Αντικειμενικές αξίες: Έρχεται αυτόματη e-αναπροσαρμογή

Ποιοι παράγοντες θα τις επηρεάζουν

Must Read

Αυτόματη θα είναι στο εξής η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες θα προσεγγίζουν τις τιμές αγοράς σχεδόν σε πραγματικό χρόνο. Το υπουργείο Οικονομικών βάζει σε εφαρμογή ένα νέο ψηφιακό εργαλείο στο πλαίσιο της δεύτερης μεταρρύθμισης του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

Από την 1η Ιανουαρίου του 2022, τα ακίνητα σε όλη την χώρα θα αποκτήσουν νέες αντικειμενικές αξίες, που θα πλησιάζουν σε μεγάλο βαθμό στις αγοραίες τιμές. Σε δεύτερη φάση αναμένεται να ενεργοποιηθεί ένας μόνιμος μηχανισμός αυτόματης αναπροσαρμογής των τιμών ζώνης που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία για να φορολογεί τα ακίνητα.

Το νέο πληροφοριακό σύστημα θα παρακολουθεί τις τάσεις της αγοράς των ακινήτων και όπου εντοπίζει αυξομειώσεις στις εμπορικές τιμές θα παρεμβαίνει αυτόματα και θα αναπροσαρμόζει τις τιμές ζώνης.

Στο νέο αυτό σύστημα αυτόματης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξίων αναφέρθηκε ο Υφυπουργός Οικονομικών Αποστόλος Βεσυρόπουλος, ο οποίος μιλώντας στο 22ο Συνέδριο της Prodexpo τόνισε ότι «σχεδιάζεται σύστημα αυτόματου υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών», ενώ για τις προωθούμενες παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ το 2022 δήλωσε ότι «πρώτη επιλογή της Κυβέρνησης είναι η μείωση των φορολογικών συντελεστών μόλις βρεθεί δημοσιονομικός χώρος».

Σύμφωνα με το σχεδιασμό του Υπουργείου Οικονομικών θα ενεργοποιηθεί ένα νέο ηλεκτρονικό σύστημα το οποίο θα παρακολουθεί και θα καταγράφει τις τάσεις στην κτηματαγορά και θα αναπροσαρμόζει κάθε χρόνο αυτόματα τις αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των εμπορικών τιμών.

Πρόκειται για την εφαρμογή Πληροφοριακού Συστήματος Μαζικών Εκτιμήσεων Αξιών Ακινήτων με τη δημιουργία ενός εκτιμητικού μοντέλου που θα λαμβάνει υπόψη και θα προσομοιώνει τις συνθήκες της αγοράς ακινήτων και των τάσεων της αγοράς βάσει στατιστικών μεθόδων διαχείρισης και ανάλυσης δεδομένων, σύμφωνα με τις ευρωπαϊκές και διεθνείς πρακτικές. Μέσω του συστήματος αυτού οι όποιες μεταβολές (αυξήσεις η μειώσεις) καταγράφονται στις εμπορικές τιμές των ακινήτων θα περνούν αυτόματα στις αντικειμενικές αξίες.

Το πληροφοριακό σύστημα θα συγκεντρώνει στοιχεία που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων από όλες τις διαθέσιμες πηγές, όπως π.χ. υπηρεσίες και φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα με έμφαση στα σχετικά στοιχεία του Κτηματολογίου και της ΑΑΔΕ καθώς και ανοιχτά δεδομένα. Συγκεκριμένα θα συγκεντρώσει δεδομένα αξιών ακινήτων και δεδομένα για τα χαρακτηριστικά ακινήτων (π.χ. επιφάνεια, όροφος, χρήσης γης, όροφος, εγγύτητα σε σταθμούς μετρό, σχολεία, πυλώνες ηλεκτρικού ρεύματος κ.λπ.).

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

«Tελείωσα με την πολιτική» μάς… απειλεί ο Απόστολος Γκλέτσος

Απόστολος Γκλέτσος. Ηθοποιός, πρώην Δήμαρχος Στυλίδας, επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας στο Περιφερειακό Συμβούλιο Στερεάς Ελλάδας και επίδοξος αρχηγός του ΣΥΡΙΖΑ....
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Μια πεντάδα εθνικής μειοδοσίας από έναν πρώην «γαλάζιο»!

Ο Νίκος Καραγιαννακίδης, πρώην πολιτευτής της Νέας Δημοκρατίας στην Α’ Θεσσαλονίκης ο οποίος αποχώρησε από το κόμμα τον Ιανουάριο του...
SLIDER

ΟΗΕ: Ελληνική απάντηση στη δεύτερη ρηματική διακοίνωση της Λιβύης

Με ρυθμούς… χελώνας η ελληνική Κυβέρνηση αποφάσισε να απαντήσει στη δεύτερη ρηματική διακοίνωση της Λιβύης (κατατέθηκε την 27η Μαΐου στον...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

89η ΔΕΘ: Το πρόγραμμα των πολιτικών αρχηγών και οι ομιλίες στο «Ιωάννης Βελλίδης»

Στους ρυθμούς της 89ης ΔΕΘ η Θεσσαλονίκη. Όπως κάθε χρόνο, το ενδιαφέρον επικεντρώνεται στις ομιλίες και τις συνεντεύξεις Τύπου των...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Συμφωνείτε με την στρατηγική προσέγγιση Ελλάδος – Ισραήλ;

Τα τελευταία χρόνια οι σχέσεις Ελλάδος – Ισραήλ έχουν αναβαθμιστεί με αποτέλεσμα να υπάρχει εκτός από την γεωπολιτική ταύτιση σε...
ΕΛΛΑΔΑ

Κλήρωση Τζόκερ: Αυτοί είναι οι τυχεροί αριθμοί σήμερα

Οι έξι τυχεροί αριθμοί στην αποψινή κλήρωση του ΟΠΑΠ Τζόκερ είναι οι εξής: 5, 11, 14, 20, 22 με Τζόκερ το...
ΕΛΛΑΔΑ

Καβάλα: Νεκρή εντοπίστηκε η 59χρονη Βρετανίδα – «Το περίμενα» λέει ο σύζυγός της

Συντετριμμένος ο σύζυγος της Βρετανίδας, που εξαφανίστηκε ενώ κοιμόταν σε ξαπλώστρα σε παραλία της Καβάλας, δήλωσε ότι η Αστυνομία βρήκε...
ΕΛΛΑΔΑ

Ήχησε το 112 για μεγάλη φωτιά σε ελαιοτριβείο στη Χαλκιδική

Φωτιά ξέσπασε αργά το απόγευμα σε αποθηκευτικό χώρο ελαιοτριβείου στην κωμόπολη Ορμύλια του Δήμου Πολυγύρου στη Χαλκιδική, με 36 πυροσβέστες...

Διαβάζονται τώρα