Με αμείωτη ένταση συνεχίζεται το παράλογο ράλι των τιμών των ακινήτων, όπως πιστοποιούν και τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος. Σύμφωνα με αυτά, το γ΄ τρίμηνο του 2023 ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 11,9%.
Για το 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,9% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 7,6% το 2021. Αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 11,6% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 12,2% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2022 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,4%, έναντι ρυθμού αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 11,5% το 2022, έναντι ρυθμού αύξησης 7,2% το 2021. Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 12,0% στην Αθήνα, 15,4% στη Θεσσαλονίκη, 12,8% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2022 η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13,9%, 12,6%, 10,9% και 8,2% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,1% σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2022, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 12,3% (αναθεωρημένα στοιχεία).
Απαθής η κυβέρνηση
Μπροστά στη σοβαρή στεγαστική κρίση που βιώνει η χώρα, η κυβέρνηση παραμένει από απαθής έως συνένοχη. Αφενός μεν ουδέποτε τόλμησε να προχωρήσει στην επιβολή πλαφόν στα μισθώματα των κατοικιών, όπως έκανε μία σειρά χωρών, όπως η Πορτογαλία, παρά μόνο στα επαγγελματικά μισθώματα για όσο καιρό διαρκούσε η πανδημία. Αφετέρου δε η μόνη πρωτοβουλία που έλαβε ήταν το πρόγραμμα «Σπίτι μου» για τη χορήγηση χαμηλότοκων δανείων σε νέους, το οποίο βοήθησε ελάχιστα, καθώς οι δικαιούχοι είναι μετά βίας μερικές χιλιάδες, υποπολλαπλάσιοι όσων αναζητούν φτηνή στέγη με ενοίκια που να μην αφαιρούν το 60%-70% του μισθού τους.
