Σε ανυπέρβλητα προβλήματα φαίνεται να προσκρούει το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2», που σχεδιάστηκε για να δώσει σε χιλιάδες πολίτες τη δυνατότητα να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Αν και η πρωτοβουλία αυτή δημιούργησε ελπίδες, τα κριτήρια καταλληλότητας των ακινήτων και οι δυσθεώρητες τιμές της αγοράς έχουν οδηγήσει πολλούς ενδιαφερόμενους σε αδιέξοδο.
Η έλλειψη σύγχρονων και οικονομικά προσιτών ακινήτων καθιστά την υλοποίηση του προγράμματος ιδιαίτερα προβληματική, με την πλειονότητα των διαθέσιμων σπιτιών να είναι παλαιάς κατασκευής και ακατάλληλα, ενώ οι αναγκαίες ανακαινίσεις αυξάνουν ακόμη περισσότερο το οικονομικό βάρος για τους δικαιούχους. Έτσι, το όνειρο της απόκτησης σπιτιού φαίνεται να απομακρύνεται για πολλούς από αυτούς που το είχαν θέσει ως στόχο.
Τα περισσότερα είναι παλιά
Πιο αναλυτικά, κατοικίες ηλικίας άνω των 20 ετών, με περιορισμένο εμβαδόν και συχνά υπόγεια, προσφέρονται προς πώληση σε τιμές που φτάνουν τις 200.000 ευρώ, αφήνοντας τους ενδιαφερόμενους του προγράμματος «Σπίτι Μου 2» σε απόγνωση καθώς αναζητούν την πρώτη τους κατοικία.
Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι πολλά από αυτά τα ακίνητα ενδέχεται να μην καταφέρουν ποτέ να πουληθούν.
Χαρακτηριστικό της δυσκολίας ανεύρεσης κατάλληλου ακινήτου με βάση τα κριτήρια του προγράμματος είναι το γεγονός ότι ένα δώμα 32 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευασμένο το 1975 στην περιοχή της Κυψέλης, προσφέρεται προς πώληση έναντι 200.000 ευρώ, με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να ανέρχεται στα 6.250 ευρώ.
«Υπάρχει σοβαρό πρόβλημα στην ανεύρεση κατοικιών»
Κληθείς να σχολιάσει το ζήτημα, ο πρόεδρος του συλλόγου μεσιτών Αθηνών – Αττικής, τονίζει πως υπάρχει σοβαρό πρόβλημα στην ανεύρεση κατοικιών, οι οποίες είναι κατάλληλες για το πρόγραμμα αυτό. «Ειδικά στα αστικά κέντρα, όπου συγκεντρώνεται το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, και το μεγαλύτερο ποσοστό, αυτών που έχουν εγκριθεί, δεδομένου ότι οι κατοικίες είναι πάρα πολύ λίγες», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με μεσίτες, το δάνειο που μπορούν να λάβουν οι δικαιούχοι του προγράμματος «Σπίτι Μου 2» είναι σταγόνα στον ωκεανό, αν λάβει κανείς υπ’ όψιν του τις πολύ υψηλές τιμές των ακινήτων που υπάρχουν στην αγορά.
Τα σπίτια που είναι διαθέσιμα για το πρόγραμμα, είναι πολλές φορές τόσο παλιά που χρειάζονται ανακαίνιση ή και ενεργειακή αναβάθμιση η οποία μπορεί να αγγίξει και τις 25.000 εύρω, γεγονός που ισοδυναμεί με μία ακόμη επιβάρυνση εκτός από το δάνειο που θα πρέπει να αποπληρώσουν οι υποψήφιοι αγοραστές.
Δείτε επίσης:
- Πόσο αύξησε τις τιμές ακινήτων το «Σπίτι μου 2»
- Πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2»: Υψηλή ζήτηση, ανύπαρκτα σπίτια και όροι που το… «φρενάρουν»!
