Εκτίναξη των τιμών ενοικίων στη Θεσσαλονίκη από την ημέρα λειτουργίας του μετρό

Η εικόνα ανά περιοχή

Must Read

Ανεβαίνουν συνεχώς οι τιμές ενοικίων στη Θεσσαλονίκη, και ειδικά στην οδό Εγνατία, από την ημέρα λειτουργίας του μετρό!

Επίσης, η πώληση ακινήτων που βρίσκονται κοντά στους σταθμούς του μετρό έχει εκτοξευθεί, αλλά και η έλλειψη ποιοτικών ακινήτων, το κύμα διεθνών και εγχώριων επενδύσεων που κατακλύζουν την πόλη και η αυξημένη ζήτηση ασκούν ανοδικές πιέσεις στο real estate, με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό στην πόλη να αγγίζει τα 2.550 ευρώ.

Στην οδό Τσιμισκή, το μέσο μηνιαίο μίσθωμα για ενοίκιο κυμαίνεται μεταξύ 120-140 ευρώ/τ.μ. Παράλληλα, σε Πυλαία, Καλαμαριά και δυτικές συνοικίες οι τιμές ανεβαίνουν, με τις αποδόσεις των καταστημάτων λιανικής να παίρνουν τα πάνω τους, απόρροια της ολοένα αυξανόμενης διείσδυσης όλης της πόλης, όχι μόνο του κέντρου, στα επενδυτικά ραντάρ.

Ο Παναγιώτης Μερεκούλιας, διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας ορκωτών εκτιμητών VALUES, πολιτικός μηχανικός και πιστοποιημένος εκτιμητής, τόνισε:

«Το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης βρίσκεται στο σύνολό του σε αναπτυξιακή τροχιά την τελευταία πενταετία, συμπαρασύροντας τις τιμές των ακινήτων, οικιστικών και επαγγελματικών. Το φαινόμενο αυτό αντικατοπτρίζεται στις πολλαπλές νέες επενδύσεις διεθνών αλλά και εγχώριων παραγόντων. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στη Θεσσαλονίκη ανέρχεται σήμερα σε περίπου 2.550 ευρώ».

Η μέση κατώτατη ζητούμενη τιμή μίσθωσης στη Θεσσαλονίκη διαμορφώνεται στα 7 €/τ.μ., ενώ η μέση ανώτατη στα 20 €/τ.μ. για κατοικία περίπου 100 τ.μ. άνω του ισογείου, κατασκευής μετά το 2014.

Κέντρο, Καλαμαριά, Νέα Παραλία, Φάληρο διαγράφουν πτήσεις στη… στρατόσφαιρα στις τιμές πώλησης και ενοικίασης, με Μενεμένη και Αμπελόκηπους να αποτελούν τις πιο οικονομικές περιοχές.

Ακολουθεί ενδεικτικός πίνακας με τιμές πώλησης και μίσθωσης ανά περιοχή:

  • Θεσσαλονίκη, κέντρο: αγορά 3.600 €/ τ.μ. και ενοίκιο 20 €/τ.μ.,
  • Νέα Παραλία: 2.500 € και 12 €,
  • Ντεπώ: 2.300 € και 10 €,
  • Τούμπα: 2.500 € και 9,50 €,
  • Τριανδρία: 2.300 € και 9 €,
  • Φάληρο: 2.500 € και 12 €,
  • Καλαμαριά: 2.700 €, 14 €,
  • Πυλαία: 2.000 €, 9 €,
  • Συκιές: 2.000 € και 9 €,
  • Νεάπολη: 1.900 € και 7 €,
  • Αμπελόκηποι: 1.800 € και 6 €,
  • Μενεμένη: 1.500 € και 4 €.

Πηγή: Εφημερίδα «δημοκρατία»

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Ο Αγοραστός αυτοθαυμάζεται για το… μεγαλειώδες έργο στον Βόλο

Αίσθηση προκάλεσε η ανάρτηση του πρώην περιφερειάρχη Κώστα Αγοραστού, μέσω της οποίας ο ίδιος … καμαρώνει για την κατασκευή… δύο...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Γιώργος Μυλωνάκης: Γιατί η αντιπολίτευση θέλει να τον τελειώσει;

Στο στόχαστρο της αντιπολίτευσης βρίσκεται τα τελευταία 24ώρα ο υφυπουργός παρά τω πρωθυπουργώ, Γιώργος Μυλωνάκης για το θέμα του ΟΠΕΚΕΠΕ....
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Το παρασκήνιο συναντήσεων και επαφών στις ΗΠΑ

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το παρασκήνιο για τις συναντήσεις και επαφές της ελληνικής πλευράς στη Γενική Συνέλευση του ΟΗΕ, στις ΗΠΑ. Μετά...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Η ΝΔ απαντά στον Ασλανίδη: «Αβάσιμες οι καταγγελίες για τον βουλευτή»

Η ΝΔ απέρριψε τις αιτιάσεις του Παύλου Ασλανίδη για ρουσφέτια από γαλάζιο βουλευτή Το κυβερνών κόμμα εξέδωσε ανακοίνωση την Παρασκευή...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Πρέπει να ικανοποιηθεί το αίτημα του απεργού πείνας Πάνου Ρούτσι;

Ο πατέρας του Ντένη Ρούτσι, θύματος των Τεμπών, έχει ξεκινήσει απεργία πείνας με αίτημα την εκταφή του παιδιού του, προκειμένου να γίνει ταυτοποίηση...
ΕΛΛΑΔΑ

Καιρός για… Φθινόπωρο – Επικίνδυνα φαινόμενα το Σαββατοκύριακο

Αλλάζει ο καιρός και έρχεται Φθινόπωρο. Η θερμοκρασία θα καταγράψει σημαντική πτώση, οι βοριάδες ενισχύονται και καταιγίδες κατά τόπους θα...
ΕΛΛΑΔΑ

Τραγικό τέλος στην αναζήτηση 88χρονου κολυμβητή στην Πάτρα

Με τον χειρότερο τρόπο δόθηκε τέλος στην αναζήτηση ηλικιωμένου κολυμβητή που αγνοούνταν στην θαλάσσια περιοχή των Αραχωβίτικων στην Πάτρα. Ο...
SLIDER

Ελεγκτές Εναέριας Κυκλοφορίας: Συστήματα απαρχαιωμένα – Δεν πληρούν τους κανονισμούς ΕΕ

Οι Ελεγκτές Εναέριας Κυκλοφορίας κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου και αντιδρούν στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο για την αναδιοργάνωση της Υπηρεσίας...

Διαβάζονται τώρα