Με μια επένδυση υψηλού συμβολισμού αλλά και στρατηγικής σημασίας, η Alpha Bank εξαγόρασε το ιστορικό ακίνητο του Μινιόν έναντι τιμήματος 36,7 εκατ. ευρώ, εντάσσοντάς το στον σχεδιασμό της για τη δημιουργία ενός εκτεταμένου χαρτοφυλακίου ακινήτων υψηλής ποιότητας σε Ελλάδα και Κύπρο.
Το εμβληματικό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας, άρρηκτα συνδεδεμένο με την εμπορική ιστορία της πόλης, αποτελεί πλέον μέρος της μακροπρόθεσμης επενδυτικής στρατηγικής της τράπεζας στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, με στόχο τη διαφοροποίηση των πηγών εσόδων και την ενίσχυση της ανθεκτικότητας των οικονομικών της αποτελεσμάτων.
Στρατηγική επένδυση με μακροπρόθεσμο ορίζοντα
Σύμφωνα με πηγές της Alpha Bank, η απόκτηση του Μινιόν έναντι 36,7 εκατ. ευρώ αφορά ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο μικτών χρήσεων, το οποίο πληροί τα βασικά επενδυτικά κριτήρια του Ομίλου: προνομιακή τοποθεσία, υψηλή ποιότητα κατασκευής, αξιόπιστους μισθωτές και προοπτική σταθερών ταμειακών ροών.
Όπως επισημαίνεται, η συγκρότηση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων υψηλής ποιότητας λειτουργεί ως αντιστάθμισμα απέναντι σε πληθωριστικές πιέσεις και προσφέρει στρατηγική ευελιξία για τα επόμενα χρόνια.
Επενδύσεις με εισόδημα και κοινωνικό αποτύπωμα
Η Alpha Bank επενδύει επιλεκτικά σε ακίνητα εισοδήματος, εστιάζοντας σε σύγχρονα γραφεία, logistics, καταστήματα λιανικής και επιλεγμένα ξενοδοχειακά ακίνητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, με έμφαση στη σταθερή παραγωγή εσόδων και στο περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα (ESG).
Μέσω αυτής της στρατηγικής, η διοίκηση στοχεύει τόσο στη δημιουργία υπεραξιών για τους μετόχους, όσο και στη στήριξη της αστικής αναβάθμισης, ιδιαίτερα σε περιοχές με ιστορικό και εμπορικό βάρος, όπως το κέντρο της Αθήνας.
Συνέργειες και έσοδα
Οι επενδύσεις σε ακίνητα λειτουργούν συμπληρωματικά προς τη βασική τραπεζική δραστηριότητα της Alpha Bank, ενώ παράλληλα αναπτύσσονται συνέργειες με τον τομέα asset management, μέσω επενδυτικών προϊόντων ακίνητης περιουσίας για θεσμικά κεφάλαια.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Ομίλου εκτιμάται ότι θα αποφέρει τουλάχιστον 50 εκατ. ευρώ σε έσοδα από μισθώσεις το 2026, ενισχύοντας την προβλεψιμότητα και τη σταθερότητα των αποτελεσμάτων.
Φορέας υλοποίησης της στρατηγικής είναι η Alpha Real Estate Services (ARES), σε συνεργασία με την Alpha Asset Management, συμβάλλοντας στη διαφοροποίηση των εσόδων μέσω αμοιβών διαχείρισης.
Συνεχείς εξαγορές εμβληματικών ακινήτων
Υπενθυμίζεται ότι εντός του 2025 η Alpha Bank ολοκλήρωσε εξαγορές σειράς εμβληματικών ακινήτων σταθερού εισοδήματος στην Ελλάδα και την Κύπρο, όπως τα κτίρια του Υπουργείου Τουρισμού, Academy Gardens, Zara Ερμού, Lidl Μαρούσι και KPMG Λευκωσίας, ενώ διαθέτει και σημαντικό ανεκτέλεστο για το 2026.
Με την εξαγορά του Μινιόν έναντι 36,7 εκατ. ευρώ, η Alpha Bank επιβεβαιώνει τη στρατηγική της επιλογή να επενδύει όχι μόνο σε ακίνητα, αλλά και σε σύμβολα της οικονομικής και αστικής ιστορίας της χώρας, μετατρέποντάς τα σε πυλώνες βιώσιμης ανάπτυξης.
*Φωτογραφία αρχείου
Δείτε επίσης:
- Αλεξανδρούπολη: «Αθόρυβος εποικισμός» από Τούρκους αγοραστές ακινήτων
- Οι Ρουμάνοι «μπαίνουν στο παιχνίδι» – Συναγωνίζονται τους Βούλγαρους στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα
