«Φωτιά» στα τεκμήρια βάζουν οι νέες αντικειμενικές

Όσοι δουν την αξία του ακινήτου τους να αυξάνει, ελλοχεύει ο κίνδυνος ανατροπών σε επιδόματα που χορηγούνται με εισοδηματικά κριτήρια

Must Read

«Φωτιά» σε 20 φόρους βάζει η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, όπως είναι ο ΕΝΦΙΑ, τα τεκμήρια και οι μεταβιβάσεις ακινήτων, ωστόσο οι νέες τιμές φέρνουν ανατροπές ακόμα και σε επιδόματα που χορηγούνται με εισοδηματικά κριτήρια!

Οι φορολογούμενοι «κοστολογούνται» κάθε χρόνο από την Εφορία για τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης, όπως είναι οι κατοικίες, τα αυτοκίνητα, τα δίδακτρα που πληρώνονται σε ιδιωτικά σχολεία και εκπαιδευτήρια, τα σκάφη αναψυχής, οι πισίνες κ.λπ.

Επίσης, υπάρχει και η ελάχιστη ετήσια αντικειμενική δαπάνη του φορολογουμένου, που ανέρχεται σε 3.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 5.000 ευρώ για τους συζύγους που υποβάλλουν κοινή φορολογική δήλωση.

Με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα επηρεαστεί άμεσα και το τεκμήριο για τις κατοικίες, καθώς σε πολλές περιοχές της χώρας θα αλλάξουν οι κλίμακες υπολογισμού των δαπανών διαβίωσης. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, το τεκμήριο διαβίωσης για την κύρια κατοικία που δηλώνει ο φορολογούμενος υπολογίζεται κλιμακωτά, με βάση την επιφάνειά της, ως ακολούθως:

  • Μέχρι 80 τ.μ. κύριοι χώροι, 40 ευρώ ανά τ.μ.
  • Από 81 τ.μ. μέχρι 120 τ.μ. κύριοι χώροι, 65 ευρώ ανά τ.μ.
  • Από 121 τ.μ. μέχρι 200 τ.μ. κύριοι χώροι, 110 ευρώ ανά τ.μ.
  • Από 201 τ.μ. μέχρι 300 τ.μ. κύριοι χώροι, 200 ευρώ ανά τ.μ.
  • Από 301 τ.μ. και άνω κύριοι χώροι, 400 ευρώ ανά τ.μ.

Για τους βοηθητικούς χώρους της κύριας κατοικίας ισχύει τεκμήριο 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας του ακινήτου. Τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 40% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τ.μ. και κατά 70% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 5.000 ευρώ ανά τ.μ. και άνω.

Για τις μονοκατοικίες τα παραπάνω ποσά λαμβάνονται υπόψη αυξημένα κατά 20%. Επίσης, για τις δευτερεύουσες κατοικίες τα παραπάνω ποσά «αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης» λαμβάνονται υπόψη μειωμένα κατά 50%.

Τα τεκμήρια διαβίωσης για τις κατοικίες βαρύνουν τους φορολογουμένους είτε είναι οι ίδιοι ιδιοκτήτες των ακινήτων αυτών είτε τα νοικιάζουν ή τους έχουν παραχωρηθεί δωρεάν.
Για ιδιοκτήτη διαμερίσματος 100 τ.μ σε περιοχή με αντικειμενική αξία 1.500 ευρώ/τ.μ., το τεκμήριο της Εφορίας ανέρχεται φέτος στα 4.500 ευρώ.

Σε περίπτωση που η αντικειμενική αυξηθεί στα 2.800 ευρώ, αλλάζει η κλίμακα υπολογισμού και το τεκμήριο εκτοξεύεται στα 6.300 ευρώ, με αποτέλεσμα να κινδυνεύει να φορολογηθεί με τεκμαρτό εισόδημα που οδηγεί σε υψηλότερους φόρους.

Αντίστοιχα, για ιδιοκτήτη μονοκατοικίας 100 τ.μ. σε περιοχή με σημερινή αντικειμενική αξία 1.600 ευρώ/τ.μ. η δαπάνη διαβίωσης ανέρχεται στα 5.400 ευρώ. Σε περίπτωση που αλλάξει η κλίμακα και η νέα τιμή ζώνης αυξηθεί στα 2.800 ευρώ/τ.μ., το τεκμήριο θα ανέλθει στα 7.560 ευρώ.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Νέο love story στη Βουλή!

Τι κι αν έχουν μερικές δεκαετίες (σ.σ. όχι πολλές) διαφορά ηλικίας, οικογένεια και παιδιά. Τους είδαν και σχολίασαν Προσφάτως ο...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Παράπονα Φάμελλου σε Τσίπρα

Παρασκηνιακές συζητήσεις με το ΠΑΣΟΚ έχουν αυτήν την περίοδο στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ παριστάνοντας τους «γεφυροποιούς» ως δήθεν εντεταλμένοι του Σωκράτη...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Παχατουρίδης υπό βροχή στην Ευελπίδων για Μπέτση

Στο πλευρό του αντιδημάρχου του Βασίλη Μπέτση, προέδρου της ποδοσφαιρικής ομάδας του Ατρομήτου, βρέθηκε το πρωί της Κυριακής ο δήμαρχος...
SLIDER

Προειδοποίηση Παυλόπουλου για την πενταμερή: Μειοδοσία ή Χάγη για κυριαρχία!

Προειδοποίηση για το υψηλό ρίσκο που περιλαμβάνει για την Ελλάδα η πρωτοβουλία, που ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ο Κυριάκος Μητσοτάκης...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Τσίπρας για εκλογές στα Κατεχόμενα: «Θετική η εκλογή Ερχιουρμάν»

«Θετική εξέλιξη» χαρακτήρισε το χθεσινό αποτέλεσμα στις εκλογές που έγιναν στα Κατεχόμενα ο πρώην πρωθυπουργός, Αλέξης Τσίπρας. Αλέξης Τσίπρας: Η...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Συμφωνείτε με τη φύλαξη του Αγνώστου Στρατιώτη από τον Στρατό;

Η πρόσφατη ανακοίνωση του πρωθυπουργού για την ανάληψη ευθύνης της εποπτείας του Μνημείου του Αγνώστου Στρατιώτη από τις Ένοπλες Δυνάμεις,...
ΕΛΛΑΔΑ

Περιστέρι: Δεν είχε απασχολήσει την ΕΛΑΣ ο 37χρονος που σκότωσαν – Δέχθηκε τηλεφώνημα;

Κόλαση επικράτησε έξω από γνωστό κλαμπ στο Μπουρνάζι τα ξημερώματα της Δευτέρας όταν ένας 37χρονος Βουλγάρος έπεσε θύμα εν ψυχρώ...
ΕΛΛΑΔΑ

Πατέρας-ήρωας: Δώρισε τον νεφρό του για να σώσει τον γιο του

Το μόνο σίγουρο είναι πως η γονεϊκή αγάπη δεν έχει όρια, αυτό απέδειξε ένας πατέρας όταν αποφάσισε να χαρίσει το...
ΕΛΛΑΔΑ

Απίστευτο βίντεο στο Παγκράτι – Γυναίκα σκάει λάστιχα και φεύγει

Μια γυναίκα έχει σπείρει τον τρόμο στο Παγκράτι η οποία έχει επιδοθεί στο να σκάει λάστιχα αυτοκινήτων και στην συνέχεια...

Διαβάζονται τώρα