Σημαντική αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των ακινήτων το δ’ τρίμηνο του 2021. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, εκτιμάται ότι οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020.
Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 9,8% και των παλαιών στο 8,6%, ενώ με βάση τη γεωγραφική θέση η μεγαλύτερη άνοδος εντοπίζεται στην Αθήνα (+10,5%) και ακολουθεί η Θεσσαλονίκη (+8,3%).
7,4% ετησίως
Οσον αφορά ολόκληρο το προηγούμενο έτος, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,4%, έναντι αύξησης 4,9% το 2020, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 6,9% το 2021, έναντι αύξησης 4,2% το 2020.
Ειδικότερα, το διάστημα Οκτωβρίου – Δεκεμβρίου οι τιμές κινήθηκαν ανοδικά κατά 9,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως πέντε ετών και κατά 8,6% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των πέντε ετών. 10,5% η αύξηση στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη και στις άλλες μεγάλες πόλεις, και 7,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή, που πραγματοποίησε η Τράπεζα της Ελλάδος, προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ’ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 10,5% στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη και στις άλλες μεγάλες πόλεις, και 7,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2021 η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,1%, 6,9%, 5,4% και 4,6% αντίστοιχα. Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ’ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,7% σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2020, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,5%.
