Σύμφωνα με τον νεό προϋπολογισμό που κατατέθηκε στην βουλή χθες 20/11 από το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, προβλέπονται τρεις μεγάλες αλλαγές στα ακίνητα που αποτελούν συνάμα και ενίσχυση προς τους ιδιοκτήτες.
ΕΝΦΙΑ
Η επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων από το 2026 για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (και έως 1.700 σε ορισμένες περιοχές) μειώνεται κατά 50%, με στόχο την πλήρη κατάργηση από το 2027. Το μέτρο αφορά περίπου 1 εκατ. ακίνητα σε 12.724 οικισμούς και έχει ετήσιο κόστος που, όταν εφαρμοστεί πλήρως, φτάνει τα 75 εκατ. ευρώ, ενώ για το 2026 η επιβάρυνση είναι χαμηλότερη, καθώς πρόκειται για έτος μετάβασης.
Φοροαπαλλαγή τριετίας για κενά ακίνητα
Επεκτείνεται για το 2026 η φοροαπαλλαγή τριετίας για κενά ακίνητα που θα διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση, με κόστος γύρω στα 10 εκατ. ευρώ για το 2026 και υψηλότερο ποσό για το 2027. Στο μέτωπο της οικοδομής, η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές παρατείνεται έως το τέλος του 2026, με ετήσιο κόστος περίπου 18 εκατ. ευρώ.
Ενδιάμεσος συντελεστής 25%
Για τους ιδιοκτήτες με εισόδημα από ενοίκια, στον ορίζοντα του 2027 προβλέπεται επίσης η εισαγωγή ενδιάμεσου συντελεστή 25% στον φόρο εισοδήματος από ακίνητα, με ετήσιο κόστος 90 εκατ. ευρώ. Το μέτρο αυτό δεν έχει ακόμη δημοσιονομική επίδραση το 2026, αλλά επηρεάζει τον σχεδιασμό για την επόμενη χρονιά και την κατανομή των βαρών στα υψηλότερα εισοδήματα από ενοίκια.
Δείτε επίσης:
- Πρόγραμμα για την ανακαίνιση ακινήτων: Mπορεί να είναι λύση για την στεγαστική κρίση
- Σπίτι μου 2: Παράταση στο πρόγραμμα και αυξήσεις στα εισοδηματικά κριτήρια
- Επίδομα θέρμανσης: Πάνω από 550.000 αιτήσεις – Τα λάθη που «κόβουν» την ενίσχυση
