Στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών σε 16 περιοχές σε όλη τη χώρα προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών μετά τις εισηγήσεις των εκτιμητών και σε συμμόρφωση με σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Οι τιμές στις περισσότερες ζώνες μειώνονται με εξαίρεση τέσσερις περιοχές. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019 κατά περίπτωση και θα επιφέρουν ως επί το πλείστον μειώσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ, αλλά και στο φόρο μεταβίβασης για όσους προχώρησαν στην αγορά ακινήτων από τα τέλη του 2019 έως σήμερα. Ταυτόχρονα και τα δημοτικά τέλη θα αναπροσαρμοσθούν αναλόγως.
Νέες τιμές ζώνης
Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταικούρα από τις 2 Οκτωβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές:
– Για τη ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.950 ευρώ, από 4.200.
– Για τη ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.100 ευρώ, από 3.750.
– Για τη ζώνη ΣΤ’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 2.800 ευρώ, από 3.250 .
– Για τη ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.750 ευρώ, από 4.150.
– Για τη ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 4.700 ευρώ όσο είναι και σήμερα
– Για τη ζώνη Γ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.300 ευρώ από 3.550.
– Για τη ζώνη Δ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ.
– Για τη ζώνη Ε’ Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς σε 2.000 ευρώ, από 1.900 σήμερα.
– Για τη ζώνη ΚΕ’ του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων σε 3.250 ευρώ από 3.050.
– Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Λιλαίας του Δήμου Δελφών σε 1.000 ευρώ από 900 σήμερα.
– Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου σε 1.050 ευρώ από 900
– Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 1.100 ευρώ από 850
Από 18 Δεκεμβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές:
– Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 800 ευρώ από 1.050 ευρώ σήμερα
– Για τη ζώνη Β’ του οικισμού Κάτω Κλείσματος, σε 950 ευρώ από 1.050 ευρώ
– Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Καλλονής σε 1.100 όσο είναι και σήμερα
– Για τη ζώνη ΣΤ’ Τήνου, του Δήμου Τήνου, σε 950 ευρώ από 1.200 ευρώ σήμερα
Στο παρά πέντε, αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, αναπροσαρμόζονται οι αντικειμενικές αξίες σε 16 περιοχές της χώρας ως συνέπεια της δικαίωσης κατοίκων οι οποίοι είχαν προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας και της ανάθεσης σε πιστοποιημένους εκτιμητές της εισήγησης για τις νέες αξίες.
Από την εισήγηση προέκυψε ότι μειώνονται οι αξίες σε οκτώ περιοχές της χώρας, παραμένουν αμετάβλητες σε δύο περιοχές, ενώ αυξάνονται σε έξι περιοχές. Είναι δε χαρακτηριστικό ότι σε περιοχές όπως η Φιλοθέη ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται έως και 278 ευρώ, ενώ στην Πλάκα, στο κέντρο της Αθήνας, οι ιδιοκτήτες θα λάβουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ έως και 60 ευρώ.
Παράλληλα, ενδεχομένως και μέσα στο Σαββατοκύριακο θα αναρτηθούν στο TAXISnet τα ειδοποιητήρια για το σύνολο των υπόχρεων ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν και φέτος περίπου 2,5 δισ. ευρώ, καθώς οι πολυαναμενόμενες εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη έφεραν κατάργηση του ΕΝΦΙΑ μόνο για περίπου 10.500 ακίνητα, που αφορούν όμως κύρια κατοικία, σε 28 μικρά νησιά της χώρας.
Τα 28 νησιά που απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ:
- Φούρνοι, Άγιος Μηνάς και Θύμαινα της Περιφερειακής Ενότητας Ικαρίας,
- Άγιος Ευστράτιος της Περιφερειακής Ενότητας Λήμνου,
- Σαμιοπούλα της Περιφερειακής Ενότητας Σάμου,
- Οινούσσες, Ψαρά και Αντίψαρα της Περιφερειακής Ενότητας Χίου,
- Αγαθονήσι, Καλόλιμνος, Πλάτη, Τέλενδος, Ψέριμος, Λειψοί, Φαρμακονήσι, Αρκοί και Μαράθι ή Μάραθος της Περιφερειακής Ενότητας Καλύμνου,
- Σαρία και Κάσος της Περιφερειακής Ενότητας Καρπάθου,
- Μεγίστη (Καστελόριζο), Τήλος και Χάλκη της Περιφερειακής Ενότητας Ρόδου,
- Γυαλί και Νίσυρος της Περιφερειακής Ενότητας Κω,
- Γαύδος της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων και
- Ερεικούσσα, Μαθράκι και Οθωνοί της Περιφερειακής Ενότητας Κέρκυρας.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι φέτος θα κληθούν να καταβάλουν τον φόρο σε 6 και όχι 5 δόσεις, όμως η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί στις 30 Σεπτεμβρίου. Στην πλειονότητά τους θα καταβάλλουν το ίδιο ποσόν, εκτός από όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, καθώς ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος.
