Εκτίναξη των τιμών ενοικίων στη Θεσσαλονίκη από την ημέρα λειτουργίας του μετρό

Η εικόνα ανά περιοχή

Must Read

Ανεβαίνουν συνεχώς οι τιμές ενοικίων στη Θεσσαλονίκη, και ειδικά στην οδό Εγνατία, από την ημέρα λειτουργίας του μετρό!

Επίσης, η πώληση ακινήτων που βρίσκονται κοντά στους σταθμούς του μετρό έχει εκτοξευθεί, αλλά και η έλλειψη ποιοτικών ακινήτων, το κύμα διεθνών και εγχώριων επενδύσεων που κατακλύζουν την πόλη και η αυξημένη ζήτηση ασκούν ανοδικές πιέσεις στο real estate, με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό στην πόλη να αγγίζει τα 2.550 ευρώ.

Στην οδό Τσιμισκή, το μέσο μηνιαίο μίσθωμα για ενοίκιο κυμαίνεται μεταξύ 120-140 ευρώ/τ.μ. Παράλληλα, σε Πυλαία, Καλαμαριά και δυτικές συνοικίες οι τιμές ανεβαίνουν, με τις αποδόσεις των καταστημάτων λιανικής να παίρνουν τα πάνω τους, απόρροια της ολοένα αυξανόμενης διείσδυσης όλης της πόλης, όχι μόνο του κέντρου, στα επενδυτικά ραντάρ.

Ο Παναγιώτης Μερεκούλιας, διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας ορκωτών εκτιμητών VALUES, πολιτικός μηχανικός και πιστοποιημένος εκτιμητής, τόνισε:

«Το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης βρίσκεται στο σύνολό του σε αναπτυξιακή τροχιά την τελευταία πενταετία, συμπαρασύροντας τις τιμές των ακινήτων, οικιστικών και επαγγελματικών. Το φαινόμενο αυτό αντικατοπτρίζεται στις πολλαπλές νέες επενδύσεις διεθνών αλλά και εγχώριων παραγόντων. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στη Θεσσαλονίκη ανέρχεται σήμερα σε περίπου 2.550 ευρώ».

Η μέση κατώτατη ζητούμενη τιμή μίσθωσης στη Θεσσαλονίκη διαμορφώνεται στα 7 €/τ.μ., ενώ η μέση ανώτατη στα 20 €/τ.μ. για κατοικία περίπου 100 τ.μ. άνω του ισογείου, κατασκευής μετά το 2014.

Κέντρο, Καλαμαριά, Νέα Παραλία, Φάληρο διαγράφουν πτήσεις στη… στρατόσφαιρα στις τιμές πώλησης και ενοικίασης, με Μενεμένη και Αμπελόκηπους να αποτελούν τις πιο οικονομικές περιοχές.

Ακολουθεί ενδεικτικός πίνακας με τιμές πώλησης και μίσθωσης ανά περιοχή:

  • Θεσσαλονίκη, κέντρο: αγορά 3.600 €/ τ.μ. και ενοίκιο 20 €/τ.μ.,
  • Νέα Παραλία: 2.500 € και 12 €,
  • Ντεπώ: 2.300 € και 10 €,
  • Τούμπα: 2.500 € και 9,50 €,
  • Τριανδρία: 2.300 € και 9 €,
  • Φάληρο: 2.500 € και 12 €,
  • Καλαμαριά: 2.700 €, 14 €,
  • Πυλαία: 2.000 €, 9 €,
  • Συκιές: 2.000 € και 9 €,
  • Νεάπολη: 1.900 € και 7 €,
  • Αμπελόκηποι: 1.800 € και 6 €,
  • Μενεμένη: 1.500 € και 4 €.

Πηγή: Εφημερίδα «δημοκρατία»

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σούσουρο στη Βουλή με την ανακοίνωση Δένδια την ώρα της ομιλίας Μητσοτάκη!

Σε κλίμα έντονης αναταραχής εξελίσσεται η συνεδρίαση στη Βουλή, όταν ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας εξέδωσε ανακοίνωση τη στιγμή...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Καρανίκας και Άδωνις ξανά σε κοινή γραμμή – Το 1566 τους φέρνει πάλι κοντά

Φιλοφρονήσεις για άλλη μια φορά αντάλλαξαν ο Άδωνις Γεωργιάδης και ο Νίκος Καρανίκας, αποδεικνύοντας ότι εδώ υπάρχει μια βαθιά φιλία…...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

«Διαμαρτυρόμενος χειροκροτητής»;

Εξαφανισμένος είναι αυτές τις μέρες ο υπουργός Άμυνας Νίκος Δένδιας ο οποίος δεν συμμετείχε σε καμία συζήτηση για τη μεταφορά...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ο Νίκος Δένδιας αποχαιρετά τον σπουδαίο Νιόνιο…

Ο θάνατος του Διονύση Σαββόπουλου έχει σκορπίσει θλίψει όχι μόνο στον καλλιτεχνικό κόσμο, αλλά σε όλη την κοινωνία που μεγάλωσε...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Απάντηση Μηταράκη σε Φάμελλο: «Δεν υπάρχει ρήγμα – Αν πιστεύετε το αντίθετο, ζητήστε ονομαστική»

Σε μια έντονη κοινοβουλευτική αντιπαράθεση για την τροπολογία του Μνημείου του Αγνώστου Στρατιώτη, ο Νότης Μηταράκης, κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος της ΝΔ,...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα κόμμα στο οποίο θα συμμετείχε η Μαρία Καρυστιανού;

Μπορεί η ίδια η Μαρία Καρυστιανού να απορρίπτει το ενδεχόμενο δημιουργίας κόμματος με την ίδια επικεφαλής, οι μετρήσεις όμως για...
ΕΛΛΑΔΑ

Φοινικούντα: Ο «κολυμβητής» φερόμενος δράστης ταξίδεψε με… GPS και τετράτροχο!

Ένα ακόμα «θαύμα» της σύγχρονης εποχής καταρρέει μπροστά στην τεχνολογία. Ο 22χρονος που φέρεται ως δράστης της διπλής δολοφονίας στο...
ΕΛΛΑΔΑ

Κλήρωση Τζόκερ: Αυτοί είναι οι τυχεροί αριθμοί σήμερα

Οι έξι τυχεροί αριθμοί στην αποψινή κλήρωση του ΟΠΑΠ Τζόκερ είναι οι εξής: 8, 9, 12, 30, 36 με Τζόκερ το...
ΕΛΛΑΔΑ

Τρίκαλα: «Θα τα πω όλα στον Εισαγγελέα» – Η αδελφή και ο πατέρας στο πλευρό του 18χρονου μετά τη μητροκτονία

Σοκ στα Τρίκαλα από την υπόθεση της μητροκτονίας που συγκλονίζει με μοιραίο πρωταγωνιστή έναν 18χρονο που σκότωσε με πετσέτα τη...

Διαβάζονται τώρα