Μία «ανάσα» από τη νέα ακαδημαϊκή χρονιά είναι οι φοιτητές κι έτσι βρίσκονται σε αναζήτηση στέγης, έχοντας στο πλευρό τους τους γονείς τους, που εξετάζουν τις πιο συμφέρουσες λύσεις.
Όπως εξήγησε στο OPEN ο πρόεδρος του δικτύου e-real estates, Θέμης Μπάκας, αυτή τη στιγμή καταγράφονται αυξήσεις από το 2017 μέχρι σήμερα που αγγίζουν το 75% στις φοιτητικές περιοχές του νομού Αττικής. Η Πάτρα είναι η δεύτερη πόλη των μεγάλων αυξήσεων της τάξης του 63%, ενώ η Θεσσαλονίκη καταγράφει αυξήσεις 55%.
Το ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων έως 50 τετραγωνικά μέτρα με ενοίκιο έως 300 ευρώ το μήνα στην Αττική είναι:
- Αθήνα Κέντρο: 0,8%
- Δυτικά Προάστια: 1,6%
- Νότια Προάστια: 0,4%
- Βόρεια Προάστια: 1,12%
- Πειραιάς: 0,75%
Ως εκ τούτου, αποδεικνύεται πως η διαθεσιμότητα για φοιτητικά σπίτια είναι μηδενική κι έτσι είναι δύσκολο ως απίθανο οι νέοι που ξεκινούν τώρα τις σπουδές τους να καταφέρουν να βρουν σπίτι που να πληροί τις προδιαγραφές.
Όπως εξήγησε ο κ. Μπάκας τα σπίτια τα οποία είναι διαθέσιμα είναι ισόγεια, ημιυπόγεια, ημιώροφοι, καθώς και σπίτια από 18 έως 40 τ.μ. μη ανακαινισμένα σε περιοχές με αυξημένη εγκληματικότητα. Ειδικότερα:
- Αθήνα κέντρο: 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
- Αθήνα Δυτικά Προάστια: 8 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
- Αθήνα Νότια Προάστια: 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
- Πειραιάς: 6 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών έως 50 τ.μ:
- Αθήνα Κέντρο: 86,66%
- Δυτικά Προάστια: 77%
- Νότια Προάστια: 94,43%
- Βόρεια Προάστια: 90,93%
- Πειραιάς: 56,71%
- Θεσσαλονίκη: 59,80%
- Κατοικία έως 50τμ – Άνω των 400€/μήνα
Οι τιμές στην υπόλοιπη Ελλάδα
Οι τιμές για σπίτι στην Κομοτηνή:
- έως 25 τ.μ./230-350 ευρώ το μήνα
- έως 45 τ.μ./220-400 ευρώ το μήνα
- από 50 έως 60 τ.μ./270-500 ευρώ το μήνα
Οι τιμές για σπίτι στην Αλεξανδρούπολη:
- έως 25 τ.μ./280-400 ευρώ το μήνα
- έως 45 τ.μ./320-550 ευρώ το μήνα
- από 50 έως 60 τ.μ./360-550 ευρώ το μήνα
Οι τιμές για σπίτι στα Γιάννενα:
- έως 25 τ.μ./250-350 ευρώ το μήνα
- έως 45 τ.μ./270-670 ευρώ το μήνα
- από 50 έως 60 τ.μ./330-650 ευρώ το μήνα
Οι τιμές στην Καλαμάτα φτάνουν μέχρι και τα 550 ευρώ, στα Χανιά τα 900 ευρώ και στην Κέρκυρα τα 800 ευρώ.
