Δύο μέτρα οικονομικής ενίσχυσης που εξήγγειλε η κυβέρνηση οδεύουν προς ψήφιση στη Βουλή, με σκοπό τη στήριξη ενοικιαστών, συνταξιούχων και ευάλωτων κοινωνικών ομάδων. Συγκεκριμένα, προβλέπεται ετήσιο επίδομα ενοικίου έως 800 ευρώ, και οικονομική ενίσχυση 250 ευρώ για περίπου 1,45 εκατομμύρια συνταξιούχους και ευάλωτους πολίτες.
Οι διατάξεις περιλαμβάνονται σε νομοσχέδιο για το δημόσιο λογιστικό και αναμένεται να τεθούν σε δημόσια διαβούλευση τις επόμενες ημέρες, προτού κατατεθούν στη Βουλή από το Υπουργείο Οικονομικών.
Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη, τα μέτρα θα χρηματοδοτηθούν από το υπερπλεόνασμα του κρατικού προϋπολογισμού για το 2024, το οποίο ανέρχεται σε 11,4 δισ. ευρώ. Όπως σημειώθηκε, πρόσθετα μέτρα στήριξης αναμένονται να ανακοινωθούν τον Σεπτέμβριο στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.
Τι προβλέπεται για την επιδότηση ενοικίου
Η ρύθμιση εισάγει ετήσια επιδότηση ενοικίου που αντιστοιχεί σε ένα μηνιαίο ενοίκιο, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ, αρχής γενομένης από το 2025 και εφεξής. Η επιδότηση αφορά:
- Φυσικά πρόσωπα που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία.
- Το ποσό προκύπτει ως το 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος του προηγούμενου έτους.
- Σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων, λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα όλων των καταβληθέντων μισθωμάτων μέσα στο έτος.
- Η καταβολή της ενίσχυσης γίνεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Ποσά ενίσχυσης
Τα ποσα είναι τα εξής:
- Για κύρια κατοικία: έως 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- Για φοιτητική κατοικία: έως 800 ευρώ ανά φοιτητή.
Αν η φοιτητική κατοικία έχει μισθωθεί από φοιτητή που είναι υπόχρεος σε φορολογική δήλωση, ισχύουν τα ίδια με την κύρια κατοικία.
Δικαιούχοι και κριτήρια
Για την κύρια κατοικία, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν:
-Εισοδηματικά όρια:
- Έως 20.000 ευρώ για άγαμο,
- Έως 28.000 ευρώ για έγγαμο ή σε σύμφωνο συμβίωσης,
- Προσαύξηση +4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο,
- Έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες (+5.000 ευρώ για κάθε τέκνο πέραν του πρώτου).
-Αξία ακίνητης περιουσίας:
- Έως 120.000 ευρώ για άγαμο,
- Προσαυξάνεται +20.000 ευρώ για σύζυγο/τέκνα.
Για φοιτητές, δεν εξετάζεται η ακίνητη περιουσία, αλλά μόνο το εισόδημα.
Φορολογική απαλλαγή και προστασία
Το επίδομα ενοικίου και η ενίσχυση των 250 ευρώ:
- Είναι αφορολόγητα και ακατάσχετα,
- Δεν συμψηφίζονται με οφειλές προς Δημόσιο ή ΟΤΑ,
- Δεν υπόκεινται σε εισφορές ή κρατήσεις.
Διαδικασία και προθεσμίες
Ο υπολογισμός της επιδότησης γίνεται αυτόματα, χωρίς αίτηση, βάσει:
- Της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή για το προηγούμενο έτος,
- Της υποβολής δήλωσης μίσθωσης (ΑΑΔΕ) έως 15 Ιουλίου του έτους καταβολής.
Για το 2025, ειδικά, δίνεται δυνατότητα υποβολής χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου, ακόμα και για καθυστερημένες δηλώσεις.
Αν προκύψει ότι η δήλωση ήταν ανακριβής, τα καταβληθέντα ποσά αναζητούνται με τόκο 0,73% μηνιαίως και ο δικαιούχος αποκλείεται από το μέτρο για 3 έτη.
Η ενίσχυση των 250 ευρώ
Η ετήσια παροχή των 250 ευρώ θα δοθεί:
- Σε 1,1 εκατ. συνταξιούχους και
- Σε 350.000 ευάλωτους πολίτες (ανασφάλιστοι υπερήλικες, άτομα με αναπηρία κ.ά.).
Η ενίσχυση ισχύει από το 2025 και μετά και απευθύνεται:
- Σε συνταξιούχους του ΕΦΚΑ που έλαβαν σύνταξη γήρατος ή θανάτου τον Σεπτέμβριο,
- Σε δικαιούχους ειδικών συντάξεων (π.χ. τιμητικές, πολεμικές, Εθνικής Αντίστασης),
- Σε όσους έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος έως 31 Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους.
Κριτήρια
Εισόδημα:
- Έως 14.000 ευρώ για άγαμο,
- Έως 26.000 ευρώ για έγγαμο/σε σύμφωνο συμβίωσης.
Αξία περιουσίας (βάσει ΕΝΦΙΑ):
- Έως 200.000 ευρώ για άγαμο,
- Έως 300.000 ευρώ για έγγαμο/σύμφωνο.
Ποιοι άλλοι δικαιούνται το 250άρι
Χωρίς ηλικιακά ή περιουσιακά κριτήρια θα δοθεί επίσης σε:
- Συνταξιούχους αναπηρίας,
- Λήπτες συντάξεων ανασφάλιστων υπερηλίκων,
- Δικαιούχους αναπηρικών προνοιακών παροχών (ΟΠΕΚΑ),
- Ανάδοχους γονείς παιδιών με αναπηρίες.
Σε περίπτωση που κάποιο άτομο πληροί ταυτόχρονα περισσότερες ιδιότητες δικαιούχου, θα λάβει μία ενίσχυση των 250 ευρώ και όχι πολλαπλές.
Ζευγάρι συνταξιούχων που πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια θα λάβει 500 ευρώ συνολικά (250 ευρώ ο καθένας).
Παραδείγματα εφαρμογής
- Οικογένεια με δύο παιδιά και μηνιαίο ενοίκιο 800 ευρώ: λαμβάνει 900 ευρώ, λόγω προσαύξησης 50 ευρώ ανά τέκνο.
- Ενοικιαστής με δύο διαφορετικές μισθώσεις το 2024 (700€/6 μήνες και 500€/6 μήνες): λαμβάνει 600 ευρώ, δηλαδή το 1/12 του συνολικού ποσού 7.200 ευρώ.
- Ζευγάρι συνταξιούχων με μηνιαίες συντάξεις 880 και 790 ευρώ και συνολικό εισόδημα κάτω από 26.000 ευρώ: λαμβάνουν 250 ευρώ έκαστος.
- Συνταξιούχος με 1.600 ευρώ από σύνταξη και 450 ευρώ από ενοίκια (εισόδημα 24.600 ευρώ): πληροί τα κριτήρια και λαμβάνει το 250άρι.
Αν και τα μέτρα φέρνουν άμεση οικονομική ελάφρυνση για συγκεκριμένες κατηγορίες πολιτών, αναμένονται αντιδράσεις και αξιολογήσεις ως προς την επάρκεια, στόχευση και βιωσιμότητα των ρυθμίσεων, ιδίως εν όψει των ευρύτερων προκλήσεων στην αγορά ακινήτων και το ασφαλιστικό σύστημα.
