…και 3 κουιζ για την οικονομία
«Θα περίμενε κανείς, με τις μεγάλες διαστάσεις που έχουν πάρει το πρόβλημα στέγης και το ξέφρενο “ράλλυ” στις τιμές ενοικίασης και πώλησης ακινήτων, η Κυβέρνηση να καταργήσει εντελώς την Golden Visa, να βάλει αυστηρές προδιαγραφές στα Airbnb και την ίδια στιγμή να επιδοτήσει σοβαρά την απόκτηση στέγης. Το πρόγραμμα “Σπίτι Μου” είναι σωστό ως προς το ύψος του, όχι όμως προς τις διαδικασίες. Τι εννοώ; Για να πάρει κανείς το δάνειο, πρέπει να έχει υπομονή, να χαλάσει πολλά χρήματα σε δικαιολογητικά, και η γραφειοκρατία βασιλεύει». Τα παραπάνω λόγια που σας μεταφέρουμε ανήκουν σε κορυφαίο παράγοντα του real estate στην χώρα μας που δραστηριοποιείται στα logistics.
Και πράγματι έτσι φαίνεται πως είναι. Τα μέτρα για την στεγαστική κρίση δεν επαρκούν και είναι ασαφή. Ας πάρουμε, για παράδειγμα, τα κλειστά σπίτια. Εξετάζεται η επιβολή φορολογίας, ώστε να αναγκαστούν οι πολίτες να τα ανοίξουν αυξάνοντας την προσφορά, καθώς υπολογίζονται σε τουλάχιστον 200.000. Ποια σπίτια αφορά αυτό το μέτρο; Έχουν τα χρήματα οι ιδιοκτήτες να τα ανακαινίσουν, καθώς τα περισσότερα είναι παλιά, και να τα αξιοποιήσουν ρίχνοντάς τα στην αγορά;
Ή απλώς ο στόχος είναι η αύξηση των εσόδων από την φορολογία τους; Τι θα γίνει με τα σπίτια που έχουν περάσει στην κυριότητα των τραπεζών και των funds, και παραμένουν κλειστά; Θα υπάρξει επιβάρυνση και για αυτά τα σπίτια, ή τουλάχιστον θα αναγκαστούν οι σημερινοί κάτοχοί τους να τα ανακαινίσουν;
Ας περάσουμε σε ένα ακόμα ζήτημα: Τι θα γίνει με τα ακίνητα του Δημοσίου. Είναι πολλά, περίπου 100.000. Θα ισχύσει και για αυτά η ρύθμιση ή θα απαλλαγούν; Και γιατί το Δημόσιο οικειοθελώς δεν προχωρεί στο «άνοιγμά τους» προκειμένου να δώσει το καλό παράδειγμα; Όλα αυτά συζητιούνται στην αγορά και εκφράζονται φόβοι μήπως τα νέα μέτρα που θα εξαγγελθούν στην ΔΕΘ είναι επιδερμικά και δεν αντιμετωπίζουν το μεγάλο πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης σε βάθος και ουσιαστικά.
Αυξάνονται τα φορολογικά βάρη
Την ίδια στιγμή συνεχίζεται να καταγράφεται ρεκόρ υπερεσόδων από φόρους. Στα έσοδα από φόρους καταγράφεται υπέρβαση των στόχων κατά 2,19 δισ. ευρώ! Λόγω μεγάλων υστερήσεων σε άλλες κατηγορίες δαπανών (Μεταβιβάσεις και Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών), η υπέρβαση των στόχων στα συνολικά καθαρά έσοδα του προϋπολογισμού είναι «μόλις» 863 εκατ. ευρώ. Η τεράστια υπέρβαση στα έσοδα από φόρους κατανέμεται ως εξής στις διάφορες υποκατηγορίες φοροεσόδων:
– Έσοδα από ΦΠΑ: υπέρβαση στόχου 547 εκατ. ευρώ.
– Ειδικοί Φόροι Κατανάλωσης: υπέρβαση στόχου 135 εκατ. ευρώ.
– Λοιποί φόροι επί συγκεκριμένων υπηρεσιών: υπέρβαση 102 εκατ. ευρώ.
– Τακτικοί φόροι ακίνητης περιουσίας (περιλαμβάνεται ο ΕΝΦΙΑ): υπέρβαση 73 εκατ. ευρώ.
– Φόρος εισοδήματος: υπέρβαση 1.404 εκατ. ευρώ.
– Φόροι επί χρηματοοικονομικών και κεφαλαιακών συναλλαγών: υπέρβαση 40 εκατ. ευρώ.
QUIZ: Έρχεται «κανόνι» από γνωστή εταιρεία
Τα χρέη που έχουν μαζευτεί είναι πολλά. Η εταιρεία βομβαρδίζεται από διαταγές πληρωμής και οι διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες δεν έχουν αποτέλεσμα. Όλα δείχνουν πως δεν θα αποφύγει το λουκέττο, εφ’ όσον δεν εκποιήσει την ακίνητη περιουσία της. Ποια εταιρεία είναι;
QUIZ: Που δίνουν βάρος οι τράπεζες
Υψηλόβαθμο τραπεζικό στέλεχος ανέφερε πως στόχος των τραπεζών είναι να αυξήσουν τα δάνεια για απόκτηση κατοικίας. Τα αυξημένα επιτόκια και το υψηλό ποσοστό ίδιας χρηματοδότησης έχουν κρατήσει την εν λόγω κατηγορία δανείων σε χαμηλά επίπεδα. Επομένως πρέπει να περιμένουμε προσφορές από τις τράπεζες. Σε ποιο στέλεχος αναφερόμαστε;
QUIZ: Γνωστό fund ετοιμάζει απόβαση…
Στον ενεργειακό κλάδο ετοιμάζεται να εισέλθει γνωστό fund που δραστηριοποιείται στο εξωτερικό. Στο στόχαστρό του είναι φωτοβολταικά και ανεμογεννήτριες. Το όνομά του;
Δολοπλόκος – Εστία της Κυριακής
