Χαστούκι από το ΣτΕ για τα ύψη κτιρίων!

Νέα μπλόκο στο υπουργείο Περιβάλλοντος. Το Συμβούλιο ακύρωσε υπουργική απόφαση για τη δόμηση στην Αμοργό

Must Read

Από τον Βασίλη Παπακωνσταντόπουλο

[email protected]

Ακόμα ένα πλήγμα στον τρόπο με τον οποίο ερμηνεύει την πολεοδομική νομοθεσία υπέστη το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκανε δεκτή προσφυγή για ακίνητο στην Αμοργό και ακύρωσε απόφαση του υφυπουργού Περιβάλλοντος Νίκου Ταγαρά, με την οποία το ύψος κτιρίου έπρεπε να μετρηθεί βάσει των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και όχι του ειδικού πλαισίου που ισχύει για το κυκλαδίτικο νησί.

Σύμφωνα με Προεδρικό Διάταγμα του 2003, το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος ενός κτιρίου στην Αμοργό είναι τα 8,5 μέτρα. Οι Δήμοι Αμοργού και Νάξου υποστήριξαν ότι το ύψος μετριέται σε προβολή στην όψη του κτιρίου, ενώ το υπουργείο Περιβάλλοντος ότι μετριέται σε κάθε σημείο της τομής του κτιρίου με το φυσικό έδαφος, κάτι που, σύμφωνα με τους προσφεύγοντες δήμους, θα άνοιγε τον δρόμο για «ξαπλωτές πολυκατοικίες». Η υπουργική απόφαση του 2022 ερμήνευσε το ειδικό διάταγμα για τη δόμηση στην Αμοργό, κρίνοντας ότι σε περίπτωση ακινήτων με έντονη κλίση το μέγιστο ύψος καθορίζεται «σε κάθε θέση» του περιγράμματος του κτιρίου. Κατά της απόφασης Ταγαρά προσέφυγαν στο ΣτΕ οι δύο δήμοι, με το Ε’ τμήμα του Ανώτατου Δικαστηρίου να κρίνει (αρ. απόφασης 860/2024) αντισυνταγματική την υπουργική απόφαση. Επισημαίνει πως η εν λόγω ερμηνεία του ειδικού διατάγματος της Αμοργού, η οποία υπαγορεύτηκε από τις γενικώς ισχύουσες ρυθμίσεις του ΝΟΚ, δεν συμβαδίζει με τους στόχους του ειδικού διατάγματος προστασίας της Αμοργού (διατήρηση κορυφογραμμών φυσικού τοπίου, ανάσχεση της εισροής αστικών προτύπων οικοδόμησης, ειδική ογκοπλαστική διαμόρφωση κτισμάτων για την ομαλή μετάβαση από το φυσικό στο δομημένο περιβάλλον κ.λπ.).

«Εξάλλου, η ερμηνεία αυτή, η οποία θα είχε ως συνέπεια την κατασκευή κτιρίων με πολλαπλές αφετηρίες μέτρησης ύψους και με διαφορετικά τελικά ύψη, ανάλογα με την κλίση του ακινήτου, κρίθηκε αντίθετη και με τη διατύπωση του διατάγματος, η οποία επιτάσσει λιτή γεωμετρική μορφή κατά τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά πρότυπα, αυτά, δηλαδή, που είχαν διαμορφωθεί πολύ πριν από τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό» αναφέρει το σκεπτικό των δικαστών. «Κρίθηκε, περαιτέρω, ότι το διάταγμα της Αμοργού, το οποίο ούτως ή άλλως υπερισχύει του ΝΟΚ, έχει στόχευση που υπερβαίνει κατά πολύ τη ρύθμιση της δόμησης στην περιοχή αναφοράς, και αποτελεί, σε αρμονία με το Σύνταγμα, μοχλό προστασίας του πολύτιμου πολιτιστικού και αρχιτεκτονικού αποθέματος του κυκλαδίτικου αυτού νησιού. Κατά συνέπεια, οι σχετικές γενικής εφαρμογής διατάξεις του ΝΟΚ κρίθηκε ότι όχι μόνον δεν επιδέχονται άμεση εφαρμογή στην επίμαχη περιοχή, που υπάγεται σε ειδικό προστατευτικό καθεστώς, αλλά δεν αποτελούν καν πρόσφορο στοιχείο για την ερμηνεία των διατάξεών του» καταλήγει η απόφαση του ΣτΕ.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Υπουργός αναπαράγει μαϊμού δημοσίευμα για ρωσικά bots προσβάλλοντας τη μνήμη των θυμάτων των Τεμπών

Η υπόθεση με τα υποτιθέμενα «ρωσικά bots» που, σύμφωνα με την κυβέρνηση, όπλισαν τον δημόσιο διάλογο πριν από τις μεγάλες...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σιωπή για την αποκάλυψη Μπουκώρου ότι το Μαξίμου γνώριζε τις συνομιλίες για τον ΟΠΕΚΕΠΕ 16 μήνες νωρίτερα!

Δεν τόλμησαν να διαψεύσουν τον βουλευτή της ΝΔ Χρήστο Μπουκώρο, ο οποίος κατήγγειλε ότι 16 μήνες πριν δημοσιοποιηθεί η δικογραφία...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τα carte postale της Πιερίας και ο Άκης

Η Πιερία φημίζεται για τις παραλίες της και για τα ονειρεμένα ηλιοβασιλέματά της. Αν βρεθείτε στο Κάστρο του Πλαταμώνα, θα...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

«Μπαλάκι» η ηλεκτρική διασύνδεση Κύπρου-Ελλάδας – Ο Χριστοδουλίδης «δείχνει» τον ΑΔΜΗΕ

Στον ΑΔΜΗΕ ρίχνει το βάρος για τις καθυστερήσεις στο έργο της ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου–Ελλάδας ο Πρόεδρος της Κυπριακής Δημοκρατίας Νίκος...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Συνάντηση Μητσοτάκη – Ερντογάν μέσα στον Σεπτέμβριο, προανήγγειλε ο Γεραπετρίτης

Στο περιθώριο της Γενικής Συνέλευσης του ΟΗΕ στη Νέα Υόρκη αναμένεται η συνάντηση του Έλληνα πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη με τον...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Συμφωνείτε με την στρατηγική προσέγγιση Ελλάδος – Ισραήλ;

Τα τελευταία χρόνια οι σχέσεις Ελλάδος – Ισραήλ έχουν αναβαθμιστεί με αποτέλεσμα να υπάρχει εκτός από την γεωπολιτική ταύτιση σε...
ΕΛΛΑΔΑ

Θεσσαλονίκη: 45χρονος διακινητής του «χαπιού του βιασμού» συνελήφθη από την Αστυνομία

Στη σύλληψη ενός 45χρονου άνδρα στη Θεσσαλονίκη προχώρησε η Αστυνομία, καθώς εντοπίστηκε να κατέχει και να διακινεί το επικίνδυνο ναρκωτικό...
ΕΛΛΑΔΑ

Πάτρα: Σήμερα το τελευταίο αντίο στην 85χρονη – Οδηγείται στον ανακριτή ο ασυνείδητος οδηγός

Το κατώφλι του ανακριτή αναμένεται να περάσει σήμερα στις 11 το πρωΐ ο 46χρονος οδηγός της μοτοσικλέτας που το βράδυ...
ΕΛΛΑΔΑ

Πάτρα: Αναστάτωση στον προαστιακό – Φωτιά ακινητοποίησε συρμό

Μια φωτιά το πρωί της Τρίτης 2/9 κοντά στον προαστιακό της Πάτρας ήταν ικανή να προκαλέσει αναστάτωση και να ακινητοποιήσει...

Διαβάζονται τώρα