Το «πάγωμα» των ενοικίων για περίπου ένα εκατομμύριο κατοικίες με ελεγχόμενο καθεστώς στη Νέα Υόρκη, αποφάσισε ο οργανισμός που καθορίζει τις ετήσιες αυξήσεις, σε μια κίνηση που αναμένεται να επηρεάσει σημαντικό αριθμό ενοικιαστών στην πόλη. Η απόφαση, που χαρακτηρίζεται πολιτική νίκη για τον δήμαρχο Ζοχράν Μαμντάνι, τίθεται σε ισχύ από τον Οκτώβριο, αφορά τις μισθώσεις που υπάγονται στο σύστημα ρύθμισης ενοικίων και προβλέπει μηδενικές αυξήσεις για συμβάσεις ενός και δύο ετών.
New York City’s Rent Guidelines Board voted to freeze rents for roughly one million stabilized apartments, handing Mayor Zohran Mamdani a major political victory and delivering on a central promise that launched him to City Hall https://t.co/jPeG3nyu2g
— Bloomberg (@business) June 25, 2026
Το Rent Guidelines Board, τα εννέα μέλη του οποίου ονομάζονται από τον δήμαρχο – ορισμένα όμως είχαν αναλάβει επί προηγούμενων – ορίζει κάθε χρόνο τα πλαφόν της αύξησης των ενοικίων για τις κατοικίες που υπάγονται στον μηχανισμό αυτόν.
«Αυτή είναι ιστορική νίκη για τους ενοικιαστές της πόλης της Νέας Υόρκης», και «η ανακούφιση που άξιζαν εργαζόμενοι σε όλη την πόλη μας», δήλωσε ο Μαμντάνι, σύμφωνα με ανακοίνωση Τύπου των υπηρεσιών του στον δήμο.
Το μέτρο αυτό αποτελούσε προεκλογική υπόσχεση του Δημοκρατικού υποψήφιου που συνέβαλε στη νίκη του τον Νοέμβριο του 2025. Στην εκστρατεία του είχε υποσχεθεί κυρίως πως θα αγωνιστεί εναντίον της ανόδου του κόστους ζωής.
A New York City panel voted to freeze rents for nearly one million rent-stabilized apartments, fulfilling a promise of Mayor Zohran Mamdani. https://t.co/NiyTOPxBRz
— The New York Times (@nytimes) June 26, 2026
Την παραμονή της ψηφοφορίας, μέλος του συμβουλίου, που αντιπροσώπευε τους ιδιοκτήτες, παραιτήθηκε, κρίνοντας πως ο φορέας «έπαψε να είναι όργανο αρμόδιο για την εξακρίβωση των γεγονότων» και ήθελε «να επιβάλει πάγωμα των ενοικίων με οποιοδήποτε κόστος». Ο κόσμος των ακινήτων αντιμετωπίζει με ανοικτή εχθρότητα τέτοια μέτρα, υποστηρίζοντας πως υπονομεύει τη δυνατότητα των ιδιοκτητών να συντηρούν σωστά τις ιδιοκτησίες τους.
Στη μητρόπολη που συγκαταλέγεται στις πιο ακριβές περιοχές των ΗΠΑ, τα ενοίκια στο τμήμα της αγοράς που δεν υπόκειται σε έλεγχο συνεχίζουν να ανεβαίνουν. Τον Απρίλιο, το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στο Μανχάταν ξεπέρασε, για πρώτη φορά, τα 5.000 δολάρια τον μήνα, ενώ ο δείκτης των άδειων διαμερισμάτων υποχώρησε στο 1,55%, στο χαμηλότερο επίπεδο εδώ και έξι χρόνια.
Η αύξηση του κόστους ζωής θεωρείται πλέον μεγάλο πολιτικό διακύβευμα τόσο στη Νέα Υόρκη, όσο και σε άλλες περιοχές των ΗΠΑ.
Την Τρίτη, υποψήφιοι που υποστήριζε ο Ζόραν Μαμντάνι κέρδισαν εσωκομματικές διαδικασίες των Δημοκρατικών στην πόλη, ενόψει των ενδιάμεσων εκλογών, αντανακλώντας την επιρροή του αιρετού, καθώς και την έλξη της αριστερής πτέρυγας του κόμματος στη βάση.
(Φωτογραφία: magnific.com)
Δείτε επίσης:
Συναγερμός στο Μουντιάλ: Το FBI φοβάται τρομοκρατικά χτυπήματα με drones στις ΗΠΑ
