«Απαξιωμένα τα ακίνητα σε εκτός σχεδίου περιοχές»

Αγροτεμάχια που αποκτήθηκαν ως άρτια και για τα οποία εκδόθηκαν νομίμως οικοδομικές άδειες δεν μπορούν σήμερα να οικοδομηθούν

Must Read

Στον πάγο έχει μπει η εκτός σχεδίου δόμηση σε όλη τη χώρα μετά την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας και την επιλογή της κυβέρνησης να μην καταθέσει τελικά μεταβατική νομοθετική ρύθμιση.

Το πρόβλημα αφορά σε χιλιάδες ιδιοκτήτες μικρών εκτάσεων, η περιουσία των οποίων απαξιώνεται, όπως υπογράμμισαν σε κοινή συνέντευξη Τύπου δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, τοπογράφοι μηχανικοί και ιδιοκτήτες ακινήτων, προτείνοντας λύσεις και καλώντας τα πολιτικά κόμματα να πάρουν άμεσα θέση. Εξήγησαν ότι η τελευταία, υπ’ αριθ. 176/2023 απόφαση του ΣτΕ, σε συνδυασμό με τη διαχρονική αδράνεια της Πολιτείας να υλοποιήσει όσα της αναλογούν από τους νόμους που η ίδια έχει ψηφίσει από το 1923 και μετά, οδηγεί την εκτός σχεδίου ιδιοκτησία, ειδικά τη μικρή, σε απαξίωση και οικονομικό μαρασμό, προκαλώντας έντονο κοινωνικό πρόβλημα στη μέση ελληνική οικογένεια ιδίως της περιφέρειας. Ειδικότερα, αγροτεμάχια εκτός σχεδίου που αποκτήθηκαν ως άρτια και οικοδομήσιμα και για τα οποία εκδόθηκαν νομίμως οικοδομικές άδειες αδυνατούν σήμερα να οικοδομήσουν, με την Πολιτεία να μη δίνει κατευθύνσεις για την τύχη των υφιστάμενων οικοδομικών αδειών.

Την ίδια στιγμή δεν έχει προχωρήσει ακόμα ο χαρακτηρισμός των κοινόχρηστων οδών, που θα δώσει μόνιμη λύση στο πρόβλημα της εκτός σχεδίου δόμησης. Μάλιστα, σε ορισμένες περιπτώσεις το κράτος δεν αναγνωρίζει ούτε κάποιους αγροτικούς δρόμους που οριοθέτησε και καθόρισε η ίδια. Υπ’ αυτές τις συνθήκες δυνατότητα δόμησης υπάρχει ουσιαστικά μόνο για ακίνητα που προορίζονται για στρατηγικές επενδύσεις ή επενδύσεις εθνικού ενδιαφέροντος. «Η απαγόρευση της δόμησης εκτός σχεδίου απαξιώνει την περιουσία του ελληνικού λαού και της ελληνικής οικογένειας και παραβιάζει βάναυσα το ανθρώπινο δικαίωμα της ιδιοκτησίας. Είναι απογοητευτικό ότι τα πολιτικά κόμματα δεν έκαναν την παραμικρή αναφορά στα προγράμματά τους για το πώς θα επιλυθεί» σημείωσε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, χαρακτηρίζοντας επιβεβλημένη την άμεση αναγνώριση ως κοινόχρηστων τουλάχιστον όλων των ασφαλτοστρωμένων και με όλα τα δίκτυα δρόμων που ανήκουν στο Δημόσιο και στους Δήμους και όσων οικοπέδων έχουν νόμιμη πρόσβαση. «Ζητούμε τα εκτός σχεδίου γήπεδα που δημιουργήθηκαν πριν από τις 24 Δεκεμβρίου 2003, ημερομηνία έναρξης ισχύος του ν. 3212/2003, να είναι δομήσιμα, ανεξαρτήτως εάν έχουν την ελάχιστη πρόσοψη σε κοινόχρηστη δημόσια οδό που ορίστηκε με το άρθρο 10 παρ. 1 του ν. 3212/2003.

Με τον τρόπο αυτό διατηρείται το μέχρι πρότινος καθεστώς των ακινήτων αυτών, βάσει του οποίου εκδόθηκαν και οικοδομικές άδειες, και δεν παραβιάζεται η αρχή της
δικαιολογημένης εμπιστοσύνης των διοικουμένων προς τη διοίκηση» τόνισε ο πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος Γιώργος Ρούσκας. Πρότεινε επίσης άμεση νομοθετική ρύθμιση για την οικοδόμηση των εκτός σχεδίου άρτιων και οικοδομήσιμων ακινήτων, θέσπιση και υλοποίηση διαδικασίας καθορισμού κοινοχρήστων οδών και θέσπιση ενιαίων κανόνων εφαρμογής για την εκτός σχεδίου δόμηση στην ελληνική επικράτεια. Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Ολομέλειας των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας και πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών Δημήτρης Βερβεσός υποστήριξε: «Οι πολίτες καλούνται σήμερα άδικα να πληρώσουν λάθη και αδιέξοδα της ελληνικής Πολιτείας, που μέχρι και σήμερα δεν έχει προβεί σε χαρακτηρισμό του δικτύου κοινόχρηστων οδών στις εκτός σχεδίου περιοχές. Ταυτόχρονα η άναρχη χωροθέτηση των οικισμών έχει καταστήσει μεγάλο μέρος των εντός σχεδίου οικοπέδων μη οικοδομήσιμα, ενώ οι πολίτες πληρώνουν αδρά τους πάσης φύσεως φόρους και τέλη».

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ιστορικών διαστάσεων το φιάσκο Πλεύρη στο μεταναστευτικό

Συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό οι «καραβιές» μεταναστών στην Κρήτη οι οποίοι στιβάζονται στο εκθεσιακό κέντρο της Αγιάς Χανίων και μάλιστα...
SLIDER

Η Chevron, ο Παπασταύρου και η γκρίνια

Στο παρασκήνιο των τελευταίων εξελίξεων γύρω από τις έρευνες υδρογονανθράκων, ένα όνομα έχει αρχίσει να κυριαρχεί: ο Σταύρος Παπασταύρου! Ο...
SLIDER

Ο Τσίπρας ανάβει φωτιές στον ΣΥΡΙΖΑ

Δεν λέει να κοπάσει η μουρμούρα στα ενδότερα της Κουμουνδούρου, καθώς η φημολογία για ενδεχόμενη επιστροφή Τσίπρα –αυτήν την φορά...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

ΟΠΕΚΕΠΕ: Η «Νίκη» απομακρύνει από την Εξεταστική το Βρεττό

Φυλλορροεί η Νίκη του Δημήτρη Νατσιού, καθώς σύντομα θα χάσει ακόμα ένα βουλευτή της. Με απόφαση του Βουλευτηρίου της ΝΙΚΗΣ...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Η Ζαχαράκη θέλει… μαγικό ραβδί για να λύσει τη στέγαση των εκπαιδευτικών

Η υπουργός Παιδείας, Σοφία Ζαχαράκη, αν και είναι εκπαιδευτικός, όταν ήταν παιδί μάλλον ήθελε να γίνει μάγος. Εν ολίγοις τα...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ποιος πιστεύετε ότι μπορεί να ενώσει την Κεντροαριστερά;

Τις τελευταίες εβδομάδες η πολιτική συζήτηση περιστρέφεται γύρω από την πολυδιάσπαση της λεγόμενης Κεντροαριστεράς και τον τρόπο που αυτή θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Άγρια επίθεση σε 26χρονη στον Κορυδαλλό

Μια 26χρονη κοπέλα δέχθηκε άγρια επίθεση νωρίς το πρωί στον Κορυδαλλό από άνδρα που οδηγούσε μηχανή. Σύμφωνα με την καταγγελία...
ΕΛΛΑΔΑ

Δεν θα λειτουργήσουν τα σχολεία στις 26 Σεπτεμβρίου

Δεν έχουν περάσει παρά μόνο λίγες ημέρες που τα παιδιά έχουν επιστρέψει στα σχολεία, έχουν προμηθευτεί τα βιβλία, τα σχολικά...
ΕΛΛΑΔΑ

Απελπισία στη Γαύδο: Κάτοικοι διώχνουν βάρκα με μετανάστες

Στο επίκεντρο της μεταναστευτικής κρίσης βρίσκεται εκ νέου η Γαύδος, με δεκάδες αλλοδαπούς να καταφτάνουν τα τελευταία 24ωρα στις ακτές...

Διαβάζονται τώρα