Σε ανεξέλεγκτο «ράλι» οι τιμές ενοικίασης και αγοράς ακινήτων

Ακόμη μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις σε σχέση με πέρσι παρατηρήθηκαν σε παραδοσιακά φοιτητικές περιοχές

Must Read

Από τον Βασίλη Παπακωνσταντόπουλο
[email protected]

Σταθερά ανοδική πορεία σχεδόν σε όλη την Ελλάδα κατέγραψαν το τρίτο τρίμηνο του 2023 οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών. Σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2022 η μέση αύξηση στις τιμές πώλησης διαμορφώθηκε στο 12% και η μέση αύξηση στις τιμές ενοικίασης στο 7%.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών το τρίμηνο Ιουλίου – Σεπτεμβρίου σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους σημειώθηκαν στα προάστια του Πειραιά (+23%), στον Δήμο Θεσσαλονίκης (+21%), καθώς και τα δυτικά προάστια της Αττικής (+19%). Όσον αφορά την ενοικίαση κατοικιών, οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφηκαν στα νότια προάστια της Αττικής (11,8 €/τ.μ.), τις Κυκλάδες (11,3 €/τ.μ.) και στα βόρεια προάστια της Αττικής (10,8 €/ τ.μ.). Αυτό προκύπτει από την ανάλυση του Spitogatos Insights, με βάση τον δείκτη τιμών της ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων Spitogatos. «Παραδοσιακά το τρίτο τρίμηνο του έτους παρουσιάζει έντονες διακυμάνσεις σε περιοχές με υψηλό ενδιαφέρον καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η αυξημένη ζήτηση στα ελληνικά νησιά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω της αυξημένης τουριστικής δραστηριότητας, η εκκίνηση της νέας ακαδημαϊκής περιόδου, καθώς και οι αλλαγές στα ελάχιστα όρια επένδυσης για την απόκτηση της Golden Visa επηρεάζουν σημαντικά τις ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης, σε άκρως δελεαστικές περιοχές, όπως, για παράδειγμα, τα νησιά των Κυκλάδων και τα νότια προάστια της Αττικής» σημείωσε ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός.

Η εικόνα στην Αττική

Σύμφωνα με τα στοιχεία, ακόμη μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις σε σχέση με πέρσι παρατηρήθηκαν σε παραδοσιακά φοιτητικές περιοχές της Αττικής. Για παράδειγμα, μια κατοικία στου Γουδή έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 10,8 €/τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση +26% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, ενώ στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φτάνει στα 7,9 €/τ.μ., ακριβότερη κατά 14% σε σχέση με πέρσι. Αντίστοιχα, στο κέντρο της Αθήνας η αύξηση φτάνει στο 19% και στην περιοχή του Ζωγράφου στο 9%. Η ανοδική τάση των τιμών ως προς τις κατοικίες που διατίθενται προς πώληση και ενοικίαση συνεχίζεται και το τρίτο τρίμηνο του 2023 συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022. Μεταξύ των περιοχών που παρουσίασαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών σε σχέση με πέρσι συγκαταλέγονται η Πεύκη (βόρεια προάστια) με αύξηση +34%, το Μοσχάτο (προάστια Πειραιά) με αύξηση +27% και η Αγία Παρασκευή (βόρεια προάστια) με αύξηση +25%. Στις πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας συγκαταλέγονται, μεταξύ άλλων, η Αττική (Αθήνα), με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας στα 1.310 €/τ.μ., τα Πατήσια (Αθήνα) στα 1.324 €/τ.μ. και η περιοχή Ταμπούρια – Αγία Σοφία (Πειραιάς) στα 1.415 €/τ.μ.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Η… ταβανόπροκα της Ντόρας για τον Σαμαρά

Δεν μπορούσε να αφήσει ασχολίαστη την απουσία
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Χαμός στο γραφείο του Τσίπρα – «Βροχή» τα τηλεφωνήματα και από δημάρχους του ΠΑΣΟΚ

Πολιτικός σεισμός προκλήθηκε από την απόφαση του Αλέξη Τσίπρα να εγκαταλείψει την έδρα του στη Βουλή ως βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ,...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Τρομερή αποκάλυψη Άδωνι: Ρωσικά bots έβγαλαν χιλιάδες Έλληνες στους δρόμους 

Ο κ. Άδωνις Γεωργιάδης, σε μία από τις πλέον γεωπολιτικές αναλύσεις των τελευταίων ετών, έλυσε το μυστήριο που ταλάνιζε την...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ανδρουλάκης: Θίασος της ΝΔ στην Εξεταστική – Την στηρίζει η διαπλοκή και τα μίντια

Για «θίασο της ΝΔ» και για ευτράπελα στην Εξεταστική έκανε λόγο ο Νίκος Ανδρουλάκης μιλώντας στην Ολομέλεια της Βουλής υποσχόμενος...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
ΕΛΛΑΔΑ

Λάρισα: 31χρονος που έκοβε το γκαζόν έπεσε σε φρεάτιο 5 μέτρων

Δραματικές στιγμές έζησε ένας 31χρονος στη Νίκαια Λάρισας το απόγευμα της Τετάρτης, όταν κατά τη διάρκεια καθημερινής εργασίας στον κήπο...
ΕΛΛΑΔΑ

Μυτιλήνη: Νέα σύλληψη Τούρκου – Καταζητούμενος από Interpol για τρομοκρατία

Στην Μυτιλήνη συνελήφθη ένας ακόμη Τούρκος κακοποιός. Σε βάρος του 32χρονου εκκρεμούσε Ερυθρά Αγγελία Διεθνών Αναζητήσεων της Interpol για τρομοκρατία....
ΕΛΛΑΔΑ

Ηράκλειο: Στο εδώλιο 25χρονος για φερόμενη απόπειρα βιασμού του αδερφού του

Κεκλεισμένων των θυρών διεξήχθη στο Μικτό Ορκωτό Δικαστηρίο Ηρακλείου η δίκη ενός 25χρονου που κατηγορούνταν για απόπειρα βιασμού του ανήλικου...

Διαβάζονται τώρα