμφωνημένο ποσό του συμβολαίου, αλλά με βάση το ποσό που έχει καταχωριστεί στο έντυπο Ε2 ως πραγματική είσπραξη. Αυτό σημαίνει ότι οι ενοικιαστές που έχουν αφήσει χρέη θα δουν την επιδότησή τους να μειώνεται σημαντικά ή και να μηδενίζεται.
Το ύψος της επιδότησης
Η ενίσχυση θα μπορεί να φτάσει έως 800 ευρώ τον χρόνο για την κύρια κατοικία και το αντίστοιχο ποσό για φοιτητική στέγη. Η καταβολή θα γίνει αυτόματα, χωρίς αίτηση από τους δικαιούχους, στα τέλη Νοεμβρίου, μέσα από τη διαδικασία της ΑΑΔΕ.
Το ποσό θα πιστωθεί απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς (ΙΒΑΝ) των δικαιούχων και θα προκύπτει από τα στοιχεία που δηλώνονται στα έντυπα Ε1 και Ε2, στις δηλώσεις μισθώσεων και στις δηλώσεις ανείσπρακτων. Πρόκειται για έναν μηχανισμό που, όπως τονίζει το υπουργείο Οικονομικών, «στηρίζει τους συνεπείς ενοικιαστές και βάζει φρένο σε εικονικές ενισχύσεις που στηρίζονταν σε απλήρωτα μισθώματα».
Τα χαρακτηριστικά του βοηθήματος
Η επιδότηση θα είναι:
- Αφορολόγητη
- Ακατάσχετη
- Μη συμψηφιζόμενη με οφειλές προς το Δημόσιο
Ωστόσο, σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι δηλώθηκαν ανακριβή στοιχεία, το ποσό θα ζητηθεί πίσω με τόκους. Παράλληλα, ο δικαιούχος που παρανόμησε θα αποκλειστεί από ανάλογες ενισχύσεις για τρία χρόνια.
Μετά την ολοκλήρωση των διασταυρώσεων, η ΑΑΔΕ θα αποστέλλει τα στοιχεία των δικαιούχων και το ποσό που αναλογεί στον καθένα στη ΔΙΑΣ. Η πληρωμή θα γίνεται με εφάπαξ πίστωση στον δηλωμένο λογαριασμό, χωρίς καμία επιπλέον ενέργεια από την πλευρά του ενοικιαστή. Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου κάθε έτους, καλύπτοντας το σύνολο της ετήσιας ενίσχυσης.
Τι αλλάζει στην πράξη για το επίδομα ενοικίου
Με την απόφαση αυτή, το κράτος στέλνει σαφές μήνυμα ότι οι ενισχύσεις δεν μπορούν να μετατραπούν σε «εργαλείο» για ενοικιαστές που δεν ανταποκρίνονται στις υποχρεώσεις τους. Παράλληλα, δίνεται ανακούφιση στους ιδιοκτήτες, οι οποίοι, δηλώνοντας ανείσπρακτα ενοίκια, θα έχουν δικαίωμα να λάβουν την ενίσχυση στη θέση των ασυνεπών ενοικιαστών.
Το νέο πλαίσιο έρχεται να καλύψει κενά του παρελθόντος, όπου σε αρκετές περιπτώσεις δίνονταν επιδόματα σε ενοικιαστές που δεν κατέβαλαν τα συμφωνημένα μισθώματα, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να βρίσκονται διπλά ζημιωμένοι.
Με τον μηχανισμό αυτό, επιχειρείται να ενισχυθεί η αξιοπιστία του συστήματος, να περιοριστούν οι καταχρήσεις και να στηριχθούν όσοι πραγματικά έχουν ανάγκη με το επίδομα ενοικίου.
Δείτε επίσης:
