«Φωτιά» σε μια σειρά επιδόματα που χορηγούνται με περιουσιακά κριτήρια βάζουν οι νέες αντικειμενικές αξίες που θα ενεργοποιηθούν σε 33 ημέρες από σήμερα. Παρά τις επικοινωνιακές προσπάθειες της κυβέρνησης με την ανακοίνωση ενός μερίσματος ύψους 338.000.000 ευρώ σε υγειονομικούς, άτομα με αναπηρία, αλλά και σε χαμηλοσυνταξιούχους με συγκεκριμένα κριτήρια και «κόφτες», μέχρι και σήμερα αδιαφορεί για τα επερχόμενα χιλιάδες χαμένα επιδόματα, όπως είναι οι εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ, το επίδομα θέρμανσης, έως και το κοινωνικό τιμολόγιο της ΔΕΗ.
Προφανώς αυτός είναι και ο λόγος που το οικονομικό επιτελείο αποφάσισε να προχωρήσει τον Δεκέμβριο σε διπλή πληρωμή των δικαιούχων που λαμβάνουν το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα, αφού και αυτό χορηγείται με βάση συγκεκριμένα περιουσιακά κριτήρια.
Αξίζει να σημειωθεί πως, με βάση τις ανακοινώσεις της κυβέρνησης για τις νέες αντικειμενικές αξίες, σε πολλές λαϊκές γειτονιές της χώρας θα υπάρξει αύξηση των τιμών, με αποτέλεσμα πολλά νοικοκυριά να πέσουν στην «τσιμπίδα» των περιουσιακών κριτηρίων που έχει θέσει το κράτος και να ενεργοποιηθούν οι «κόφτες».
Ιστορίες τρέλας
Μάλιστα, η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών έχει αναδείξει μια σειρά από… παράδοξες αυξήσεις, όπως στο Κερατσίνι, μια περιοχή που θα δει τις τιμές ζώνης να εκτοξεύονται έως 31,6%, καθώς οι αξίες αυξάνονται από τα 950 ευρώ το τετραγωνικό στα 1.250 ευρώ. Εκτόξευση των τιμών παρατηρείται σε ακόμα μία λαϊκή περιοχή, το Καματερό, στο οποίο η κατώτατη τιμή αυξάνεται κατά 62,5% και η ανώτατη κατά 52,6%.
1. Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα
Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού, δεν μπορεί να υπερβαίνει στο σύνολό της το ποσό των 90.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως 150.000 ευρώ.
Πρακτικά, ένα νοικοκυριό σε μια λαϊκή συνοικία της Αττικής που θα δει την αντικειμενική αξία του σπιτιού του να εκτοξεύεται λόγω της αναπροσαρμογής των τιμών κινδυνεύει να χάσει το κρατικό βοήθημα, καθώς θα ενεργοποιηθούν οι «κόφτες» που προβλέπει ο νόμος.
Ετσι, μια τετραμελής οικογένεια θα πρέπει να έχει στην κατοχή της ακίνητο αξίας έως 135.000 ευρώ. Με βάση τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες, για ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών στο Χαϊδάρι η τιμή του ακινήτου άγγιζε τα 105.000 ευρώ. Ωστόσο, μετά την αύξηση της τιμής ζώνης κατά 46,2% στα 1.900 ευρώ/τετραγωνικό, η αξία του ακινήτου εκτοξεύεται στα 152.000 ευρώ, με αποτέλεσμα να χάσει το κρατικό επίδομα.
2. Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο
Εκτός του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου της ΔΕΗ θα κινδυνεύσουν να βρεθούν το επόμενο έτος χιλιάδες δικαιούχοι λόγω της αύξησης στις αντικειμενικές αξίες.
Ενας άγαμος θα πρέπει να διαθέτει συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας του έως 120.000 ευρώ, ενώ για τις οικογένειες το όριο των 120.000 ευρώ προσαυξάνεται κατά 15.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
3. Επίδομα θέρμανσης
Σε δύσκολη θέση αναμένεται να βρεθούν και οι δικαιούχοι του επιδόματος θέρμανσης το 2022, καθώς η φετινή έκτακτη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων φαίνεται πως δεν θα ισχύσει το επόμενο έτος, όταν θα τεθούν σε εφαρμογή οι νέες αντικειμενικές αξίες, και αυτό γιατί το φετινό κονδύλι ύψους 168.000.000 ευρώ που επιτρέπει την ένταξη περισσότερων δικαιούχων αποτελεί έκτακτη ενίσχυση λόγω της ενεργειακής κρίσης.
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας αυξάνεται φέτος στα 180.000 ευρώ από τα 130.000 ευρώ για τον άγαμο και στα 300.000 ευρώ από 250.000 για τον έγγαμο δικαιούχο.
Συνεπώς, η επαναφορά των κριτηρίων στα επίπεδα που ορίζει ο νόμος θα αποτελέσει πάλι το 2022 τη βάση υπολογισμού για την ένταξη στο επίδομα θέρμανσης, με αποτέλεσμα χιλιάδες νοικοκυριά που φέτος θα θερμανθούν έχοντας τη στήριξη του κράτους από την επόμενη χρονιά να εξαιρεθούν από τους «κόφτες» του υπουργείου Οικονομικών.
4. Στεγαστικό επίδομα
Το επίδομα στέγασης είναι προνοιακό πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου για τα νοικοκυριά που μισθώνουν την κύρια κατοικία τους. Για τη χορήγησή του θα πρέπει, μεταξύ άλλων, το συνολικό εισόδημα να μπορεί να υπερβαίνει τα 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού. Στη μονογονεϊκή οικογένεια για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ.
Ωστόσο, η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος, με ανώτατο όριο τα 180.000 ευρώ.
Ανατροπές στην έκπτωση 50% από τον ΕΝΦΙΑ
Οι εκπτώσεις 50% και 100% στον ΕΝΦΙΑ αναμένεται να διατηρηθούν και με τον νέο φόρο ακινήτων που σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών. Ωστόσο η αύξηση των αντικειμενικών τιμών φέρνει ανατροπές στην έκπτωση κατά 50% από τον ΕΝΦΙΑ που δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς εκτός του εισοδηματικού ορίου θα πρέπει η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας να μην ξεπερνά τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Με δεδομένο ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες αυξάνονται από την αρχή του νέου έτους στις περισσότερες λαϊκές περιοχές, τα νοικοκυριά των οποίων δικαιούνται συνήθως τις εκπτώσεις ή τις απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, θεωρείται πως θα υπάρξει ένα μπαράζ αδικιών, αφού θα εξαιρεθούν χιλιάδες ευάλωτες οικογένειες.
