Σύμφωνα με την Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας του Μαΐου, που δημοσιοποίησε σήμερα η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ), οι προοπτικές για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα στη ζώνη του Ευρώ παραμένουν εύθραυστες.
🧵The financial stability outlook remains fragile, with tighter financing conditions testing the resilience of people, firms, property markets and governments.
Read more about how the financial system is faring in our Financial Stability Review https://t.co/cesUgJN8Mc
1/5 pic.twitter.com/mYJoObTZO4
— European Central Bank (@ecb) May 31, 2023
Ενώ οι οικονομικές συνθήκες έχουν βελτιωθεί ελαφρώς, επισημαίνεται ότι οι αβέβαιες προοπτικές ανάπτυξης σε συνδυασμό με την διατήρηση του πληθωρισμού σε υψηλά επίπεδα, αλλά και τις αυστηρότερες συνθήκες χρηματοδότησης συνεχίζουν να επιβαρύνουν τους ισολογισμούς των επιχειρήσεων, νοικοκυριών και Δημόσιων Οικονομικών.
Επιπλέον, μια απροσδόκητη επιδείνωση των οικονομικών συνθηκών ή της περιοριστικής δημοσιονομικής πολιτικής , θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε απότομη μείωση των τιμών των ακινήτων, μετοχών και ομολόγων.
«Η σταθερότητα των τιμών είναι ζωτικής σημασίας για τη διαρκή χρηματοπιστωτική σταθερότητα», δήλωσε ο αντιπρόεδρος της ΕΚΤ Λουίς ντε Γκίντος. «Αλλά καθώς αυστηροποιούμε τη νομισματική πολιτική για να μειώσουμε τον υψηλό πληθωρισμό, αυτό μπορεί να αποκαλύψει ευπάθειες στο χρηματοπιστωτικό σύστημα».
Συγκεκριμένα όσον αφορά στην αγορά ακινήτων η ΕΚΤ διαπιστώνει ότι συνεχίζεται η διόρθωση.
Housing markets in most euro area countries have started to cool.
Prices could fall more as banks tighten their credit standards for loans
5/5 pic.twitter.com/WiwNSN8ivu
— European Central Bank (@ecb) May 31, 2023
Στην αγορά κατοικιών οι αυξήσεις των τιμών έχουν παγώσει τους τελευταίους μήνες, μειώνοντας έτσι τις υπεραξίες στον κλάδο. Ενώ οι προσαρμογές των τιμών ήταν σταδιακές μέχρι στιγμής, θα μπορούσαν να γίνουν απότομες εάν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων τα οποία αυξάνονται διαρκώς οδηγήσουν σε μείωση της ζήτησης . Οι αγορές εμπορικών ακινήτων παραμένουν σε ύφεση, αντιμέτωπες με πιο σφιχτές συνθήκες χρηματοδότησης και αβέβαιες οικονομικές προοπτικές, καθώς και ασθενέστερη ζήτηση μετά την πανδημία. Η συνεχιζόμενη διόρθωση θα μπορούσε να δοκιμάσει την ανθεκτικότητα των επενδυτικών κεφαλαίων με συμφέροντα στο τομέα των εμπορικών ακινήτων.
Όσον αφορά στις τράπεζες, υπογραμμίζεται ότι έχουν δείξει ανθεκτικότητα στις πιέσεις που προκάλεσαν οι εξελίξεις στον τραπεζικό τομέα στις ΗΠΑ και την Ελβετίας λόγω χάρη στην περιορισμένη έκθεση τους στις αγορές αυτές . Αυτή η ανθεκτικότητα υποστηρίχθηκε από την ισχυρή κεφαλαιακή βάση καθώς και την επαρκή ρευστότητα.
Euro area banks have remained resilient in the face of recent banking sector stress in the United States and Switzerland, thanks to their robust capital and liquidity positions
3/5 pic.twitter.com/e75tCyWeab
— European Central Bank (@ecb) May 31, 2023
Θα είναι απαραίτητο σύμφωνα με την ΕΚΤ να διατηρηθεί αυτή η ανθεκτικότητα εν μέσω ορισμένων ανησυχιών σχετικά με την ικανότητα των τραπεζών να αντλήσουν από την αγορά νέα κεφάλαια. Και τούτο διότι τα υψηλότερα επιτόκια οδηγούν σε μείωση του όγκου δανεισμού και στην αύξηση του κόστους χρηματοδότησης των τραπεζών, γεγονός που μπορεί να μειώσει την κερδοφορία τους.
Επί πλέον, υπάρχουν ήδη ενδείξεις επιδείνωσης της ποιότητας του ενεργητικού σε χαρτοφυλάκια δανείων που εκτίθενται σε εμπορικά ακίνητα ακίνητα, μικρότερες επιχειρήσεις και καταναλωτικά δάνεια. Ως εκ τούτου, οι τράπεζες μπορεί να χρειαστεί να διαθέσουν περισσότερα κεφάλαια για κάλυψη ζημίες και διαχείριση των πιστωτικών κινδύνων τους.
