Εκρηκτική αύξηση έχουν σημειώσει τα τελευταία χρόνια οι τιμές πώλησης και ενοικίασης θέσεων πάρκινγκ στο κέντρο της Αθήνας, γεγονός που αποτυπώνει γλαφυρά το εφιαλτικό πρόβλημα της στάθμευσης για κατοίκους και επισκέπτες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία από το Πανελλήνιο Δίκτυο Κτηματομεσιτών Real Estate, όπως τα επεξεργάστηκε ο πρόεδρος του, Θεμιστοκλής Μπάκας βάσει αγγελιών που δημοσιεύονται σε δημοφιλείς ηλεκτρονικές πλατφόρμες, η αύξηση στην τιμή πώλησης σε ορισμένες περιοχές ξεπερνά το 100% την τελευταία πενταετία, ενώ αντίστοιχα η αύξηση στην τιμή ενοικίασης έχει εκτιναχθεί έως και 154%.
Στα… ύψη οι τιμές για τα πάρκινγκ
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΕΡΤ, που παρουσίασε τα στοιχεία, το 2020 η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης για μια θέση στάθμευσης στον Νέο Κόσμο ήταν περίπου 13.000 ευρώ. Το 2025 έχει φτάσει στα 24.500 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 88%.
Αντίστοιχα, στην Κυψέλη, μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Αθήνας, η τιμή για 10 τ.μ. χώρου στάθμευσης διπλασιάστηκε, από 10.000 ευρώ το 2020 σε 20.000 ευρώ σήμερα.
Ακόμη και στα Πετράλωνα οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 41%, ενώ δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που μετατρέπουν ισόγεια καταστήματα σε πάρκινγκ, εκμεταλλευόμενοι τη ζήτηση και τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης για την έκδοση Golden Visa.
- Δείτε τον χαρακτηριστικό πίνακα:
Την ίδια ώρα, τρομάζουν και οι τιμές ενοικίασης μιας θέσης πάρκινγκ. Στο Παγκράτι και στην Κυψέλη, το μηνιαίο ενοίκιο φτάνει εκείνο μιας γκαρσονιέρας, δηλαδή ακόμη και τα 250 ευρώ, ενώ στους Αμπελόκηπους τα 140 ευρώ.
«Χρυσά» πάρκινγκ στο Κολωνάκι
Βαθιά το χέρι στην τσέπη ωστόσο καλούνται να βάλουν και όσοι θέλουν πάρκινγκ για λίγη ώρα, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως το Κολωνάκι που αντιμετωπίζει επιπλέον προβλήματα λόγω και των έργων.
Οι τιμές στα ιδιωτικά πάρκινγκ της περιοχής κυμαίνονται από 10 έως 14 ευρώ για την πρώτη ώρα, ενώ δεν είναι σπάνιες οι περιπτώσεις καταγγελιών για χρεώσεις 30 ή και 40 ευρώ για ολιγόωρη στάθμευση.
Στο Παγκράτι το εικοσιτετράωρο κυμαίνεται γύρω στα 10–15 ευρώ, ενώ στην Κυψέλη φτάνει τα 12 ευρώ. Αντίθετα, στον Πειραιά οι τιμές παραμένουν σε πιο λογικά επίπεδα — από 3 έως 6 ευρώ για την πρώτη ώρα και 1–2 ευρώ για κάθε επιπλέον ώρα.
